Object Group

الآن بالشروق بأرقى أحيائها حي النادي شقتك في فيلا بكومبوند جرين لاند ..
⬅ تصميم رائع ومساحة 220م بتصميم مميز
1⃣غرفة نوم رئيسية بها حمام خاص مع غرفة ملابس
2⃣ 2 غرف نوم
3⃣ إستقبال 3 قطع
4⃣ غرفة معيشة
5⃣ 2 تراس (تراس على الواجهة - تراس على حديقة 2,200م)
⬅ الواجهة بحرية بالكامل
⬅ خطوات من مول بانوراما الشروق
⬅ دقايق من الجامعة البريطانية ونادي هليوبيلس
⬅ بمقدم 25% وأقساط على 50 شهر
للمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على أحد الأرقام التالية :
00201144457778
00966596384027

شقتك في فيلا ..
بأرقى أحياء الشروق .. حي النادي .. دقائق من الجامعة البريطانية ونادي هليوبليس وبانوراما مول الشروق ....................
مدخل الكومبوند ..................
لمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال بنا
00201144457778
00966596384027

الآن بالشروق بأرقى أحيائها حي النادي شقتك في فيلا بكومبوند جرين لاند ..
⬅ تصميم رائع ومساحة 220م بتصميم مميز
1⃣غرفة نوم رئيسية بها حمام خاص مع غرفة ملابس
2⃣ 2 غرف نوم
3⃣ إستقبال 3 قطع
4⃣ غرفة معيشة
5⃣ 2 تراس (تراس على الواجهة - تراس على حديقة 2,200م)
⬅ الواجهة بحرية بالكامل
⬅ خطوات من مول بانوراما الشروق
⬅ دقايق من الجامعة البريطانية ونادي هليوبيلس
⬅ بمقدم 25% وأقساط على 50 شهر
للمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على أحد الأرقام التالية :
00201144457778
00966596384027

لماذا لا أستطيع بيع عقارى ..

بالطبع الجميع يعلم أن قرار شراء عقار ليس قراراً يأتى سريعاً مثل شراء حلوى ولكنه يأتى بعد تأنى و دراسة عميقة فبالتالى هناك أشياء يجب عليك أتباعها عند بيع عقارك حتى تستطيع بيع عقارك بأسرع وقت:

أولاً: لا تبالغ فى تقييم عقارك
– لقد تحدثنا عن أن قرار الشراء يأتى بعد تأنى و لذلك يجب عليك أن تعلم شيئاً عندما يرى الشارى سعر عقارك فإنه حتماً يقارنه بالعقارات المشابهة من حيث المساحة و المنطقة و سنة البناء و غيرها من الأشياء التى يأخذها فى إعتباره عند شراء عقار فبالتالى سيفقد عقارك جاذبيته بين العقارات المشابهة إذا كان سعر عقارك أعلى مما يجب أن يكون.

ثانياً:أعطى معلومات كاملة عن عقارك
– بالطبع يوجد خصائص كثيرة و أسس يبنى عليها شارى العقار قراره مثل سنة البناء، الخدمات بالمنطقة ، المساحة ، جودة التشطيبات و بالطبع السعر و القائمة طويلة لذا يجب عليك كبائع أن تضع كافة المعلومات الممكنة حتى يتسنى لك بيع عقارك بشكل سريع ، حيث أن الشارى يرى باليوم عدد من الإعلانات كبير جداً فلماذا سيهتم ويتواصل معك إذا لم تكن هناك تفاصيل كثيرة و هناك آخرون يضعون كل التفاصيل الممكنة.

ثالثاً : ضع صور للعقار
– إذا كانت المعلومات تساعد المشترى على معرفة كيفية اتخاذ قراره فإن صور العقار تعطيه تخيلاًَ لشكل هذا العقار و يعتبر من أكثر الأشياء التى تساعد على بيع العقار سريعاً هنا فى عقار ماب .

رابعاً: كن أميناً
– الأمانة فى التعامل يستطيع دائماً أن يشعر بها طرفى الصفقة وهى أكثر العوامل التى تؤدى إلى نجاح أو فشل الصفقة.

بإمكانك الاستثمار معانا وفقاً لعقود مسجلة
للحجز و التواصل والاستفسار :
الرجاء التسجيل على الرابط التالي :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على واحد من الأرقام دي :
00201144457778
00966596384027

دليل التعزيل والعفش الثقيل

في البدايه وقبل ما تبدأ العزال لازم تجهز خطه ليه عشان تحافظ علي عفشك، وده بيكون عن طريق إنك بتحط مجموعه من

الأسئلة وإجابات الأسئلة هي اللي بتسهل عليك المهمه بعد كده.
ـ إيه هي مكونات العزال؟
ـ إزاي هتخزنها عشان توصل بشكل سليم؟
ـ إزاي هتنقلها من شقتك القديمه لشقتك الجديده؟ ومع مين ؟

وفي المقالة دي هنحاول نوصل لإجابات ومقترحات تساعدكم في الوصل لعزال بدون مجهود ضخم ومن غير خسائر في
مكونات بيتك أو خسائر مادية، وكمان حابين نسمع إقتراحاتكم وأفكاركم وخبراتكم السابقه في موضوع العزال.

1 ـ مكونات العزال بتكون الغرف كلها من غرفة نوم لغرفة المعيشة والصالون والسفرة والمطبخ وكمان الأجهزة الكهربائية
من غسالة وبوتاجاز، سخان، ثلاجة… إلخ. وعندنا كمان النجف والستائر وطبعا الرفايع اللي مفيش بيت في مصر بيخلو منها
من إكسسورات وتحف لغايه المعالق والكوبيات. ولازم وإنت بتحضر للعزال تعمل حصر لكل حاجه من الحاجات دي وتكتبها
عشان تقدر تعمل خطة مزبوطة وتمهد للخطوة التانيه وتقدر توصل بعفشك لبر الامان.
2 ـ حضر بيتك الجديد.. لو فيه أي تغييرات عايز تعملها في بيتك الجديد من دهانات أو ديكورات أو تغيير سيراميك
الحمام أو المطبخ أو الارضيات، إعمل ده قبل النقل بفتره كافيه عشان الوقت يكون في صالحك مش ضدك، وبعد ما
تخلص التشطيبات دي نظف البيت الجديد عشان يكون جاهز لإستقبالك.
3 ـ جهز حاجاتك كلها في شنط وصناديق كرتون وإكتب عليها في ورقة صغيرة بمكونات كل شنطة وكرتونة إيه، وإكتب
علي الحاجات القابله للكسرالمعلومه دي عشان اللي بيتعامل معاها يتعامل بحرص، وخلي الحاجات اللي هتحتاج
تستخدمها أول لما توصل البيت الجديد في مكان واضح ومعروف وسهل بالنسبه ليك، وبالنسبه للحاجات القابله للكسر
لازم تلفها بورق جرائد أو قطع قماش مش محتاج ليها أو تشتري البلاستيك اللي مليان فقاقيع هواء اللي كلنا بنحب بعد
استخدامها نفرقع فيها :) وده موجود في أماكن كتير دلوقتي وليه محلات متخصصة في بيعه وممكن تشتري لفه كامله
أو بالمتر والمحلات دي موجوده في العتبة وفي محل في تريومف مصر الجديده.
بالنسبه لصناديق الكرتون حاول تخليها متوسطة الحجم عشان تقدر تحط جواها كميه معقوله من حاجاتك وفي نفس الوقت
تقدر تشيل بدون تعب وإجهاد شديد. وزي ما إتفقنا قبل كده خلي الحاجات المهمة اللي إنت خايف عليها وهتستخدمها
الأول إنقلها إنت بنفسك في عربية خاصة.
4 ـ إختيار شركة النقل شىء مهم جداً ويفضل تكون شركة ليها خبرة طويلة في نقل الموبليا لإن موخراً بقى فيه شركات
كتير بتشتغل في المجال ده ومش كلهم عندهم الخبره الي تخليك مش خايف علي عفشك. بس من سنتين بدأت تظهرعلي
الساحة شركات متخصصة بس في مجال التعزيل فقط بينقل كل حاجه حتي الملابس يعني بتسيب معاهم مفتاح بيتك
القديم وفي خلال 24 ساعة بيكون تم نقل كل حاجه لبيتك الجديد ومش بس كده لا كمان بيفرشوا كل الموبليا في الأماكن
المتفق عليها وبتدخل شقتك علي النوم علي طول. صحيح النوع ده من شركات النقل بتكون التكلفه بتاعته عالية بس
بترتاح من المجهود وكمان مش بتكون خايف علي حاجتك لإنها كلها مغلفة وفي كمان بند في العقد إنهم بيتحملوا مسئولية
أي أضرار ممكن تحصل للعفش وإنت بتعزل، والنوع ده من شركات النقل كويس للناس الي معندهاش خبرة أو وقت
كفاية لموضوع التعزيل.
5 ـ يوم التعزيل يوم متعب جداً علي المستوى البدني أو الذهني حاول تاخد فترة راحة كويسه قبل اليوم الموعود ونظم
وقتك وخطتك وقوم بتوزيع المهام علي فترة معقوله عشان ميبقاش فيه ضغط عليك وعلي أعصابك وينتهي العزال على خير.
6 ـ وأخيراً متنساش لما تنقل تعزمنا في بيتك الجديد… وألف مبروك وعزال سعيد.

بإمكانك الاستثمار معانا وفقاً لعقود مسجلة
للحجز و التواصل والاستفسار :
الرجاء التسجيل على الرابط التالي :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على واحد من الأرقام دي :
00201144457778
00966596384027

الإستثمار بالعقارات

ما نقصده هنا بالاستثمار هو ليس استثمار بالحجم الكبير فقط بل نقصد الاستثمار بأحجامه المختلفة سواء كان صغيراً أو كبيراً، و تعد تلك النقطة بالتحديد هى أبرز مميزات الاستثمار بمجال العقارات حيث أنك من الممكن أن تجد عقاراً بمائة ألف جنيهاً و آخر بخمسة ملايين جنيهاً و الحقيقة أن العقارين على الرغم من التفاوت الكبير بين القيمة المادية للعقارين و لكن من الممكن جداً أن يكون الأثنان فرصة استثمارية.

و لكن أليس من الأفضل أن استثمر أموالى فى البنوك لأن هذا سيكون أكثر أمناً؟

– نعم بالفعل استثمار الأموال بالبنك أكثر أمناً و لكنه أقل فائدة حيث أن القيمة الشرائية للعملة تقل مع مرور الوقت فبالتالى سيكون استثمارك ليس بالمربح .

– كما أن مخاطر الاستثمار العقارى يمكن تجنبها عن طرق كثيرة و فى السطور التالية نستعرض أهم مخاطر الاستثمار العقارى و كيفية تجنبها:

1- المخاطر القانونية: حيث من الممكن أن تشترى عقاراً و تكون أوراقه غير صحيحة فبالتالى تخسر استثمارك بالكامل ولحسن الحظ أن هذا يمكن تجنبه بمعرفة الأوراق القانونية التى يجب التأكد منها قبل اتخاذ قرار الشراء و يمكن التعرف على تلك الأوراق من خلال متابعة النصائح القادمة سيفرد لها مقال خاص.

2- الحصول على أفضل سعر: و الحصول على أفضل سعر يتم ليس فقط بالحصول على سعر منخفض عند شراء عقار فمن الممكن شراء عقار ثمنه مليونان جنيهاً و يكون استثمار ممتاز و ذلك بسبب الخدمات المحيطة بالعقار أو جودة العقار نفسه و الموقع و غيرها من العوامل التى تحدد القيمة الفعلية للعقار ، و أيضاً يجب على المستثمر فى مجال العقارات البحث جيداً عن العقارات المشابهة من حيث كل العوامل و ليس من جانب السعر فقط وذلك من خلال البحث فى محركات البحث العقارية .

3- العميل المستهدف: يجب أيضاً على المستثمر بالمجال العقارى إدراك حقيقة أن لكل عقار عميل سيفضله لذلك لا يجب التعجل للحصول على أفضل صفقة ممكنة.

– الخلاصة أن الاستثمار العقارى يعد أكثر المجالات أمناً إذا تم الإعداد له جيداً كما أنه من أكثر المجالات المربحة بالمجال الاستثمارى.

بإمكانك الاستثمار معانا وفقاً لعقود مسجلة
للحجز و التواصل والاستفسار :
الرجاء التسجيل على الرابط التالي :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على واحد من الأرقام دي :
00201144457778
00966596384027

شقتك في فيلا ..
بأرقى أحياء الشروق .. حي النادي .. دقائق من الجامعة البريطانية ونادي هليوبليس وبانوراما مول الشروق ..

لمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال بنا

الآن بالشروق بأرقى أحيائها حي النادي شقتك في فيلا بكومبوند جرين لاند ..
⬅ تصميم مكرر مساحة 210م بتصميم مميز
1⃣غرفة نوم رئيسية بها حمام خاص مع غرفة ملابس
2⃣ 2 غرف نوم
3⃣ إستقبال 3 قطع
4⃣ غرفة معيشة
5⃣ 2 تراس (تراس على الواجهة - تراس على حديقة 2,200م)
⬅ الواجهة بحرية بالكامل
⬅ خطوات من مول بانوراما الشروق
⬅ دقايق من الجامعة البريطانية ونادي هليوبيلس
⬅ بمقدم 20% وأقساط على 50 شهر

للمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على أحد الأرقام التالية :
00201144457778
00966596384027

شقتك في فيلا ..
للمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على أحد الأرقام التالية :
00201144457778
00966596384027

قسط على 50 شهر بدون فؤائد

احجز الآن شقتك في فيلا بكومبوند جرين لاند بجوار نادي هليوبوليس، في ارقى حي بالشروق، بمساحات مختلفة ..

للمزيد من التفاصيل
الرجاء التسجيل هنا :
http://goo.gl/koIoHZ
أو الاتصال على أحد الأرقام التالية :
00201144457778
00966596384027