NMC Real Estate

العاصمة الادارية تتحدث
#العاصمه

#معلومة
تضم العاصمة الادارية مجموعة من الابراج التي تعد علامة من علامات العاصمة، تتميز تلك الأبراج بارتفاعها الشاهق وتصميماتها العالمية التي تضاهي الأبراج العالمية المختلفة حول العالم، على سبيل المثال لا الحصر، يعد البرج الأيقوني تحفة فنية لا مثيل لها في العاصمة الادارية حيث يعد مصدرًا من مصادر الجذب للاستثمار داخل العاصمة الادارية، أضف إلي ذلك العديد والعديد من الأبراج المميزة التي تعد من أفضل ما يتم تشيده في العاصمة الادارية، ومن اقوي اسماء ابراج العاصمة الادارية برج آي بيزنس بارك العاصمة والذي يعد أول برج يعمل بأنظمة ذكية بخبرة إمارتية، أما عن برج دايموند تاور العاصمة الادارية فإنه يتميز بالعديد من الخدمات ويتكون البرج من 45 دور، فضلًا عن موقعه المتميز والاستراتيجي.
من أكثر ما يميز ابراج العاصمة الادارية هي ارتفاعها الشاهق حيث يصل ارتفاع أحد الأبراج إلي حوالي 80 متر، وهو برج برج C03 العاصمة الإدارية الجديدة، أما عن ارتفاع البرج الأيقوني فهو هو أعلى برج في إفريقيا، حيث يبلغ ارتفاعه 400 متر، ولكنه الآن يبلغ ارتفاعه نحو 260 مترًا، حيث وصل إلى الدور الخمسين فقط ويتبقى 30 طابق،كما تتميز أبراج العاصمة الادارية أيضًا بموقعها المتميز في العاصمة الادارية وكذلك تميزها بأفضل التصميمات العالمية التي تعمل الشركة المطورة للأبراج على توفيرها في البرج.
تعد العاصمة الادارية اليوم من أفضل مناطق الاستثمار وذلك لما تشهده من تشيد للكثير من المباني المختلفة بأحدث التصميمات العالمية، وأروع التنفيذ الذي يضمن الراحة والرفاهية والمتعة للمستثمرين بداخلها، أما بالنسبة للاستثمار في ابراج العاصمة الادارية فيعد هذا من أفضل الاستثمارات داخل العاصمة الادارية لما تتمتع به تلك الأبراج من مميزات تجعلها الأفضل في الاستثمار، حيث تقع معظم تلك الابراج في قلب العاصمة الادارية، وتتميز بأفضل التصميمات العالمية وكذلك احتوائها على العديد من الخدمات المتنوعة.

#معلومة
تفاصيل المرحلة الأولى من القطار السريع بطول 660 كم
1•المشروع بتنفذه 3 شركات : سيمنس الألمانية و المقاولون العرب و اوراسكوم المصريتان
2•المرحلة الأولى بتتكلف 4.4 مليار دولار بتبدأ من مدينة العين السخنة على البحر الأحمر الى مدينة مرسى مطروح على البحر المتوسط بطول 660 كم بإجمالي 21 محطة
3•المشروع بيضم 3 أنواع مختلفة من القطارات النوع الأول القطار السريع و ده بيمشي بسرعة 250 كم في الساعة و النوع التاني القطار الاقليمي و ده بيمشي بسرعة 160 كم في الساعة و النوع التالت هو قطار البضائع و ده بيمشي بسرعة 120 كم في الساعة وكلهم بيعملوا بالكهرباء
4•المرحلة الأولى هتنطلق من مدينة السخنة (البحر الأحمر) الى شرق النيل محطة حلوان مارًا على العاصمة الادارية و القاهرة الجديدة وبعدها يطلع غرب النيل في محطة جنوب الجيزة الى ان يصل الى محطة 6 اكتوبر ودي محطة عملاقة هيتبادل فيها القطار السريع مع مونوريل 6 اكتوبر و مع المرحلة التانية من القطار السريع (اكتوبر - اسوان) وبعدين يقف في محطة مدينة سفنكس و يطلع على المنوفية في محطة مدينة السادات ويكمل على محافظة البحيرة في محطتين الاولى في مدينة وادي النطرون و التانية في مدينة النوبارية وبعدها يوصل الى محافظة الاسكندرية في مدينة برج العرب و من هنا هيتقسم فرعين الفرع الاول هيمشي شرق عشان يدخل جوا اسكندرية في محطة العامرية و الفرع التاني هيمشي غرب الى محافظة مطروح في محطة الحمام و محطة العلمين و محطة سيدي عبدالرحمن و محطة الضبعة و محطة فوكة و محطة راس الحكمة و محطة مرسى مطروح
5•ثورة في ملف الاسكان والخروج من الوادي الضيق في لانه هيشجع الناس انها تخرج من المدن المزدحمة للمدن الجديدة زي السخنة والعاصمة الادارية و اكتوبر و سفنكس والسادات و برج العرب والعلمين
6•ثورة في ملف التجارة لان المشروع بمثابة قناة سويس برية بيربط بين موانىء البحر المتوسط و موانىء البحر الأحمر اللي حاليًا جاري تطويرهم بعشرات المليارات عشان يقدروا يناسبوا الثورة المرتقبة في مجال نقل البضائع
7•ثورة في ملف الصناعة لانه هيشجع المستثمرين انهم يضخوا استثمارات اكتر و اكتر في المدن الصناعية في العين السخنة و اكتوبر و السادات و النوبارية و برج العرب لتوافر البنية التحتية و سهولة و يسر نقل منتجاتهم من المصانع الى الموانىء و الى باقي مدن مصر
8•ثورة في ملف السياحة لان السائح هيقدر انه يتنقل بكل سهولة بين منتجعات الساحل الشمالي الفاخرة في الحمام و سيدي عبدالرحمن و فوكة و فنادق العلمين و راس الحكمة الى اهرامات الجيزة و متاحف القاهرة الكبرى و وسط القاهرة الخديوية و مناطق التسوق والشوبنج و المدن الترفيهية و الرياضية و الثقافية في العاصمة الادارية
9•ثورة في ملف الزراعة لانه هيشجع المستثمرين في ضخ استثمارات في المشاريع الزراعية الجديدة في سفنكس و النوبارية و النطرون زي مستقبل مصر و الدلتا الجديدة و المليون ونصف فدان لتوافر البنية التحتية و سهولة نقل بضائعهم من المزارع الى الموانىء والمطارات
10•القطار السريع مشروع قومي هيغير من وجه مصر.

#معلومه
متابعة لتنفيذ ميناء العاصمة الإدارية البري New Capital LandPort
‏‎•الميناء الجديد بيقام على مساحة 105 فدان بجوار مدينة الثقافة و الفنون و أمام مدينة المعرفة والبحوث و بتنفذه 30 شركة مصرية بإستخدام أنظمة Flying Form System المستخدمة لأول مرة في مشروع مصري
•سعة بدروم الميناء 108 أتوبيس نقل داخلي بشوارع العاصمة و 464 أتوبيس نقل بين القاهرة و العاصمة و 205 أتوبيس نقل اقليمي من العاصمة الى المحافظات اما الدور السطحي للميناء بيساع 4254 سيارة ملاكي و أجرة
•هيتم امداد الميناء بحافلات غاز طبيعي و كهربائية مصنوعة محليًا داخل مصانع MCV و قسطور و جيوشي و وزارة الانتاج و الهيئة العربية للتصنيع
•الميناء كمان بيضم مول تجاري على طراز عالمي و عدد من المباني الادارية و مسجد و 3 محطات وقود سولار و غاز طبيعي و كهرباء و مبنى اسعاف و مبنى شرطة و عدد من المباني و اماكن لحجز التذاكر
•كل مباني و أسطح الميناء مغطاة بالكامل بألواح الطاقة الشمسية لتوفير الطاقة النظيفة للمشروع تطبيقًا لسمات مدن الجيل الرابع المكافحة للتلوث حفاظًا على البيئة.

#معلومه
الحلم يبدأ بفكرة .. والفكرة تتبعها إرادة .. والإرادة تحقق المستحيل!
أكبر حدائق العالم "النهر الأخضر" تُنفذ المرحلة الأولى منه على مساحة ألف فدان تضم ما يزيد عن 100 الف شجرة و يشقها نهر صناعي من المياه المُعالجة ثلاثيًا و على ضفافها تُقام مئات من الأبراج وناطحات السحاب تمثل القلب النابض لعاصمة مصر الجديدة.


#العا

في N Mall هتلاقي كل اللي بتدور عليه .
وحدات تجاريه وعيادات طبيه و مكاتب اداريه.
انظمه سداد تصل حتي ١٥سنه بدون فوائد وعائد استثماري علي المقدم يصل حتي ١٥٪ بشيكات وقت التعاقد.

We are research driven , giving reliable information that helps our clients make the right decision

القاهرة الجديدة مدينة مصرية جديدة من مدن الجيل الثالث في مصر، تقع في محافظة القاهرة، وتتبع إدارياً لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،وهي من أكبر المدن الجديدة، حيث تقدر مساحتها بحوالي 70 ألف فدان، وتم إنشاؤها بقرار رئاسي رقم (191) لعام 2000. تتكوّن من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس إضافة إلى الرحاب والتجمع الأول والتجمع الثالث وغيرها. تقع المدينة في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة - السويس الصحراوي وطريق القطامية - العين السخنة.

العاصمة الادارية الجديدة
مشرووع العاصمة الادارية الجديدة تم تشيده على مساحة كبيرة لذلك سيتم تنفيذ المشروع على عدة مراحل.
المرحلة الأولى لتنفيذ مشروع
فالمرحلة الأولى تضم ما يبلغ من مساحة 40 ألف فدان من المساحة الإجمالية للمشروع،
كما إنها تضم أهم الأحياء الرئيسة والراقية مثل الحي الحكومي، المنطقة الخاصة بالأعمال الرئيسية، مقرات الوزرات، مدينة الثقافة،
منطقة السفارات، مدينة الثقافة والفنون الراقية، المطار الدولي، النهر الأخضر، أما عن ما تم تنفيذه في المرحلة الأولى فهو كالتالي :.
فقد تم إنشاء أول حي سكني على مساحة تبلغ ألف فدان يعرف بـ R3، فهو يضم ما يبلغ من 25 ألف وحدة من أجل السكن
فهو سكن كامل ومميز لجميع المصريين يتوفر به كافة الخدمات العامة والترفيهية والمساحات الخضراء،
أما عن مساحة الوحدة فتبلغ ما يقرب من 100 إلى 185 م، فقد تنفيذ ما يبلغ من 4000 فيلا بهذا الحي المميز.
مخطط العاصمة الادارية الجديدة
الشبكات الخاصة بالطرق الداخلية والخارجية بالعاصمة
فسيتم تنفيذ شبكة طرق رئيسية والتي من مخطط العاصمة الادارية الجديدة أن يمتد طولها حوالي 650كم وقد يصل عرضها 120 متر،
كما قد يصل عرض الشوارع الداخلية حوالي 60 متر.
فالطرق بها ستكون نظيفة وواسعة وخالية من التكدس والازدحام.
فبعد الانتهاء من المرحلة الأولى سيتم تنفيذ خط سكة حديدية يضم حوالي 20 قطار يربط ما بين العاصمة وجمهورية مصر العربية.
وسيتم توفير قطار كهربائي من أجل الحفاظ على نقاء الهواء بداخل العاصمة، ومن مخطط العاصمة الادارية الجديدة أن يربط هذا القطار الكهربائي ما بين مدينة العاشر من رمضان وبلبيس.
مخطط العاصمة الادارية الجديدة لمحاور الربط فجاري إنشاء محور محمد بن زايد الجنزبي والشمالي، بينما يضم المحور الجنوبي حاولي 3 أنفاق، والشمالي سيضم حوالي 6 أنفاق بجانب الكباري، فقد حرصت الشركات المصمة أن تكون هذه المحاور وفق المقاييس العالمية.
أما عن الكباري فتم إنشاء كوبري بن زايد الجنوبي والذي يعتبر الكوبري الأول بالعاصمة، فهو يساعد على ربط العاصمة بشرقها وغربها،
وتم تنفيذه خلال تسعة أشهر فهو إنجاز عظيم، أما عن طول الكوبري يصل حوالي 155م، وعرضه 70م، فمن مخطط العاصمة الادارية الجديدة أيضًا أنه جارى إنشاء كوبري جديد أخرى يقاطع كوبري بن زايد مع طريق الأمل.
الشبكات الخاصة بالطرق الداخلية والخارجية بالعاصمة-compressed