Portillo Estudio Legal

Es posible que hayas tenido conocimiento de que el inmueble de tus sueños ha salido a subasta o que hayas decidido invertir en un bien que (a priori) puede ser adquirido por un precio sustancialmente inferior al de mercado.

Esperamos que estos te sirvan a la hora de iniciar un proceso de

El último paso será definir la estrategia a seguir por el postor, lo que dependerá del número de postores, del atractivo del bien, del interés en su adquisición, del tiempo pendiente para su terminación, etc.

En breve publicaremos los una vez que has resultado adjudicatario de un bien, no te lo pierdas!

《Phishing》

Las compras online cada vez son más frecuentes y con ello aumenta el riesgo de ser de una

Sigue nuestros para evitarlas y si necesitas más información, no dudes en consultarnos o visitar nuestra página web

¿CÓMO COMPATIBILIZAR PARO Y El ALTA DE AUTÓNOMOS?

Cuando una persona natural decide dejar de trabajar por cuenta ajena y pasar a trabajar como autónomo, son muchas las dudas e incertidumbres que pueden surgir. Nuestro ordenamiento jurídico contempla una serie de facilidades que pueden resultar de gran ayuda durante los primeros meses de actividad, tal y como ocurre con la posibilidad de compatibilización de la prestación por desempleo con el inicio de una actividad por cuenta propia.

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El phishing es una técnica utilizada por ciberdelincuentes para obtener información personal y bancaria de los usuarios, a través de la cual se envían mensajes suplantando la identidad de bancos, empresas de servicios o entidades públicas (entre otros) para conseguir una interacción con el destinatario que permita el acceso a tales datos personales.

Es habitual recibir correos electrónicos o sms que, en apariencia, podrían provenir de algún banco o empresa de la que el receptor de tal comunicación es cliente. Para crear tal apariencia y generar confianza en la víctima, se diseña un entorno gráfico similar al de la empresa en cuestión y/o se remiten comunicaciones con un mensaje claro, conciso y directo que genere en la víctima la necesidad de pulsar sobre el link que contiene.

Pulsando sobre el enlace adjuntado se permite al ciberdelincuente el acceso a la información personal y datos bancarios de la víctima, razón por la cual siempre debe verificarse la dirección del remitente antes de interaccionar.

El objetivo último es el acceso a las cuentas bancarias y tarjetas de la víctima por lo que debe verificarse de inmediato (a ser posible desde un terminal diferente al empleado para pulsar sobre el enlace) si ha existido algún cargo indebido en las cuentas bancarias o tarjetas de crédito y estar muy pendiente de los movimientos en los días venideros.

En el supuesto de verificarse los cargos, es preciso hablar de inmediato con la entidad bancaria para informar de lo ocurrido.

La vía más rápida y efectiva para recuperar el dinero, sería la verificación de que la entidad emisora de la tarjeta ha implementando las medidas de seguridad necesarias para asegurar la identidad del ordenante y la autenticación de la operación. En caso de no ser así, cabría la posibilidad de reclamar frente a ella por omisión o dejación de sus obligaciones, impuestas a través del Real Decreto-Ley 19/2018, de 23 de noviembre, de Servicios de Pago.

En algunos casos, los seguros contratados por las entidades financieras asumen los daños causados por el phishing como siniestro, descontando al perjudicado únicamente un pequeño importe en concepto de franquicia.

Si necesitas más información puedes visitar nuestra página web o ponerte en contacto con nosotros.

Con este post inauguramos una sección en las que trataremos temas cotidianos en los que suelen surgir ciertas dudas, intentaremos daros consejos prácticos y útiles.

🎅🎄Como se avecina el sorteo de Navidad de la Lotería Nacional, comenzamos con un post para compartir décimos de manera segura ya que muchos solemos compartirlos con familiares, amigos, compañeros de trabajo, etc. , para evitar sustos o situaciones deagradables sigue estos :

• Cada décimo es un título al portador. Por lo tanto, lo ideal sería que cada participante obtuviera del depositario del décimo una fotocopia del mismo en la que se indique la cantidad que juega, conteniendo los datos personales y la firma de todos los participantes.

• Lo más frecuente es compartir los décimos a través de Whatsapp, en estos casos, recomendamos que el depositario emita una declaración en el chat en la que especifique que él es el depositario del décimo con una foto del décimo o sus datos identificativos (número, serie, fracción y sorteo) así como la participación que el destinatario juega en cada caso.

• ¿Qué ocurriría en el caso de que solo se comparta el décimo a través de una foto y en caso de resultar premiado, existan desavenencias entre depositario y participante ?

Entendemos que en este caso habrá que analizar el contexto en que se compartió dicha foto: mensajes previos y posteriores a la remisión, envío de foto de otros décimos por participantes perjudicados, costumbre anual de jugar el mismo número entre idénticos participantes, etc.

• Dicho lo anterior, no podemos olvidar que el depositario será, normalmente, la persona que lo presente al cobro en su entidad bancaria (en caso de resultar agraciado con un premio superior a 2.000 €) y el que sufrirá la retención fiscal del 20% en premios superiores a 40.000 €. Lo ideal sería identificar en ese momento, ante la propia entidad, a los restantes participantes en el décimo para establecer el reparto del premio neto que corresponda.

Esperamos que estos consejos preventivos hayan resultado de interés para evitar sustos e inconvenientes.

MUCHA SUERTE TODOS LOS QUE PARTICIPAIS 🍀🤞

Dicha moratoria supone, por una lado, que el deudor que se encuentre en estado de insolvencia no tendrá que solicitar la declaración de concurso, haya comunicado o no al juzgado competente la apertura de negociaciones con los acreedores para alcanzar un acuerdo de refinanciación, un acuerdo extrajudicial de pagos o adhesiones a una propuesta anticipada de convenio.

A partir de la fecha límite de la moratoria concursal, que se fija en el día 30 de junio de 2022, se mantiene el plazo de dos meses para que las personas naturales o entidades en situación de insolvencia presenten en el Juzgado su solicitud de declaración de concurso necesario.

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Las tarjetas revolving son una tipología dentro de las tarjetas de crédito que permiten aplazar y fraccionar el pago del importe adeudado en cuotas mensuales que generan intereses.

La particularidad de las tarjetas revolving consiste en que, en muchos casos, cobran a sus usuarios unos intereses abusivos que suelen superar el 20%, lo que en la práctica ha llevado a situaciones en las que el cliente cada vez debe más dinero pese a pagar regularmente su cuota porque sigue haciendo uso de la misma hasta el límite del capital concedido.

Los Tribunales se han pronunciado en numerosas sentencias acerca de la abusividad de los tipos de interés aplicados por muchas de las compañías que comercializan las tarjetas revolving, siempre que aquéllos sean superiores al 20%, aunque sin establecer un límite concreto a partir del cual se considera el interés abusivo.

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