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COAPI Navarra aporta su experiencia a la nueva legislación de alquiler por habitaciones.
La visión de quienes estamos cada día con propietarios e inquilinos.

En Inmo31 contamos con los mejores profesionales y te asesoramos de manera personalizada. Prepárate para aprovechar las últimas oportunidades del mercado inmobiliario en 2025. Contáctanos sin compromiso en https://www.inmo31.es/compra-venta-inmuebles-pamplona/

Fuente: Diario de Navarra

En el Consejo Navarro Asesor de la Vivienda se presentó el Informe de Vivienda 2025 y se pusieron en marcha los grupos de trabajo.

Desde el área de Control y Seguimiento de Zonas Tensionadas formamos parte del equipo que evaluará cómo está funcionando la medida.

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El Gobierno de Navarra es el mayor tenedor de vivienda de la comunidad, con más de 3.000 viviendas gestionadas a través de Nasuvinsa.

🏘️ El parque se distribuye en las principales localidades de Navarra.

🏗️ Esta cifra sitúa a la administración foral por encima de ayuntamientos y promotores privados.

Competir en el mercado ampliando de forma sostenida la oferta de vivienda asequible es la forma más eficiente de bajar los precios.

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📈 El mercado puede enfriarse ligeramente… pero el problema de fondo sigue ahí: falta vivienda.

📊 Los últimos informes siguen alertando de un déficit estructural, menos oferta disponible y una demanda que no deja de crecer.

🏘️ Navarra tampoco escapa a esta realidad, especialmente en Pamplona y su comarca, donde cada vez hay más dificultad para encontrar vivienda.

⚖️ Cuando hay más personas buscando casa que viviendas disponibles, la presión sobre precios y alquileres continúa.

🏗️ Por eso, el gran reto no es solo regular el mercado… sino aumentar de verdad la oferta de vivienda disponible.

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📉 El mercado inmobiliario en Navarra empieza a cambiar de fase y los compradores cada vez comparan más antes de tomar una decisión.

🏡 Hoy ya no basta con publicar una vivienda “a cualquier precio”: el precio correcto vuelve a ser decisivo para vender.

⚖️ No hablamos de crisis, pero sí de un mercado más racional, donde sobrevalorar una vivienda puede hacer que pierda interés rápidamente.

👔 Por eso, la valoración profesional de un Agente de la Propiedad Inmobiliaria API es más necesaria que nunca.

📊 Conocer el mercado real, la demanda y el valor adecuado marca hoy la diferencia entre vender bien… o quedarse fuera de mercado.

Autor de la fotografía: José Miguel del Moral

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El COAPI de Navarra participa en la cadena SER para hablar de la oferta de vivienda habitual en Pamplona y comarca. En el contexto de la entrevista a Begoña Alfaro Consejera de Vivienda de Navarra se nos pregunta acerca de la oferta de alquiler de vivienda habitual y de temporada en Pamplona y comarca.

Puedes escuchar nuestra intervención a partir del minuto 5'30h hasta 11'30 en: https://share.google/w5s1MCcenuomGEgqL

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Interesante jornada de formación en COAPI Navarra. "Valoraciones Inmobiliarias" con la herramienta MVI del Registro de la Propiedad, herramienta que se está volviendo imprescindible en el trabajo de calidad del API impartida por José Luis Polo Experto en Valoraciones y Presidente del COAPI de Gipuzkoa y lo hizo de forma clara y amena.

📉 El mercado inmobiliario en Navarra cambia de fase

Después de años de subidas intensas… algo está cambiando 👇

📊 2026 empieza a marcar un punto de inflexión:
* Los compradores ya no compran “a cualquier precio”
* Comparan más y negocian más
* Y el precio realista vuelve a ser clave para vender

💭 ¿Qué significa esto?

Que el mercado no está cayendo…
pero sí está dejando atrás la euforia.

👉 Pasamos de un mercado rápido y tensionado
👉 a uno más pausado y equilibrado

⚖️ Esto tiene un impacto directo:
* Las viviendas tardan más en venderse
* Ajustar el precio desde el inicio es más importante que nunca
* Y la demanda se vuelve más exigente

En Inmo31 contamos con los mejores profesionales y te asesoramos de manera personalizada. Prepárate para aprovechar las últimas oportunidades del mercado inmobiliario en 2025. Contáctanos sin compromiso en https://lnkd.in/dZC_nZP6

Autor de la fotografía: José Miguel del Moral

Acudimos del COAPI de Navarra al 9° Congreso de Unión Inmobiliaria organizado por el Consejo general de los Colegios oficiales de agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Una oportunidad para formarnos y conocer la realidad del mercado inmobiliario en España.

🏢 Vivienda nueva en Navarra: más actividad… pero ¿llega a tiempo?

Esta semana deja una señal importante en el mercado inmobiliario navarro 👇

📌 Por un lado, se mueve la oferta:
* Nuevas viviendas entregadas en Barañáin
* Más de 400 viviendas ya desarrolladas por promotoras en Navarra
* Y proyectos en marcha para 2026-2027

📊 Pero el dato clave es otro:

👉 En febrero se iniciaron 695 viviendas (+134% interanual)
👉 Mientras tanto, las viviendas terminadas siguen bajando

💭 ¿Qué significa esto?

Que sí, se está empezando a construir más…
pero las viviendas no están llegando al mercado al ritmo necesario.

Y esto tiene una consecuencia directa:
📈 la oferta sigue siendo insuficiente
📈 y la presión sobre precios no desaparece

⚖️ Es el gran reto del mercado:
no solo empezar viviendas… sino terminarlas y ponerlas en el mercado cuanto antes.

📌 En resumen: Buenas señales en actividad promotora, pero el problema de fondo sigue siendo el mismo.

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Autor de la fotografía: José Miguel del Moral