Mayada Rizk - property consultant

فرصة للسكن في مساحة رائعة في قلب مصر الجديدة
شارع جانبي بالقرب من ميدان هيليوبليس ومسجد الفتح

المساحة الاجمالية ٢٢٢ متر
منطقة حيوية وراقية

تتكون من ٣ غرف نوم واسعين
ريسيبشن ٣ قطع
٢ حمام
ومطبخ

البيع يشمل حصة في الارض مثبتة في العقد

للتواصل 01096885874

فرصة السكن بارقي احياء مصر الجديدة وحلم السكن في فيلا في قلب مصر الجديدة
تشطيب سوبر لوكس راقي جدا
في هليوبوليس
الشقة مكونة من دورين الثالث والرابع الاخير به سقف عازل تماماََ عن الحرارة وعن اي شئ باحدث امكانيات العزل

الشقة مساحتها الكلية ٣٠٠ متر

الدور الثالث ١٠٠متر عبارة عن ٣ ريسيبشن وحمام وطبخ وسلم داخلي خشب زان رائع جديد
والدور الرابع الاخير ٢٠٠ متر به ٤ غرف نوم
منخم الماستر رووم بالحمام الخاص بها
و٣ نوم وحمام اخر ومطبخ امريكاني يخدم الدور العلوي تشطيب سوبر لوكس راقي جداََ
بها ٢ بلكونة تطل علي جنينة
ليها حصة بالارض
بدون اسانسير

الشقة رائعة بتطل علي مناظر خلابة لاسترخاء الشقة قمة في الرقي
وتم اختيار تشطيبها علي اعلي مستوي من الفخامة
والسعر حقيقيقليل عليها ولكن لسرعة البيع
والمعاينة للجادين فقط
تليفون 01096885874

فقط لهواة التمييز وعشاق التجمع و لمن يهتم بالسكن في كومباوند متميز راقي فرصة لن تتعوض
بكمباوند سيفورا خلف الجامعه الأمريكيه امتداد البوينت 90
نادي ومول تجاري
كمبوند متكامل الخدمات
شقه 174 متر مستويين
اول بلكونه ڤيو جاردن
٣ غرفة نوم
٢حمام
ريسيبشن ٣ قطع
نصف تشطيب
السعر شامل الجراج والنادي ووديعة الصيانه
بموقع مميز جداً بالكمباوند
استلام الشقة فوري
والمعاينة اي وقت
للتواصل 01096885874

بسعر اقل من السوق فقط لسرعة البيع والتعاقد, لمن يهتم بالسكن في ارقي احياء مصر الجديدة
شقة 212 متر
بها 3 غرف و 2 حمام و 2 بلكونة ومكان مخصص للخزين او المكواة و ريسيبشن وغرفة طعام و معيشة و مطبخ واسع به ايضاََ غرفة خزين علوية يصلح لجميع الاغراض وبه فتحة مطلة علي غرفة الطعام لاعطاء الاحساس بالرفاهية والسهولة في التنقل

الدور ال السابع قبل الاخير
لاعطاء الاحساس بالرفاهية والاطلالة المنفنتحة علي الهواء الصافي بعيدا عن عوادم السيارات , حيث انها تقع في شارع الشيخ علي عبد الرازق الموازي لشارع عمار بن ياسر امام سور الكلية الحربية والشارع متصل بجميع الاحياء والطرق بداية من صلاح سالم وميدان الحجاز وعلي بعد 5 دقائق من طريق الاتوستراد حلقة الوصل بالطريق الدائري والتجمع
, لمن يهتم بالرقي والسكن في قلب جميع الخدمات سواء طبية حيث القرب من العيادات بكثرة والصيدليات والخدمات الاستهلاكيه لوجود الكثير من supermarkets
وخلو المنطقة من الزحام

للتواصل : 01096885874

ناس كتير بتحتار تشتري فين كسكن او استثمار .
فرص الاستثمار دلوقتي بقت ليها معايير مختلفة و قلت فرصها لعوامل كتير و اكيد العوامل و الظروف مش هتفضل كدة بس استفيد من الكلمتبن دول ان شاء الله
احب اوضحلكم كام حاجة مهمة وانت بتختار .
في بعض الاختلافات لو انك بتشتري استثمار عن انك بتشتري عشان السكن منها مساحة الشقة على سبيل المثال ، و قرب المكان و غيرها فانت ممكن تشتري شقة كبيرة عشان عائلتك كبيرة او بتحب الشقق الواسعه سبيل المثال ، لكن لو بتستثمر لازم تاخد في بالك انك بتحاول دايما تتوجه الى اكثر المساحات طلبا في المستقبل يعني عند اعادة البيع مرة تانيه .
طيب خلينا نقول لو بتستثمر تاخد بالك من ايه :-
1- اسم المطور العقاري ، لان انت هنا بتحاول تقلل مخاطر الاستثمار قدر الامكان، و اسم المطور العقاري اصلا بيتقاس بمدى ثقة الشريحة الي بيستهدفها ، و market positioning، الي قدر يحققه ، سواء بجودة منتجه و خدمه ما بعد البيع و غيرها من العوامل الي لازم تاخدها في الاعتبار، وده تقيسه في الفترة دي وتحاول تتوقع كمان في السوات الفادمة الشركة هيقضل تاثيرها على الناس هيكون احسن او اقل او هيفضل ثابت .
2- مكان المشروع ، لانك وانت بتستثمر لازم تشتري في اماكن واعدة و تدرس مستقبل المنطقة ، يعني حضرتك بتشتري كمان مستقبل مش بس المشروع الي هتشتري فيه لكن كل جيرانك و المنطقة المحيطة بيه ، من خدمات و مشاريع حواليك.
3- لازم تاخد بالك جدا انت هتشتري عشان تبيع لمين يعني الشريحة المستهدفه الي هتبعلها ، هل الشريحة دي مستقبلا اقتاصديا حالها هيكون عامل ازاي ، و بالتالي تروح للشركة و المشروع الي هتستهدف فيه اكثر شريحة مستقرة الى حد ما .
4- حجم المشروع و تفاصيل الخدمات الي هتتقدم فيه ، و شكل المساحات الخضرة ، و ديزين العمارات ، و بلا ادنى شكل مساحة الشقة او الفيلا ، انت لازم تاخد بالك دايما من حال الشريحة الي هتستهدفها و بتحاول تراقب سلوكها ، عشان لما تعرض وحدتك للبيع تكون قدرت انك تحقق رغباتهم الي انت توقعتها.
5- البدائل لازم تعمل مقارنة كويسة تحط فيها ال values و تقارن السعر بيه ، و بالتالي تعرف تقارن بين المشاريع بينها و بين بعضها بعد ما تكون قدرت انك تحدد هتشتري من اي مطور ، في انهي منطقة ، افضل مساحة ، و اكيد طريقة الدفع بس هو غالبا المطورين العقاريين الي بيخاطبوا نفس الشريحة بتكون طريقة دفعهم زي بعض.
6- خلي بالك انك لو هتشتري مثلا شقة ، و اخدت بالك من كل العوامل الي فاتت لازم تحط التقسيمات قدامك ، يعني بيحصل اوقات كتير انك تلاقي شقة اصغر متفسمة احسن ، او مكانها في المشروع و في العمارة احسن، و تعمل كدة في الكام مشروع الي اخترت تاخد في واحد منهم ، و تحط كل ده قدامك ولازم زي ما قلتك انك مش بتشتري ليك و كمان بتشتري لعميلك .
في النهاية لازم تقلل عوامل المخاطرة و اوعى تتاثر بالدعاية ، او بالوعود ، اتاثر بس بالتاثير الحقيقي الي عملتوا الشركة في السوق حتى لو عملوا مشروع واحد او لو لسه معملوش اي مشروع ، لو قدروا يحققوا تاثير ايجابي جدا و بنوا ثقة ممكن تستثمر مع ناس لسه بيبتدوا ، اما الي بيعملوا دعاية مضلله او مححقوش اي مصداقيه في السوق ابعد عنهم و خليك في المضمون بس المهم تاخد بالك من كل الي قلتلك عليه . و بالتوفيق للجميع . و شكرا

محل ٨٠٠ متر بمدخلين رئيسي منفصلين عن العمارة
علي شارع رئيسي وعلي بُعد ١٠٠ متر من محطة هيليوبوليس
المحل تشطيب سوبر لوكس واجهات زجاج وموقع متميز جداََ يصلح لجميع الاغراض

المحل ايجار وللجادين فقط وللمعاينة الاتصال علي رقم
01096885874

شقة بالاسكندرية بالعجمي الهانوفيل
تطل علي الشارع الرئيسي في آخره الشاطئ
المنطقة حيوية وبجانب كل الخدمات
امام بنك مصر
الشقة الدور التالت
مساحة ٨٥ متر
٢ صالة
غرفتين
حمام كبير
مطبخ
بلكونة كبيرة
الشقة متشطبة بها شفاطات وسيراميك
ولا تحتاج سوي نضافة و دهانات للتجديد
البيع بالعفش وكل مشتملاتها
موقع ممتاز وسعر ممتاز
الشقة للبيع بسعر مغري
او للبدل في القاهرة
للتواصل ارجو الاتصال
01096885874

فقط لهواة التميز والاستثمار والمساحات الواسعة
فرصة في ارقي المناطق
فرصة للخطط المستقبلية فقط لمن هم علي دراية بأنهم يشترون المستقبل المبدع المميز الراقي
في مدينة الشروق

شقة ١٨١ متر
نصف تشطيب ميزة لاصحاب الذوق الخاص ومختصين اللمسات الاخيرة
موقع متميز علي الشارع الرئيسي
وكما هو موضح المناظر الخلابة في المستقبل القريب
بالمنطقة الثامنة - مجاورة ٣
الدور الثالث

الشقة بها مميزات رائعة
عداد كارت
ريسيبشن كبير
٣ غرف نوم منهم نوم ماستر
مطبخ
مكان مخصص منشر
٣ حمامات
حمام رئيسي كبير
وحمام خاص
وحمام ضيوف
٢ تراس
وطرقة
فرصة رائعة بسعر رائع مطلوب ٩٥٠،٠٠٠ الف
وفقط للجادين ارسال فيديوهات
والاتصال برقم. 010096885874
للمزيد من المعلومات والمساعدة علي الشراء باكثر من وسيلة
تقدمها لك ريماكس RE/max

Why RE/Max?

RE/MAX is the No. 1 Real Estate Franchise Brand – 11 years running

Year after year, for more than a decade, RE/MAX continues to lead the industry in the Franchise Times Top 200 rankings.,

ليه مستشارك العقاري لازم يكون ريماكس؟
١-لانه بيكون مستشارك في ادق التفاصيل
٢-لانه بيقدملك خدمة مش هتلاقيها في مكان تاني
*لو عايز تبيع عقار :بيقف جنبك من اول خطوة وبيقدر يرشدك للصح لانه دارس وفاهم وعارف هو بيقول ايه
بيقولك امتي تبيع وامتي تستني وانهي سعر افضل لانه دارس كل الظروف الاقتصادية حواليك
بيقدر يجبلك اعلي سعر في اقل وقت بأعلي تنازلات
*ولو انت عايز تشتري عقار :بيقدر يجيبلك اقل سعر باسرع وقت وبأقل تنازلات ده غير خدمات تانية كتير

منها انه بيعملك خطة تحليلية كاملة يقدر يفيدك فيها علي المستوي المهني والاستثماري غير العقاري كمان
وبيوفر عليك اي مجهود في انك تتحقق من صحة العقار القانونية وخدماته ومشتملاته

انك تتعامل مع مستشار عقاري ريماكس
هيحافظ علي وقتك ومجهودك وفلوسك وهيوظف طلبك صح في المكان الي تتمناه

سواء كان طلبك
*عقار سكني بكل ماتتمناه *تأجير *تجاري بيع او شراء او تأجير
*اراضي *مصانع *شركات

وسواء كنت عايز تبيع او تشتري او تأجر او تستثمر او تفتح بيزنس
لازم استشارتك العقارية تكون مع الشخص الصح
RE/Max is your first choice for real state

FOR SALE:
Brand new Building in the heart of Heliopolis near Tivoli.

Available Semi- Finished apartments for a total price of 2.2 million.
50% down payment, immediate delivery and rest of 1 year.

200 sqm composed of 3 bedrooms (1 masterbedroom), 2 bathrooms.

For more information please contact me on
01096885874

للبيع:
مبنى جديد في قلب مصر الجديدة بالقرب من تيفولي.

شقق نصف تشطيب متوفرة بسعر إجمالي ٢.٢ مليون.
٥٠ ٪ دفعة أولى ، والتسليم الفوري والباقي على سنة.

٢٠٠ متر مربع تتكون من ٣ غرف نوم ( غرفة ماستر) ، ٢ حمام.

للتواصل ٠١٠٩٦٨٨٥٨٧٤