Capital Heights

Thank you RECAP Academy for delivering an insightful and well-structured Real Estate Sales & Investment Training to our team.
A valuable experience that truly added to our sales and investment capabilitie

At RECAP Academy, we support real estate organizations in strengthening their sales capabilities and investment advisory expertise.
We were pleased to deliver the Real Estate Sales & Investment Training to Capital Heights, equipping their team with practical sales tools, enhanced investment understanding, and sharper market insight.

Happy New Year❤

كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس، واحد من أهم وأرقى المشاريع السكنية على شارع التسعين الجنوبي مباشرة.
موقع استثنائي بجوار الجامعة الأمريكية و90 Point ونادي الزهور.
كمبوند على مساحة 50 فدان، 82% منها مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية.
تصميم معماري عصري وواجهات راقية، مع أعلى درجات الخصوصية بين العمائر.
وحدات متنوعة من 95م لحد 265م بتقسيمات عملية وإطلالات مفتوحة.
خدمات كاملة: أمن 24/7، جراجات، مولات وماركات عالمية، جيم، سبا، حمامات سباحة، ممشى رياضي، ملاعب وألعاب أطفال.
استلام خلال سنة شامل Fully Finished + Smart Home + AC’s.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

مش كل الفرص الاستثمارية بتستنى، والـ Off Plan هو الفرصة اللي بتسبق السوق.
لما تشتري دلوقتي قبل ما الاسعار تزيد وبخطة سداد مرنة، هتحقق أرباح أكبر في وقت أقل.
وكمان هتقدر تختار المساحة، الفيو، واللوكيشن داخل المشروع.
ابدأ النهارده واشترى وحدة Off Plan وخلي استثمارك يزيد كل يوم.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

استثمار مضمون في التجمع الخامس، مول Yellow Lane New Cairo
موقع استثنائي داخل Yellow Residence وعلى دقائق من الرحاب والجامعة الأمريكية وطريق السويس.
تنوّع وحدات يناسب كل نشاط: مكاتب – عيادات – محلات – فندق – مستشفى.
مشروع على مساحة 24 فدان بتقسيم معماري حديث ومساحات خضراء واسعة.
تشطيبات راقية وخطط بناء معتمدة على أعلى معايير هندسية.
خدمات كاملة: حراسة 24/7، جراجات، تكييف مركزي، مصاعد بانوراما، منطقة مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، مستشفى مجهزة بالكامل.
من تطوير شركة Urbanlanes بخبرة 36 سنة واستثمارات ضخمة في مصر والخليج.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

معظم الوقت بيتم التعامل مع العقار على إنه بيت أو استثمار، لكن الحقيقة إنه منتج مالي كامل له دورة حياة واضحة:
– مرحلة دخول
– مرحلة تشغيل
– مرحلة تعظيم قيمة
– مرحلة خروج
واللي فاهم الدورة دي يعرف يحول عقار واحد لأصل بيكبر كل سنة.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

ليه مول City Hall فرصة استثمارية مختلفة؟
موقع استراتيجي على محور محمد نجيب ودقائق من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري والداون تاون.
مشروع ضخم على مساحة 16,000 م² بتقسيم هندسي متطور وواجهات معمارية راقية.
تنوع وحدات قوي: تجاري – إداري – بنوك – صيدلية، بمساحات مرنة تبدأ من 50 م².
خدمات شاملة: حراسة 24/7، تكييف مركزي، لاندسكيب، جراجات، مصاعد وسلالم متحركة، منطقة مطاعم وكافيهات، Kids Area، إنترنت فائق السرعة.
تنفيذ وتطوير من شركة سيراك… خبرة طويلة وسابقة أعمال قوية.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

في السوق العقاري دلوقتي، المساحة مش أهم نقطة بيع، لكن أسلوب الحياة هو اللي بيحدد القيمة الحقيقية.
العملاء بقت تختار المشاريع اللي بتوفر خصوصية، وخدمات، ومساحات خضراء، وجودة معيشة عالية حتى لو مساحة الوحدة نفسها أصغر.
المستثمر الشاطر يعرف إن العقار اللي عليه طلب حياتي، بيوفر عائد استثماري مرتفع ومستمر.
وده نوع الاستثمار اللي بنركز عليه في Capital Heights، لأن العقارات مش مجرد عدد أمتار، لكن Lifestyle كامل.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

مشروع Alura North Coast أول طرح من Sirac Developments في الساحل الشمالي. 🌊
موقع استراتيجي في الكيلو 125 – قريب من أمواج، هاسيندا، وطرق العلمين والفوكا الجديد.
تصميمات معمارية راقية من Hany Saad Innovation، وبناء وتنفيذ ENGC.
70% من المشروع جاهز فعليًا.
مزيج مميز من المساحات: استوديوهات – شاليهات – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة.
مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية وشواطئ خاصة وأنشطة مائية لكل أفراد الأسرة.
فرصة استثمارية قوية في قلب سيدي عبد الرحمن بأعلى معدل طلب إيجار بالصيف.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

أغلب المناطق الجديدة بتتباع أقل من قيمتها الحقيقية، وده بسبب إن العملاء بتقارن سعرها بمناطق قديمة جاهزة بالكامل.
لكن بمجرد ما الخدمات تشتغل، والأسعار في المناطق المجاورة ترتفع، المنطقة الجديدة بتقفز قفزة سعرية ملحوظة.
وده السبب إننا في Capital Heights دايمًا بنراقب المرحلة الزمنية لأي منطقة قبل ما نرشحها لعملائنا لأن التوقيت بيفرق.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

مشروع Avira Residence مشروع متكامل مصمم على أعلى معايير الفخامة والراحة، وسط الطبيعة والمساحات الخضراء.
📍 موقع استراتيجي على محور الجامعة الأمريكية – 1 دقيقة من شارع 90 الجنوبي و AUC.
🌳 20 فدان بنسبة 80% مساحات خضراء وبحيرات وشلالات.
🏡 تصميم معماري حديث بواجهات راقية ومساحات متنوعة تناسب العائلات.
🏊‍♂️ خدمات متكاملة: حمامات سباحة، كلوب هاوس، مناطق رياضية، مناطق أطفال.
🛡️ مشروع gated آمن بخصوصية كاملة.
✨ خطة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يوصل لـ 10 سنين.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028

كتير من الناس بتفتكر إن اختيار المطور معناه بس ضمان التسليم.
لكن الحقيقة إن المطور بيحدد:
سمعة المشروع (واللي بتأثر مباشرة على إعادة البيع).
قيمة العلامة التجارية اللي ممكن تزود سعر المتر 20 – 30٪ عن أي مشروع مشابه.
خدمات ما بعد البيع اللي بتحافظ على قيمة استثمارك.
يعني ببساطة، إنت مش بتشتري عقار، إنت بتشتري براند، والبراند ده له قوة سوقية بتنعكس على بشكل مباشر على استثمارك.

تواصل معنا في Capital Heights عشان تعرف تفاصيل اكتر: 01200013028