Q.S360

معدل استهلاك الخامات لبعض بنود الأعمال الإعتيادية

بوست النهارده عن ثالث مرحلة وهى تقديم العطاء Tender
الأطراف المنفذة :- المقاول
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
فى المرحلة دى بيتم بدء المقاول فى دراسة المناقصة وبتتكون من 6 خطوات
1- قرار دخول المناقصة
2- دراسة المناقصة
3- تجهيز مستندات العطاء
4- زيارة الموقع
5- جلسة الإستفسارات
6- تقديم العطاء
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
1- قرار دخول المناقصة فى هذه المرحلة يطرح مقدم العطاء عدة اسئلة يتوقف دخوله للمناقصة على إجابتها
• هل يوجد وقت كافى لدراسة وتجهيز العطاء
• إمكانية تنفيذ المشروع بجانب الأعمال القائمة
• مدى توافر الغطاء النقدى اللازم لتنفيذ الأعمال
• مدى توافر الموارد المطلوبة للتنفيذ
• توافر القدرة على تنفيذ هذا النوع من المشروعات
• دراسة المالك والإستشارى والمخاطر المحتلمة للمشروع
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
2- دراسة المناقصة فى المرحلة دى بيقوم مقدم العطاء بالآتى
• دراسة كراسة الشروط
• دراسة مسودة العقد
• دراسة اللوحات والمواصفات
• بدء التسعير وتحديد التكاليف المباشرة والغير المباشر و هامش الربح للمشروع
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
3- تجهيز مستندات العطاء طبقاً لكراسة الشروط على سبيل المثال لا الحصر:-
• خطاب دخول المناقصة
• التوقيع بالعلم على كراسة الشروط العامة والخاصة
• التوقيع بالعلم على المواصفات واللوحات
• التوقيع بالعلم على مسودة العقد
• إقرار معاينة الموقع معاينة نافية للجهالة
• المقايسة المسعرة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
كدا نكون اتكلمنا عن اول 3 نقط وإن شاء الله البوست الجاى نتكلم عن باقى النقط

صفحة Q.S 360 هى صفحة هندسية بنشتغل اونلاين كمكتب فنى متكامل سواء Shop Drawings ,حصر ,عمل جداول الحديد وجداول تقطيع وتوفيق الحديد ,عمل البرامج الزمنية ,Cost Control ,procurement management.
والمجال الثانى خدمى بنحاول نوصل المعلومات الى اكتسبناها من الشغل او الدراسة لكل المهندسين لنشر الفائدة.
ونتشرف لو اى حد عنده استفسار او إقتراح لموضوع نتكلم فيه هنكون شاكرين لو شاركتنا افكارك.

ثانى بوست فى إدارة الإحتياجات "Procurement"

فى كل مرحلة من مراحل Procurement Management Life Cycle
هنقسمها لعدد من النقاط (الأطراف المسؤولة عن المرحلة, شرح المرحلة, الغرض منها)
___________________________________________________________________

هنتكلم انهارده على مرحلة "Bidding الإعداد للمناقصة" : .........................................................................................................
1- الأطراف المسؤولة عن مرحلة إعداد المناقصة هى الجهة المالكة للمشروع أو المقاول العام (لإسناد أعمال لمقاولى الباطن)

2 - إعداد المناقصة بيتم فيها خمسة خطوات:
-تحديد المتطلبات (scope of work, موقع العمل, مخرجات العمل, مواصفات العمل, تحديد أى إشتراطات خاصة بالمشروع)
- تحديد نوعية الإحتياجات (مناقصة عامة, مناقصة محدودة, ممارسة)
- تحديد طريقة الطرح (مرحلة واحدة(مالى وفنى) أو مرحلتين (بت فنى يليه بت مالى)
- تحديد نوع التعاقد (Lump-sum, مقايسة أعمال, Cost Plus)
- تجهيز مستندات الطرح
3- الغرض منها
- إختيار أفضل عطاء
- إختيار اقل سعر مقبول

هنتكلم الفترة الجاية عن دورة حياة إدارة الإحتياجات للمشروع (Procurement management life cycle ) والتي تنقسم إلى:
1- إعداد المناقصة Bidding
2- تقديم العطاءات Tendering
3- الترسية والتعاقد Contracting
4- إدارة العقد Administering procurement
5- إغلاق العقد closing procurement
وإن شاء الله كل يوم هنمسك نقطة نشرحها بالتفصيل على قد ما اقدر بداية من بكرة
منشن لصاحبك الخريج الجديد أو اللي بيدرس لسه وأي مهندس ممكن يستفاد من المحتوي دا

معدلات إستهلاك الخامات من اهم لمعلومات سواء كنت مهندس تنفيذ او cost control او procurement والنهارده هننشر معدلات إستهلاك بند المبانى بمختلف انواعه