Despacho RMG

¿Puedo sobrepasar las líneas del aparcamiento al estacionar mi vehículo en la cochera?

📌 Una de las consultas que más se repite en la gestión de los garajes comunitarios es la siguiente: ¿Qué puedo hacer con mi vecino que no respeta las líneas de aparcamiento y me impide realizar la maniobra con mi coche? 📌Este problema viene derivado por diversos motivos: los coches cada vez son más grandes, algunos vecinos utilizan las plazas de garaje para almacenar enseres e incluso para aparcar otro vehículo más pequeño (motos, bicis, etc.)....

¿Puedo sobrepasar las líneas del aparcamiento al estacionar mi vehículo en la cochera? 📌 Una de las consultas que más se repite en la gestión de los garajes comunitarios es la siguiente: ¿Qué puedo hacer con mi vecino que no respeta las líneas de aparcamiento y me impide realiza…

El grave riesgo de instalar una piscina en un patio, azotea o terraza

📌La prensa ha publicado una noticia que me ha alarmado mucho. El número de piscinas portátiles vendidas hasta ahora se ha multiplicado por 4. Antes de pensar instalar en su piso, un elemento insertado en un edificio en régimen de propiedad horizontal, ha de evaluar las siguientes considerandos: 📌 En primer lugar, la naturaleza jurídica del lugar de ubicación. Aquí hemos de distinguir en la naturaleza privativa o comunitaria del elemento: Una zona comunitaria de uso privativo, como puede ser el suelo de un patio de luz, aunque está atribuido su uso a determinado propietario, no es una parte exclusiva de su piso....

El grave riesgo de instalar una piscina en un patio, azotea o terraza 📌La prensa ha publicado una noticia que me ha alarmado mucho.  El número de piscinas portátiles vendidas hasta ahora se ha multiplicado por 4.  Antes de pensar instalar en su piso, un ele…

Seguimos apoyando nuestras tradiciones

Es de bien nacido el ser agradecido y gracias a ellos, nuestros patrocinadores, la Espetada AURORA 2026 no sería posible, a todos gracias. La Virgen de la Aurora os ampare y cuide vuestras empresas y familia, GRACIAS!!!

El peligro de dejar a los menores solos en la piscina

📌Nunca, bajo ningún concepto, podemos dejar a menores de edad solos en la piscina. Y nunca un menor puede estar al cargo de otros menores. 📌En unos segundos se puede desatar la catástrofe. La fotografía que ilustra esta entrada (NIUS) es el resultado de una succión de una depuradora de una piscina a un menor: se aprecia en la espalda del menor la marca de la rejilla de la depuradora....

El peligro de dejar a los menores solos en la piscina 📌Nunca, bajo ningún concepto, podemos dejar a menores de edad solos en la piscina. Y nunca un menor puede estar al cargo de otros menores. 📌En unos segundos se puede desatar la catástrofe. La fotog…

¿Están obligadas las comunidades de propietarios a defenderse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores? ¿Es obligatorio el cumplimiento de la COORDINACIÓN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES (CAE)?

📌La respuesta es CATEGÓRICA: la ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores. 📌La mayoría de las Comunidades de Propietarios tiene dudas sobre si están obligadas a cumplir con la ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (PRL), cuyo objetivo es proteger la salud y el estado físico de los trabajadores, propios y ajenos , informando de los riesgos que conllevan sus puestos de trabajo y de las medidas preventivas de seguridad que deben llevar a cabo para proteger su integridad y salud....

¿Están obligadas las comunidades de propietarios a defenderse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores? ¿Es obligatorio el cumplimiento de la COORDINACIÓN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES (CAE)? 📌La respuesta es CATEGÓRICA: la ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores. 📌La mayoría de las Comunidades de Propietarios tiene d…

2010-2026: 16 años a su servicio en calle Huertas y 26 de ejercicio de la profesión

📌Hoy 22 de mayo, Festividad de Santa Rita de Casia, Protectora del Despacho, se cumplen justo 15 años que nuestro nuevo Despacho en calle Huertas, 15 bajo era bendecido por el Ilmo. Sr. Vicario Episcopal de la Campiña, Don Francisco Orozco Mengíbar, hoy S. E. R. Obispo de Guadix. Allí nos trasladamos tras empezar a trabajar en este sector en 2000, hace ya 25 años....

2010-2026: 16 años a su servicio en calle Huertas y 26 de ejercicio de la profesión 📌Hoy 22 de mayo, Festividad de Santa Rita de Casia, Protectora del Despacho, se cumplen justo 15 años que nuestro nuevo Despacho en calle Huertas, 15 bajo era bendecido por el Ilmo. Sr. Vicario Epi…

¿Necesita un certificado digital para su comunidad de propietarios? Nosotros se lo tramitamos

📌El Certificado Digital es el único medio que permite garantizar técnica y legalmente la identidad de una persona, física o jurídica, en Internet. Se trata de un requisito indispensable para que las instituciones puedan ofrecer servicios seguros a través de Internet. 📌 Desde el día UNO DE OCTUBRE DE 2020 es OBLIGATORIO Y SANCIONABLE el que las personas jurídicas, entre ellas las comunidades de propietarios, no estén dotadas de uno....

¿Necesita un certificado digital para su comunidad de propietarios? Nosotros se lo tramitamos 📌El Certificado Digital es el único medio que permite garantizar técnica y legalmente la identidad de una persona, física o jurídica, en Internet. Se trata de un requisito indispensable para que la…

🇺🇿🇺🇿🇺🇿LUCENA CIUDAD MARIANA Y ARACELI SU PATRONA🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Hoy la MUY NOBLE, LEAL Y MARIANA CIUDAD DE LUCENA se consagra a la SANTÍSIMA VIRGEN BAJO LA ADVOCACIÓN DE ARACELI y renueva el PATRONAZGO ÚNICO de la Madre Dulce y Buena de la Sierra de Aras sobre la Ciudad, que fuera concedido por S.S. Pío IX el 14 de marzo de 1851 en Roma.

Como humilde aportación a estos importantes aniversarios y acontecimientos, el administrador de este blog crea con IA y descripción exhaustiva de cada elemento, esta recreación pictórica.

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La actual regulación sobre los pisos turísticos

📌La controversia de los pisos turísticos en las comunidades de propietarios motivó una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal en 2019. Así, se facultaba modificar los Estatutos para limitar esa actividad, siempre y cuando se alcanzara una mayoria cualificada de 3/5 partes; y se permitía hasta incrementar en un 20% las cuotas a los pisos que ya estuvieran dedicados a esa actividad....

La actual regulación sobre los pisos turísticos 📌La controversia de los pisos turísticos en las comunidades de propietarios motivó una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal en 2019. Así, se facultaba modificar los Estatutos para limitar esa …