Vivendex Retail

Espacio diáfano y accesible en uno de los ejes con más potencial de Barcelona 📈🚶‍♂️

Situado en la calle Calabria, entre Avenida de Roma y Còrsega, alquilamos este local comercial ideal para impulsar tu proyecto en La Nova Esquerra de l'Eixample. Ubicado a escasos metros del eje peatonal de Consell de Cent, el entorno se beneficia de un alto tránsito, comercio consolidado y una excelente calidad urbana, muy cerca del Hospital Clínic y el Mercat del Ninot.

📐 Distribución en dos niveles:
El local cuenta con una superficie construida de 81 m² (78 m² útiles) y no presenta barreras arquitectónicas en sus accesos:
✔️ Planta Baja Comercial (approx. 51 m²): Espacio de atención al público prácticamente diáfano, con una altura libre de techos de hasta 3,18 metros. Dispone de aseo, zona trasera de almacenaje con ventilación a patio interior y puerta de ancho especial.
✔️ Altillo Almacén (approx. 30 m²): Con una altura de techos de 2 metros, este nivel superior es perfecto como archivo, almacén de stock o soporte logístico.
✔️ Fachada y Escaparate: Sus 3,67 metros de fachada acristalada garantizan una visibilidad fantástica a pie de calle. Los suministros ya están dados de alta.

🎯 Versatilidad para múltiples negocios:
El inmueble se encuentra a reformar, dándote la libertad absoluta de diseñar el espacio a medida. Al no disponer de salida de humos, es una pieza excelente para centros de estética o peluquería, consultas médicas o despachos profesionales, oficinas de atención al público, showrooms o comercios especializados de proximidad.

🚇 Conexiones: Excelente movilidad gracias a las estaciones de metro de Entença y Hospital Clínic (L5), además de numerosas líneas de autobús en las inmediaciones (Calabria, Comte d'Urgell y Av. Roma).

👉 Las condiciones económicas completas (honorarios, garantías e impuestos), los planos y la ficha técnica detallada están disponibles en la última slide de este carrusel. 📸

Ref: L00959__VRES1

Tres plantas versátiles y acceso independiente en una plaza peatonal muy transitada 🏦🚀

Presentamos este fantástico local comercial de 177 m² construidos situado en una agradable zona peatonal de Sant Joan Despí. Ubicado estratégicamente muy cerca del Hospital Moisès Broggi y de las instalaciones de TV3, se encuentra en un entorno residencial totalmente consolidado que asegura un flujo continuo de público.

📐 Espacio optimizado en tres niveles funcionales:
El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución idónea para organizar circuitos de clientes o separar actividades:
✔️ Planta Baja (73 m²): Zona de atención al público con gran altura interior y una fachada acristalada que aporta mucha luz natural. Actualmente está acondicionada con recepción, zona de espera, salas de tratamiento y dos aseos.
✔️ Planta Altillo (29 m²): Perfecta como área de soporte logístico, destinada a archivo, trastero y cuarto de instalaciones.
✔️ Planta Superior (64 m²): Espacio acondicionado con cabinas, sala de relajación, lavabo y salida a una agradable terraza exterior. Esta planta cuenta con un acceso independiente desde la parte posterior del edificio, ideal para usos complementarios o mayor privacidad.

🎯 Múltiples posibilidades de negocio:
Aunque actualmente está preparado para actividades de peluquería, estética avanzada y bienestar, su estructura modular lo convierte en una pieza perfecta para clínicas médicas o dentales, centros de fisioterapia, consultas especializadas o despachos profesionales.

👉 Todos los detalles del local, la ficha técnica completa, el precio de venta y la información legal los tienes disponibles en la última slide de este carrusel. 📸

Ref: L00957_VRES1

Ubicación clave: Local comercial de 106 m² en plena Avenida Meridiana💼

Situado en la Avenida Meridiana 586, uno de los ejes con mayor tránsito de vehículos y peatones de Barcelona, presentamos este versátil local comercial en alquiler. Ubicado en el consolidado distrito de Sant Andreu, se encuentra en un entorno idóneo rodeado de actividad comercial, servicios y una alta densidad residencial que garantiza un movimiento continuo de clientes potenciales.

📐 Distribución funcional en dos niveles:
El inmueble cuenta con 106 m² construidos (88 m² útiles) perfectamente distribuidos en dos plantas de 53 m² cada una, permitiendo separar la zona de atención al público del área operativa:

✔️ Planta Baja (53 m²): Espacio diáfano de atención o trabajo con acceso directo desde la calle. Destaca por su fachada totalmente acristalada de 3,5 metros, que aporta un magnífico impacto visual y luz natural. Cuenta con suelos de gres, falso techo con luminarias empotradas y un aseo.

✔️ Planta Sótano (53 m²): Zona diáfana ideal como área de soporte operativo, oficinas internas o almacén. Dispone de un baño completo.

🎯 Versatilidad para múltiples proyectos:
Por sus características y excelente distribución, es un espacio perfecto para oficinas operativas, comercio especializado, agencias de servicios, delegaciones comerciales, showrooms o puntos de distribución de logística urbana ligera. Las instalaciones de luz, agua y gas están preparadas para ser reactivadas según las necesidades de la nueva actividad.

🚇 Comunicaciones inmejorables:
Conectividad excelente gracias a su proximidad a las estaciones de Metro de Sant Andreu (L1) y Fabra i Puig (L1), la estación de Cercanías Renfe de Sant Andreu Arenal y múltiples líneas de autobús, además de ofrecer un acceso rápido y directo a las Rondas.

👉 Todos los detalles del local, la ficha técnica completa, el precio de alquiler y las condiciones económicas los tienes disponibles en la última slide de este carrusel. 📸

💬 ¡Comenta la palabra INFO y te enviamos todos los detalles por privado! 👇

Ref: EXRE01286 - HIJS1

✨ Posicionamiento premium y máxima visibilidad en una de las zonas más dinámicas de Barcelona 🏢🚀

Ubicado estratégicamente en la calle Valencia (entre Padilla y Castillejos), en pleno corazón del Eixample y a solo unos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia, presentamos este espectacular local comercial de 890 m² construidos (871 m² útiles). Un emplazamiento clave que combina una altísima densidad residencial con un flujo constante de público local, oficinas y turismo.

📐 Superficie excepcional distribuida en dos plantas:
✔️ Planta Baja (512 m²): Un espacio totalmente diáfano en forma de "U" con una impresionante fachada de más de 12 metros lineales. Cuenta con dos aperturas independientes a la calle, ideales para diseñar un escaparate de gran impacto o una flagship store.
✔️ Planta Altillo (359 m²): Espacio acondicionado actualmente para oficinas corporativas, perfecto para administración, salas de reuniones, coworking, showroom privado o almacenamiento.

💎 Un imán comercial consolidado:
El local se encuentra rodeado de marcas de primer nivel que garantizan el tráfico peatonal diario, como Ametller Origen, Turris, Sandwichez, Banco Santander o Humana. Gracias a sus dimensiones, es un espacio idóneo para retail, centros médicos o estéticos, gimnasios boutique, academias, restauración o sedes corporativas.

🚇 Comunicaciones e infraestructura:
Conexión inmejorable con las líneas L2 y L5 de Metro (Sagrada Familia) y múltiples líneas de autobús, facilitando el acceso tanto a clientes como a empleados.

💬 ¡Comenta la palabra INFO y te enviamos toda la documentación y condiciones por privado! 👇

💵 8.200 €/mes
Ref: L00950_VRJG2



Al precio del alquiler se le incrementará el 21% de IVA (menos 19% de IRPF si corresponde). Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 € de contratación (+ 21% IVA). Operación sujeta a la comprobación de solvencia habitual.
Comercializado por José Ramón Sánchez Caro - AICAT 12605, API 14133.

La base perfecta para tu logística de última milla o actividad industrial 🚚🏭

Ubicada estratégicamente en la calle dels Vapors 9, en el consolidado polígono industrial Plaça Catalunya - Vinyets, presentamos esta magnífica nave industrial-logística de 805 m² construidos (797 m² útiles). Un espacio en perfecto estado, con disponibilidad inmediata e ideal para operadores logísticos, e-commerce, distribución metropolitana o industria ligera.

📐 Superficies y distribución inteligente:
✔️ Zona de actividad/almacenaje: 717 m² totalmente diáfanos para maximizar tu operativa.
✔️ Altura libre excepcional: 12 metros de altura libre interior, perfecta para optimizar el almacenamiento vertical.
✔️ Patio delantero privado: 291 m² destinados a patio de maniobras y zona exclusiva de carga/descarga.
✔️ Oficinas y servicios: 80 m² acondicionados para oficinas corporativas, vestuarios y 2 aseos.

🛠️ Características técnicas de primer nivel:
Estructura portante de hormigón, cubierta tipo sándwich con excelente aislamiento térmico, 1 puerta TIR de gran formato para acceso de vehículos industriales y sistema de BIEs (bocas de incendio equipadas) ya instalado. Además, cuenta con una gran fachada a pie de calle ideal para tu imagen corporativa.

📍 Ubicación estratégica e hiperconectada:
Situada en pleno Baix Llobregat, con acceso inmediato a las principales arterias de Barcelona (C-32, A-2, B-10 y B-23). Su proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a la ZAL/Puerto la convierten en un enclave inmejorable para el reparto capilar.

¿Buscas una ubicación clave para hacer crecer la logística de tu negocio?

💬 ¡Comenta la palabra INFO y te enviamos toda la documentación técnica y vídeo por privado! 👇

💵 5.990 €/mes + IVA
Ref: N00893_VRJG2



INFORMACIÓN ADICIONAL:

Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos
En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente
Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo
Honorarios de agencia: 5 % + IVA

Imagen corporativa, vistas panorámicas y máxima luminosidad para tu empresa 🚀💼

Ubicado en la calle Pallars 147, en el corazón tecnológico de El Parc i la Llacuna del Poblenou, presentamos este espectacular local en planta ático de 187 m² construidos (180 m² útiles) totalmente reformado y listo para entrar. Un espacio que combina a la perfección funcionalidad y prestigio en la zona empresarial más innovadora de Barcelona.

📐 Un espacio diáfano, eficiente y vanguardista:
✔️ Luminosidad excepcional: El local es 100% exterior y cuenta con una impresionante fachada acristalada de 15 metros lineales que ofrece unas espectaculares vistas abiertas de la ciudad y luz natural durante toda la jornada.
✔️ Distribución versátil: Planta totalmente diáfana ideal para oficinas corporativas, startups tecnológicas o estudios creativos, además de contar con zonas auxiliares, office funcional integrado y 2 aseos equipados.

💎 Equipamiento y logística de primer nivel:
Dispone de climatización instalada, instalación eléctrica completa, cerramientos de aluminio y suelos de terrazo. Además, el edificio cuenta con montacargas con acceso directo al local, lo que facilita enormemente la logística y la operativa diaria de tu negocio.

📍 Ubicación estratégica e hiperconectada:
Situado en pleno Poblenou, un entorno dinámico rodeado de talento, servicios y con excelentes comunicaciones en transporte público y rápido acceso a las principales arterias de Barcelona.

💵 2.500 €/mes
Ref: L00930_VRIS1



INFORMACIÓN ADICIONAL:
Operación sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario. Al precio del alquiler se le aplicarán los impuestos correspondientes según normativa vigente.
Representante: Vivendex Real Estate.

Local diáfano con terraza privada en Sant Antoni💼🚀

Ubicado en la calle Floridablanca, 10, en pleno epicentro de Sant Antoni —el barrio con mayor proyección comercial y vida urbana de Barcelona, presentamos este versátil local de 71 m² construidos (63 m² útiles) en perfecto estado. A pasos de la Av. Paral·lel y la Av. Mistral, estarás rodeado de una comunidad activa y enérgica.

📐 Un espacio rectangular y optimizado:
✔️ Sala de ventas diáfana: Destaca por sus techos altos de 4,30 m que aportan una espectacular sensación de amplitud y una fachada de 2 metros para ganar visibilidad.
✔️ Distribución funcional: Cuenta con 2 estancias independientes ideales para despacho privado, sala de reuniones o almacén, además de 1 aseo.
🌿 Terraza privada de 8 m²: El gran valor añadido. Un rincón ideal para tus descansos, reuniones informales al aire libre o para desconectar del ritmo de la ciudad.

💎 Listo para entrar:
El local cuenta con los suministros de luz y agua ya dados de alta. Excelente conectividad en transporte público con Metro (L1, L2, L3) y una amplia red de autobuses. Los gastos de comunidad ya están incluidos en la renta mensual.

💵 800 €/mes
Ref: L00946_VRSS1



La operación estará sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario.
Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación.
Garantías adicionales: la propiedad podrá solicitarlas en función del perfil, proyecto y solvencia del inquilino.
Alquiler sujeto al 21 % de IVA.
En caso de no estar exenta la propiedad, se aplicará retención del 19 % de IRPF.
API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL

🏛️ Local con carácter e historia en plena Plaza Regomir (Barrio Gótico) 🎨✒️

Si buscas un espacio con alma, alejado de los locales comerciales impersonales, este local reformado en un edificio histórico del año 1900 es para ti. Situado en la Plaza Regomir, en pleno corazón del Gótico, te ofrece un entorno bohemio y multicultural rodeado de galerías, pequeños comercios y restaurantes con encanto, a minutos de Via Laietana y el Port Vell.

📐 Distribución única en 3 niveles (65 m² útiles):
✔️ Planta Baja (12,7 m²): El espacio a pie de calle destinado a la actividad comercial o atención al público. Cuenta con una fachada de 2,34 m a la plaza y unos techos majestuosos de 3,60 m de altura.
✔️ Semisótano (23,75 m²): Dividido en varias estancias (altura de 2 m), ideal como zona de almacén o taller interno.
✔️ Altillo (28,58 m²): Un espacio con muchísima personalidad que incluye dos salas, un baño completo con ducha y un balcón interior con vistas a la planta baja. Perfecto como oficina, despacho o zona de trabajo.

💎 Estado y equipamientos:
El local está reformado y listo para entrar, manteniendo la esencia del Gótico con suelos de estilo rústico y carpintería tradicional. Cuenta con aire acondicionado y los suministros de luz y agua ya dados de alta.

📍 Ubicación y conexiones:
Zona con un flujo constante de público local y turístico, excelentemente comunicada con el Metro Jaume I (L4) a pocos minutos y rápido acceso a la Ronda Litoral. Es ideal para estudios creativos, showrooms, barberías, oficinas de diseño...

💵 800 €/mes
Ref: L00956_VRES1



La operación estará sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario.
Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad + 150 EUR por gastos de contratación.
Garantías adicionales: la propiedad podrá solicitarlas en función del perfil, proyecto y solvencia del inquilino.
Alquiler sujeto al 21 % de IVA.
En caso de no estar exenta la propiedad, se aplicará retención del 19 % de IRPF.
API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL

Local de 82 m² con doble planta junto a la Plaça Eivissa 💼🚀

Ubicado en una zona consolidada y activa de Horta, en la calle Travau, presentamos este local de 82 m² construidos (80 m² útiles) que destaca por su distribución funcional y su excelente ubicación muy cerca de la emblemática Plaça Eivissa.

📐 Distribución en dos niveles para optimizar tu proyecto:
✔️ Planta Baja (55 m²): Espacio principal totalmente diáfano para tienda o atención al público, con una impresionante fachada de 6 metros y techos altos de 3,37 m que aportan una gran sensación de amplitud.
✔️ Planta Altillo (25 m²): Acceso por cómodas escaleras de obra, dividido en dos estancias independientes. Ideal para almacén, oficina privada o archivo.

💎 Equipamiento y detalles:
El local cuenta con persiana metálica enrollable, suelo cerámico, carpintería de aluminio blanco, calentador a gas y un baño completo con bañera.

💡 Alto potencial de revalorización
Ubicado en un entorno de comercio de proximidad con flujo constante de vecinos y excelente conexión en transporte público (Metro L5 Horta). Además, por las características de la zona, es un inmueble ideal para analizar un posible cambio de uso a vivienda según la normativa urbanística vigente. 🔨🏠

¿Tienes una idea de negocio o buscas una inversión con alta rentabilidad?

💬 ¡Comenta la palabra INFO y te enviamos toda la información técnica y los detalles por privado! 👇

💵 140.000 €
Ref: LIRE02258_AFJG2



Activo propiedad de entidad/fondo (sujeto a procedimientos KYC/AML). Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, Notaría, Registro y gestoría) no están incluidos en el precio y corren a cargo de la parte compradora.
API: 14133 AICAT: 12605 - JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL.