M2 Inmobiliaria

Desde y dentro de su programa formativo Excellence, hoy estamos convocados a dos interesantes ponencias, por una parte Maite Góngora, notaria, nos hablará de la coordinación inmobiliaria-notaría.
Y Oscar, como arquitecto urbanista, nos va contar como es la historia urbanística de Pamplona, dirigida a agentes inmobiliarios.
Un cartel de lujo, que nos va a reunir a 39 agentes y gerentes de distintas inmobiliarias de Navarra, porque nos parece fundamental que la colaboración entre inmobiliarias también se amplíe en eventos como estos, gracias a AGORA MLS.
Siempre aprendiendo! siempre creciendo!

INMOTXULETON 2026.
En la bonita Donostia, y junto a más de 30 compañeros y amigos de profesión, nos reunimos el pasado viernes por el llamamiento de para mi, muy querido compañero .
Su generosidad y la de su familia, junto con algún pi**he más nos permite cada año reunirnos en torno a la mesa, disfrutamos mucho, arreglamos el problema de la vivienda en menos de lo que dura una sesión de Gobierno, encantada de participar, de ver de nuevo a caras conocidas y conocer a personas enormes que forman parte del mundo inmobiliario, que es el mío. Gracias Yon!! Gracias a todos!! Esperamos con ganas la edición del 2027!!

Foto resumen del éxito de esta doble operación, por un lado se ha vendido su vivienda y por otra han comprado un piso de los de obra nueva de Tejería.
Todo perfectamente coordinado por Oscar, que con su profesionalidad ha sabido mantener el equilibrio para que saliese todo bien.
Enhorabuena a todos!! y gracias por valorar nuestro trabajo.

VENTA. LOCAL COMERCIAL

Gran oportunidad. Local amplio y muy luminoso con excelente visibilidad en zona consolidada

Se vende local comercial de 79 m² en la Calle Monasterio de Irache, ubicado en una zona estratégica junto a la Audiencia Provincial de Navarra y la Policía Municipal de Pamplona, con tránsito constante y gran proyección comercial.

El local destaca por su magnífica fachada con tres escaparates, lo que garantiza alta visibilidad y abundante luz natural.

Cuenta con un espacio principal amplio y prácticamente diáfano, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución. Dispone además de una sobreplanta, ideal como zona de oficina, almacén o archivo, optimizando al máximo la superficie.

Características principales:

* Superficie: 98 m²
* Distribución diáfana con pilares
* Tres escaparates a la calle
* Muy luminoso (luz natural en ambas fachadas)
* Sobreplanta aprovechada
* Suelo de madera
* Zona de oficina en entrada
* Aseo independiente
* Instalación eléctrica y luminarias ya instaladas
* Persiana metálica de seguridad

Última actividad: imprenta.

Ideal para múltiples usos: oficinas, despachos profesionales, estudio creativo, showroom, academia o coworking.

No dispone de salida de humos.

Un local con gran potencial, perfecto para adaptar a tu negocio en una ubicación con visibilidad y servicios consolidados.

VENTA. ATICO EN VENTA EN EL SOTO LEZKAIRU

Dentro de la Urbanización Altos de Lezkairu II se encuentra esta exclusiva vivienda en planta ático.

La distribución es perfecta ya que se diferencia perfectamente la zona de noche de la de día, cuenta con doble orientación y la vivienda en esquina permite dominar todo el entorno.

El salón comedor, con doble ventanal situado en la esquina del edificio, un aporte extra de luz y vistas, con acceso a la terraza de 13 m2, con césped artificial, unas vistas a las Monjas Blancas maravillosas, terraza acristalada, soleada y un lujo para disfrutar de la zona exterior.

DATOS
106 m2 construidos
75 m2 útiles cerrados
13 m2 de terraza exterior
3 Habitaciones
2 Baños
Vivienda en esquina
2 Plazas de Garaje incluidas en el precio.
Trastero 4,20 m2
Urbanización CERRADA con piscina

Su precio: 545.000 €

Foto de grupo, compradores y vendedores, ambos felices!.
Siempre digo que llegar a notaria es una satisfacción, pero ver con que cariño se ha transmitido y recibido esta vivienda, y por mi parte conocer personas que me llevo conmigo para siempre.
Gracias por dar sentido a mi trabajo.

M2 presenta este excepcional chalet, creado por un estudio de prestigio.

A tan sólo 11 km de Pamplona y muy cerca del golf de Zuasti, encontramos el pequeño pueblo de Aldaba, donde disfrutar de la vida tranquila en medio de la naturaleza, con la comodidad de tener un acceso directo a Pamplona.

La casa se ubica en una parcela de casi 1000 m² con cuidado césped, abundante arbolado (diez encinas, tres espléndidas moreras y dos liquidámbar), rodeada de un seto que le proporciona total discreción, y que se abre hacia el este para contemplar las vistas de la Cuenca.

La secuencia de acceso se produce a lo largo de un muro de mampostería, que nos permite ir descubriendo una vivienda moderna y minimalista, de volúmenes claros y contundentes.

Girando hacia la casa pasamos sobre un patio inglés y entramos en una planta de panorámicas horizontales, donde el exterior y el interior se funden a través de grandes huecos rasgados y cristaleras. La luz inunda el espacio, bañando los suelos de pizarra, rebotando en la lámina de agua de la piscina, revelando texturas y colores.
Los espacios son grandes y despejados, y transmiten libertad y tranquilidad.

DATOS:
245 m2 construidos
210 m2 útiles
985 m2 de parcela
3 dormitorios
3 baños
3 plantas

Su precio: 690.000€

Es una vivienda especial, si deseas hacer una visita no dudes en llamarnos.

📢 RENTA 2025 EN NAVARRA: RECORDATORIO PARA PROPIETARIOS CON PISOS ALQUILADOS

Si tienes una vivienda en alquiler, esto te afecta directamente 👇

🧾 Para aplicar bonificaciones fiscales en Navarra:
👉 Es obligatorio tener el contrato registrado en el Registro de Arrendamientos.

💰 ¿Qué puedes aplicar en la Renta 2025?

✔️ Reducción general del 50%del rendimiento neto del alquiler
✔️ Hasta 90% de reducción si alquilas a través de programas públicos (como Nasuvinsa)

📊 Traducción práctica:
No tributas por todo lo que ganas, sino solo por una parte.

⚠️Claves importantes:

* Sin registro → no hay reducción
* Solo aplica a alquiler de vivienda habitual
* Se calcula sobre el beneficio (ingresos – gastos), no sobre el total cobrado

📌 De cara a la Renta 2025:
Revisa que tu contrato esté registrado y que aplicas correctamente la reducción.

🤝 Consejo profesional:
Contar con una inmobiliaria de confianza como M2Inmobiliaria puede ayudarte a gestionar el alquiler correctamente, cumplir con todos los requisitos legales y optimizar tu fiscalidad sin complicaciones.

💡 Un detalle administrativo puede marcar una gran diferencia en lo que pagas.

Guarda este recordatorio antes de hacer la declaración ✔️

🏡 Una casa con alma… y mil posibilidades

Si buscas tranquilidad sin alejarte de Pamplona, esto te interesa 👇

En Ecay de Lóndiga, junto a Aoiz, encontramos esta vivienda pareada con muchísimo potencial. Actualmente cuenta con una planta baja diáfana con salida al jardín —perfecta para crear ese txoko, estudio o espacio que siempre has querido— y una planta superior con salón, cocina, 3 habitaciones y baño.

✨ Todo exterior, con luz natural y vistas a la naturaleza desde cualquier rincón.
🌿 Galería orientada al suroeste para disfrutar del sol de tarde.
🍏 Jardín de unos 400 m² con frutales, huerta… ¡y espacio para piscina!

🔨 A reformar, ideal para diseñarla totalmente a tu gusto
🏠 Tejado y fachada ya renovados

📍 A solo 20 minutos de Pamplona, con servicios cerca y transporte en la puerta

Una oportunidad para crear tu hogar desde cero, en un entorno único.

📲 Escríbenos y ven a verla