Real Estate Reference R.E.R

أعمال تركيب الواجهات الزجاجية للبرج الأيقونى الأعلى فى أفريقيا
و ده هيكون العلامة الجديدة في مصر
نفس فكرة برج خليفة بدبي

منطقة الأعمال المركزية
#الجمهوريةالجديدة
#العاصمة #الجديدة

أنهاردة أعلنت شركة amazon بشكل رسمي
إنها هتطلق "amazon Egypt " في نهاية السنة دي.
أمازون هتنشئ 15 مستودع في جميع أنحاء الجمهورية
بالإضافة لأول "Amazon go” في إفريقيا هيتعمل في العاصمة الجديدة لمصر وهو عبارة عن سوبرماركت بدون موظفين، يعمل بالذكاء الاصطناعي ..
#الجمهوريةالجديدة

اخر تطورات اول حي سكني بالعاصمة الجديدة لمصر .. 30/6/2021

دى مدينة جديدة سيبدأ إنشاؤها
شراكة بين وزارة الإسكان ومجموعة طلعت مصطفى
تنمية وعمران وفرص عمل
جودة حياة للمصريين
انتظروا مدينة من مدن المستقبل
وانتظروا تيسيرات فى حجز الوحدات

تحيا مصر

وزير الإسكان وهشام طلعت مصطفى يضعان حجر الأساس لمدينة "نور" بحدائق العاصمة بالشراكة مع "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة"

الجزار: الشراكة تعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص.. وتؤكد إدراك الحكومة لأهمية مشاركة القطاع الخاص بعملية التنمية الشاملة التى تشهدها مصر حالياً

"نور" أول مدينة ذكية خضراء في مصر يتم تنفيذها على مساحة 5 آلاف فدان.. وتضم 140 ألف وحدة.. باستثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه.. وستوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل

هشام طلعت مصطفى: مدينة "نور" تم اختيار موقعها بعناية فائقة أمام العاصمة الإدارية الجديدة.. وتم تخطيطها من قِبَلِ أكبر 4 مكاتب وشركات عالمية متخصصة

توفير أنظمة سداد تطبق لأول مرة في مصر تمتد حتى 15 عاماً لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.. وسيتم استخدام أحدث ما توصل إليه العالم في تصميم المدن المتكاملة

قام الدكتور عاصم الجزار، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والأستاذ هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، بوضع حجر الأساس لإنشاء مدينة "نور"، بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة العربية للاستثمار العمرانى، إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، ويتم تنفيذها على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه، وهى أول مدينة ذكية خضراء في مصر، ومن المقرر أن تضم 140 ألف وحدة سكنية (عمارات وفيلات)، تستوعب نحو 600 ألف نسمة، بجانب مناطق خدمات تجارية وإدارية وحكومية وغيرها، وستدر ضرائب للدولة بمليارات الجنيهات، وتوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.

وأكد وزير الاسكان، أن الوزارة انتهجت أسلوب الشراكة مع القطاع الخاص، وذلك تماشياً مع سياسة الدولة بإشراك القطاع الخاص فى عملية التنمية الشاملة، التى تشهدها الدولة المصرية فى الوقت الحالى منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، موضحاً أن الشراكة تعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص، وتؤكد بما لا يدع مجالاُ للشك أن الحكومة تدرك أهمية دور القطاع الخاص فى المشاركة بعملية التنمية الشاملة التى تشهدها مصر حالياً فى مختلف المجالات.

وأشار الوزير إلى أن فكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقارى كبرى، مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، وتقوم الهيئة بتقديم تيسيرات في سداد قيمة الأرض، ويكون ذلك علي مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد (نقدي وعيني)، ويقابل هذه التسهيلات أن يكون للهيئة حصة من وحدات المشروع السكنية كاملة التشطيب، تقوم الهيئة بتحديدها.

وتقدم وزير الإسكان بالشكر لمجموعة طلعت مصطفى، على جهودهم المتميزة فى التنمية العمرانية، قائلا أننا نحتفل اليوم بنجاح خطة التنمية العمرانية التى قادتها الدولة، فى عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، والتوجه بالتنمية نحو الشرق، من خلال تنفيذ عدد من المشروعات العملاقة، وفى مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة، وكذا تنفيذ محاور الطرق.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن مشاركة القطاع الخاص، الكبيرة وغير المسبوقة، فى عملية التنمية الشاملة التى تقودها الدولة نحو الشرق، وذلك تماشيا مع خطة التنمية الشاملة لسيناء، هو دليل على صحة التوجه التنموى للدولة، موضحاً أن الدولة تتشارك مع القطاع الخاص فى تنفيذ المشروعات الكبرى، والتى تحقق مصلحة الدولة والمستثمر، وتعود بالنفع على المواطنين، وتحقق الهدف الأكبر، وهو تنفيذ أعمال التنمية على الأرض، وهو تحقيق لفكر وتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.

وأوضح الوزير، أن ما تم التوصل إليه من اتفاق للشراكة فى هذا المشروع الكبير، تم بناء على دراسات اقتصادية، وسيعود على الدولة بعوائد مناسبة جدا، ونتمنى لهذا المشروع النمو والتوفيق، ونتوقع سرعة تنمية هذا المكان، والاستفادة من إطلالته على العاصمة الإدارية الجديدة

ومن جانبه، صرح الأستاذ هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى، بأن مدينة "نور" قد تم اختيار موقعها بعناية فائقة، لتكون أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى أهم محاور التنمية العمرانية في مصر بشرق القاهرة، والذي ينتظر أن يشهد نمواً متزايداً في تعداد سكان هذه المنطقة من 4.5 مليون نسمة حالياً إلى 10 ملايين نسمة بحلول عام 2030، موضحاً أنه تم تخطيط المدينة من قِبَلِ أكبر 4 مكاتب وشركات عالمية متخصصة، وهى (SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman)، وذلك بهدف وضعها على قمة مدن الجيل الرابع، وبما يحقق أهداف ومعايير التنمية المستدامة.

وأكد هشام طلعت مصطفى، أن المدينة الجديدة ستضم مجموعة من العناصر والخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة لأول مرة في مصر مثل تقنيات الـ5G، كما تتبنى تطبيق فكر المدن الذكية، باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية، وبنية تحتية متطورة من الـ" Fiber Optics "، فضلاً عن توفير الإنترنت فائق السرعة، وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية، بالإضافة إلى توافر الخدمات الأمنية على أعلى مستوى من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة "CCTV"، وغرف التحكم بجميع المناطق.

وأوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى، أنه سيتم مراعاة استخدام أحدث التقنيات في إدارة جميع مرافق المدينة، مثل استخدام وسائل الرى الذكي لترشيد استهلاك المياه، واستخدام الطاقة النظيفة، ووسائل النقل الذكية الصديقة للبيئة، وإضاءة المدينة بالكامل من خلال منظومة الإضاءة الذكية، كما سيتم استخدام أحدث ما توصل إليه العالم في تصميم المدن المتكاملة في مدينة "نور" بما يحقق طفرة جديدة في خريطة التطوير العمراني في مصر، مضيفاً أنه سيتم توفير أنظمة سداد تطبق لأول مرة في مصر تمتد حتى 15 عاماً، وذلك لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.

وأشار هشام طلعت مصطفى، إلى أن مجموعة طلعت مصطفى تعمل بالسوق المصري منذ أكثر من 50 عاماً، وتعتبر المطور العقاري الوحيد في مصر والشرق الأوسط الذي نجح في إقامة مدن متكاملة الخدمات والأنشطة التجارية والإدارية والرياضية وغيرها، لتمتد تقريبا إلى جميع مناحي الحياة، حيث تُعد مدينة "نور" هي ثالث المدن التي تطورها المجموعة بعد مدينتي "الرحاب" و"مدينتي" بشرق القاهرة، واللتان أصبحتا تمثلان مجتمعات نموذجية متكاملة الخدمات يقطنهما حاليا نحو 850 ألف نسمة.
#

وصلتنى رسايل كتير الفترة اللى فاتت بتسأل عن تفاصيل مبادرة البنك المركزى المصرى لمحدودى ومتوسطى الدخل بسعر عائد ٣% اللى وجه بتنفيذها السيد رئيس الجمهورية هتلاقوا هنا تفاصيل المبادرة.

خطوات #مبادرة #التمويل #العقاري

👇👇👇👇👇👇👇
١/اول يونيو ٢٠٢١م طرح كراسات الشروط فى جميع وسعر كراسة الشروط سيترواح ما بين ١٠٠ج الى ١٥٠ جنيه حسب فئه العميل سواء أو ويجب الإحتفاظ بإيصال شراء الكراسة وإيصال المصاريف الادراية والإستعلام #بشرط أن يقوم الحاجز بشراء الكراسه برقمه القومى

٢/يتم إستيفاء إستمارة الحجز الموجودة فى أخر صفحات كراسة الشروط من كافه البيانات المطلوبه

٣/يتم تجهيز صور #بطاقات الرقم القومى للزوجين او الاعزب سارية و من محاسب قانونى معتمد محدد بها المهنه وصافى الدخل الشهرى للحاجز على ألا يقل الدخل الشهرى لمحدودى الدخل عن ١٥٠٠ جنيه ولايزيد عن ٤٥٠٠ جنيه للاعزب و ٦٠٠٠جنيه للأسرة ويتم تجهيز للعاملين بالقطاع العام والخاص على أن تكون موجهة لصندوق ودعم بشرط أن تكون و مؤرخة ومختومة يتم تجهيز اى أوراق اخرى لأى #دخل إضافي كمكافأه الإمتحانات للمعلمين او بيان الأرباح للقطاع الخاص وهكذا

٤/يتم إرفاق للأبناء تحت ١٦ سنة او صور #بطاقة الرقم القومى للأبناء فوق ١٦ سنة مع إرفاق أو #الطلاق او مميكنة مع إرفاق حديث لم يمر عليه ٣ شهور بدءاً من وقت التقديم مع تجهيز مميكن #للمتزوجين فقط وغير مطلوب من الاعزب او المطلقات من السيدات ولكن يطلب من الرجال ان كانت الحاله مطلق

٥/يتم تجهيز إيصال شراء الكراسة وإيصال الإستعلام والمصاريف الإدارية

٦/يتم تجهيز #برنت بالمعاش لأصحاب #المعاشات كمستند إثبات الدخل

٧/يتم تجهيز #بيان النفقة للمطلقات او إفادة بعدم تقاضى النفقه إن كانت لا تتفاضى نفقات

#ملحوظه

*يتم تجهيز #جواب من موضح به الأوراق اللازمة للعقار المراد شرائه ومحدد به السعر المطلوب للوحدة السكنية يتم تجهيز جميع الاوراق السابق ذكرها وتصويرها او سحبها إسكانر وتحويلها بصيغه pdf فى ملف لايزيد مساحته عن 2 ميجا
ويتم الدخول إلى:
١- موقع صندوق التمويل العقارى
٢- عمل إنشاء حساب بنك بالرقم القومى ورقم التليفون

الساحل الشمالي اللي تعرفوه بيتغير ولسه هايتغير علي امل ان غيط الاسمنت اللي بيتقفل ٩ شهور يتحول الي مدن عمرانه طول السنه . ....
مصر تنافس بشدة
#تحيامصر

التعمير و التطور سوف يصل الي كل مكان في مصر
#تحيامصر

هيتم ازالة عدد من العمارات المطلة على نهر النيل بجوار مبنى التلفزيون فى المراحل القادمة من مشروع تطوير منطقة ماسبيرو و تطوير الواجهة النيلية للقاهرة

هيتم انشاء عدد من الأبراج لتحل محل العمارات القديمة بالاضافة الى تطوير مبنى التلفزيون .