Toyomar Inmobiliaria

¡SE ALQUILA! 🌟 Vivienda de 2 dormitorios en una excelente zona residencial.

📍 Ubicación: Retamar - El Toyo
💶 Precio: Desde 800€ / mes (+ gastos de luz y agua)
🛏 Características: 2 Dormitorios amplios y luminosos, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort.

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🏢 Toyomar Inmobiliaria ¡Tu hogar ideal te está esperando!

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🌿 10.000 m² de oportunidades en Campohermoso 🌿
¿Buscas una finca con amplias posibilidades en una de las zonas agrícolas más importantes de Almería?

📍 Situada a tan solo 30 km de la capital, junto a la Urbanización La Fuensanta y muy cerca de San Isidro.

✨ Características principales:

✅ Parcela de 10.000 m² en una sola pieza.
✅ Construcción tipo almacén de aproximadamente 54 m².
✅ Gran porche.
✅ Cimientos preparados para futuras ampliaciones.
✅ Aljibe para almacenamiento de agua.
✅ Balsa de riego que requiere reforma.
✅ Derechos de agua del Pozo Manuel Bernal y de la Comunidad de Regantes CUCN.
✅ Posibilidad de solicitar suministro eléctrico.
✅ Acceso totalmente asfaltado hasta la finca.
PVP: 100.000€

Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, de recreo o inversión en una ubicación estratégica y con buenos accesos.

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🔗 Más información:
https://www.toyomar.es/ficha/parcela/nijar/nijar-san-isidro-campohermoso/4995/28052385/es/
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 8.400€ =128.400€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido)

🚗✨ OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE ALMERÍA ✨🚗
¿Buscas un espacio amplio con múltiples posibilidades? Te presentamos este local/garaje en pleno centro de Almería, ideal para aparcamiento, almacén, trastero o incluso para desarrollar tu proyecto profesional.

✅ Amplio espacio diáfano
✅ Acceso cómodo desde la calle
✅ Patio interior con ventilación y luz natural
✅ Excelente ubicación, rodeado de servicios y comercios
✅ Gran potencial de acondicionamiento y personalización

Una propiedad perfecta tanto para uso propio como para inversión.

📍 Centro de Almería
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🔗 Más información aquí: María 950 207 359
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• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 69.550€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

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Con Toyomar Inmobiliaria

Toyomar Inmobiliaria, es ofrece este terreno, en San Isidro, junto a la urbanización de la Fuensanta, para crear tu propio huerto o hacerte un invernadero .
Dispone de 10.000m2 de terreno, con un almacén de 54 m2, agua de la Comunidad de regantes CUCN y dos horas en propiedad del pozo de Manuel Bernal, con enganche de luz. No se cobra honorarios al comprador.

El PVP. 120.000€, más el 7% de ITP, ( 8.400€), más gastos de Notaría y Registro,3%, Gastos de gestión No Incluidos, según ley/arancel. Más información: www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html
Más información: María 950 207 359