Inmuebles en Rentabilidad

Cuartos de baño 2
Año de Construcción 1970
Área 130 m2
Rentabilidad 5.79 %
IBI 733 €
Renta mensual 1.400 €
Comunidad 80 €
Inversión 290.000 €

INVERSIÓN en un local alquilado hasta el año 2025, equipado para la actividad de un Escape Room.

Nos encontramos con este amplio local de 130 m2, de dos plantas. Dispone de acceso independiente y desde la entrada hall de techo alto, una escalera abierta en frente y acceso directo a dos estancias en la planta baja, la principal recibiendo mucha luz gracias a su orientación sur y exterior. Tras el cambio de uso, la planta baja de 59 m2 podría alojar un luminoso salón comedor y una cocina amplia. Subiendo las escaleras, se puede apreciar la luminosidad atravesando la planta superior gracias a los grandes ventanales separando las estancias actuales. El espacio se divide en 4 salas distintas, de las cuales 2 son muy amplias y con ventanales abiertos hacia la escalera. Esta planta superior de 71 m2 dispone de dos aseos, cada uno con su propio lavabo, uno de los cuales ha sido totalmente reformado. Con el cambio de uso, la planta superior podría alojar hasta 4 habitaciones de tamaños diferentes, y 2 baños.

Situado en un edificio del año 1970, recientemente rehabilitado y con un portero físico.

La zona dispone de todo tipo de servicios y está muy bien comunicada a través de la red de transportes de la capital.

RENTABILIDAD 5.79 %

IBI 733 € Y COMUNIDAD 80 €
cuatro caminos es un barrio administrativo de Madrid perteneciente al distrito de Tetuán y situado en la zona noroeste de la ciudad. Recibe el nombre de la glorieta de Cuatro Caminos, importante n**o de comunicaciones madrileño. El barrio de Cuatro Caminos posee la estación de Nuevos Ministerios en el extremo sureste (con las líneas de Cercanías de Madrid C-1, C-2, C-3)

https://inmobiliaria.praemium.es/propiedad-en-rentabilidad/calle-de-palencia-madrid-capital/

https://inmobiliaria.praemium.es/propiedad-en-rentabilidad/local-de-rentabilidad-en-la-av-pilar-miro/

Local comercial en rentabilidad desde el primer día! Tiene una superficie de 440 m2 totales. Actualmente se encuentra alquilado para una sala de eventos y parque de bolas.

Está desarrollado en dos plantas: la planta baja, con acceso desde la calle, cuenta con 70 m2 y la planta semisótano tiene 370 m2.

La planta semisótano, a la que se accede desde una escalera ubicada en la parte posterior del local, cuenta con una ventana que le confiere ventilación natural. Esta planta es totalmente diáfana y el techo se encuentra a una altura privilegiada. El tejado esta libre.

RENTABILIDAD 4.80 %

IBI 700 € Y COMUNIDAD 15 €
La ubicación es excepcional cerca a dos locales comerciales y rodeado de todos los servicios: colegios, bares, restaurantes, escuelas infantiles, comercios, academias, supermercados y zonas verdes. Además, está comunicado con estaciones de autobuses muy próximas, tiene el metro cercano y acceso directo a la A3 y a tan solo 15 minutos de Madrid, en el municipio de Rivas-Vaciamadrid.

Cuartos de baño 2
Año de Construcción 2003
Área 440 m2
Rentabilidad 4.80 %
IBI 700 €
Renta mensual 1000 €
Años de contrato de alquiler 2026
Comunidad 15 €
Inversión: 250.000 €