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¿Trabajas en España pero buscas la tranquilidad y las ventajas del País Vasco Francés? 🌲🚗 Descubre Maison Martienea, en Biriatou (Chemin de Hézou). Vuela la última vivienda disponible en esta auténtica casa tradicional dividida en tan solo 3 vecinos (¡las otras dos ya se han vendido rápidamente!). Se trata de una planta primera de 68 m² completamente reformada a estrenar.

✔ 3 habitaciones exteriores y muy luminosas (4 orientaciones).
✔ Salón con concepto de cocina americana abierta.
✔ Plaza de aparcamiento privada + parking fácil justo frente a la casa.
✔ Conexión exprés: a menos de 3 minutos del puente de Behobie, Irún y la autopista A63 / A-8.
✔ Perfectamente conectado con la red de autobuses Txik Txak. 💰 Precio: 220.000 € (Honorarios a cargo del comprador).

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Vous travaillez côté espagnol mais vous rêvez du calme du Pays Basque français ? 🌲🚗 Découvrez la Maison Martienea à Biriatou (Chemin de Hézou). Il ne reste plus qu'un seul appartement disponible au sein de cette authentique maison basque divisée en seulement 3 logements (les deux autres ont déjà été vendus !). Un magnifique premier étage de 68 m² entièrement rénové et prêt à vivre. ✔ 3 chambres lumineuses (quadruple exposition).

✔ Pièce de vie avec cuisine ouverte moderne.
✔ Place de parking privée + stationnement facile juste devant la maison.
✔ Emplacement stratégique : à moins de 3 minutes de Béhobie, d'Irún et de l'accès autoroutier.
✔ Connecté au réseau de bus Txik Txak & Transport à la Demande. 💰 Prix : 220 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Piso a la venta con ascensor y balcón en el Paseo Colón, arteria principal de Irún

Vivir en el Paseo Colón es vivir Irún. En su principal arteria, rodeado de comercios, servicios y conexiones, se encuentra esta vivienda situada en una cuarta planta con ascensor, lista para entrar a vivir.

Cuenta con 80 m² construidos, distribuidos en tres habitaciones, dos de ellas exteriores, un baño completo con ducha y una cocina en muy buen estado, pensada para el día a día sin necesidad de reformas.

Desde el salón se accede a un balcón con vistas al Paseo Colón, un pequeño desahogo exterior desde el que observar la vida de la ciudad.

La vivienda se completa con un espacio de almacenaje de uso exclusivo en el edificio, muy práctico para mantener la casa despejada.

El edificio no tiene derramas pendientes y los gastos de comunidad son reducidos, aproximadamente 40 euros mensuales. La calefacción es comunitaria y el agua caliente mediante termo eléctrico.

Una vivienda ideal para quienes buscan un hogar céntrico, cómodo y bien comunicado, donde todo queda a pocos pasos.

En mi querida Calle Mayor de Irun me han ofrecido este encargo que acepto con agrado y responsabilidad:

LOCAL EN ESQUINA: 5 ESCAPARATES JUNTO AL AYUNTAMIENTO Ideal para cafetería de especialidad o wine bar sin cocina, tienda gourmet, concept store, clínica estética, centro de bienestar, despacho profesional, etc.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VISIBILIDAD EN EL CENTRO DE IRÚN

Se ofrece local comercial en esquina, situado en la planta baja de una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad. Ubicado en la intersección de Calle Mayor con Calle Fueros, se encuentra a pocos metros del Ayuntamiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Visibilidad destacada: Dispone de 5 amplios escaparates, 3 hacia Calle Mayor y 2 hacia Calle Fueros.

Superficie: Aproximadamente 80 m2.

Distribución: Espacio principal para atención al público, zona auxiliar para almacén o despacho y baño.

Entorno: Zona comercial consolidada con alta afluencia peatonal durante todo el día.

Disponibilidad: Planta calle con disponibilidad inmediata.

Nota: No dispone de salida de humos.

OPCIONES DE ADQUISICIÓN:

VENTA DIRECTA: 175.000 euros.
ALQUILER: 1.000 euros mensuales.

VENTA APLAZADA (Ideal para emprendedores):
Entrega inicial: 10% del precio (17.500 euros).
Uso inmediato del local.
Aportación mensual: 1.000 euros, que se descuentan del precio final de venta.
Plazo flexible: 2 o 3 años, según acuerdo.

Esta fórmula permite poner en marcha el negocio, consolidarlo y avanzar progresivamente hacia la compra definitiva.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

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