Diwan

زمان كان تعريف الرفاهية هو مساحة الشقة الكبيرة والتشطيب الفاخر. النهاردة، تعريف الرفاهية اتغير تمامًا وبقى إنك تقدر تنزل من بيتك تتمشى في مساحات خضراء، وأولادك يروحوا النادي بالعجلة، وتلاقي كلوب هاوس فيه مطاعم وخدمات على بعد خطوات منك. المطورين الكبار مش بيبيعوا وحدات سكنية، هما بيبيعوا "أسلوب حياة" متكامل، وده الي بيخلق طلب مستمر على النوع ده من المشاريع.
وبالتالي سواء كنت ساكن أو مستثمر انت هتضمن أعلى جودة حياة وعائد استثماري مضمون.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

فرصة مش هتتعوّض في قلب التجمع، على طريق السويس مباشرة، قدّام بوابة 3 مدينتي وعلى بعد دقايق من Open Air Mall.
كمبوند Aljar British District من شركة بنيان للتطوير العقاري، بيجمع بين التصميم البريطاني الراقي، والموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة.
متاح وحدات بمساحات متنوعة من 67 الي 151 متر
تشطيب كامل بمستوى فندقي
تكييفات ومطابخ جاهزة
جراج خاص بكل وحدة
🕒 الاستلام خلال 3 سنين
💰 أنظمة سداد مرنة بمقدمات تبدأ من 5% وأقساط على 7 سنين

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

في مجال السيارات، ماركات زي "مرسيدس" أو "لامبورجيني" في حد ذاتها ضمانة للجودة والأداء. وفي مجال العقارات، اسم المطور هو نفس الضمان دي وأكتر.
عشان كدة ضروري قبل ما تسأل عن سعر المتر أو نظام السداد، تسأل مين اللي بيبني؟ تاريخه إيه في التسليم؟ جودة مشاريعه اللي فاتت بعد 5 أو 10 سنين عاملة إزاي؟ لأن المطور صاحب السمعة القوية مش بس بيضمن لك تسليم في الميعاد وتشطيب على أعلى مستوى، ده كمان بيضمن إدارة محترفة للمشروع بعد التسليم، وده اللي بيحافظ على استثمارك.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

مولد نبوي شريف

واحد من أهم مشاريع العاصمة، كمبوند الموندو IL Mondo New Capital من رافكو للتطوير العقاري.
📍الموقع؟
في قلب الـR7، قطعة G7، على بعد خطوات من الحي الحكومي، حي الوزارات، كاتدرائية ميلاد المسيح، وقريب من فندق الماسة والطريق الدائري الإقليمي.
🟩 الكمبوند على مساحة 23 فدان، 80% منها مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية.
🏢 32 عمارة – كل عمارة أرضي + 7 أدوار
الوحدات (استوديوهات، شقق)
مساحات متنوعة من 115م لـ 245م
💼 خدمات متكامل
📦 استلام خلال 3 سنين

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

ممكن يكون معاك تمويل كبير، لكن من غير شبكة علاقات قوية، أنت لسه بتبدأ من الصفر. الاستثمار العقاري لعبة جماعية لأنك دايما محتاج وسيط محترف يقدر يوفر ليك أفضل الفرص قبل حتى ما تنزل السوق، ويضمن حقوقك وانك تستلم الوحدة الي حجزتها وفي معاد الاستلام.
لو عايز تعرف اكتر مميزات التعامل مع وسيط عقاري، تواصل مع Diwan.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

مشروع YOUD راس الحكمة من الأهلي صبور، أحدث جوهرة على الكيلو 187 الساحل الشمالي.
🌊 مشروع على البحر مباشرة بعرض شاطئ 1050 متر وعمق 950 متر، بارتفاعات توصل لـ 43 متر فوق سطح البحر، يعني أجمل فيو.
الوحدات:
(شاليه غرفة واحدة، وغرفتين و3 غرف، توين هاوس، فيلات مستقلة)
المشروع ممتد على مساحة 114 فدان، وفيه لاجونز، وشقق فندقية بخدمات متكاملة.
خطط سداد مرنة:
🔹 10% مقدم + 10% بعد 3 شهور – تقسيط 10 سنين
🔹 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور – تقسيط 10 سنين

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

كتير من المستثمرين هدفهم هو “العائد السريع” يعني تشتري المشروع النهاردة وتبقى عايز تبيع بكرة.
بس المستثمر الحقيقي بيفكر بطريقة مختلفة تماما، وبيبدأ في البحث عن عقار هيحقق ليه دخل ثابت ومستدام، لأن العائد الشهري المنتظم بيوفر أمان مالي يغطي تكلفة الاستثمار مع الوقت.
الشطارة مش إنك تبيع بسرعة، الشطارة إنك تملك أصل بيشتغل لحسابك كل يوم.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

وحدتك في أميز لوكيشن في الساحل في الكيلو 174 بفيو مثالي على أجمل شواطي الساحل.
مشروع دوس من شركة أكام الراجحي، واحد من أقوى المشاريع في الساحل، بمساحة 152 فدان و10% من مساحة المشروع لاجونز، وده يعني ان معظم الوحدات بتطل على Water Features سواء البحر أو اللاجون وممكن كمان وحداتك تطل على الاتنين.
متاح فيلات وشاليهات بمساحات متنوعة جدا تبدا من 68 متر وتصل الي 333 متر
موقع القرية مميز جدا، على بعد 3 ساعات من القاهرة و14 كيلو من مطار العالمين و3 دقايق بس من طريق الضبعة.
هتلاقي في المشروع كل الي بتدور عليه عشان تستمتع بوقتك أو تضمن اعلى عائد استثماري (اكوا بارك، حمامات سباحة، خدمات تنقل، كيدز ايريا، شبكة انترنت مركزية، مركز طبي، فندق عالمي، سبا وجيم، منطقة تجارية، منطقة للمطاعم والكافيهات)
امتلك وحدتك بخطة سداد مرنة بمقدم 7% وتقسيط على 7%.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

ليه مستثمر بيحقق ضعف العوائد الي بيحققها مستثمر تاني؟
لأنهم بيلعبوا لعبة التنويع الذكي، التنوع بين شقق، محلات، مكاتب، وعيادات بيخلي عندك دخل مستمر من أكتر من مصدر، وسعر وحداتك يعلى مع أكتر من موسم ومكان زي الساحل في موسم الصيف.
عايز تعرف توزع استثمارك صح؟ تواصل معانا دلوقتي وهنساعدك تبني خطة استثمارية قائمة على التنوع بين أنواع الوحدات والمناطق.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

كمبوند El Patio Hills من شركة La Vista Developments للتطوير العقاري.
المشروع في أميز لوكيشن في القاهرة الجديدة، في التجمع السادس، وقريب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، طريق السويس والطريق الدائري، والقطامية ومدينتي والرحاب.
المشروع ضخم جدا على مساحة 400 فدان، والجزء الأكبر منهم للمساحات الخضراء ومناطق الترفيه والتسوق وتم تصميمه بحيث يقدم تجربة مختلفة لعملاء لافيستا.
المشروع فيلا فقط تاون هاوس وستاند الون بمساحات تبدأ من 180 متر ولحد 480 متر.
الأسعار تنافسية جدا مقارنة بمستوى المشروع وتصميمه وموقعه وكمان متاح خطة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنين.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات

في عملاء مقتنعين إن الكاش هو الخيار الأفضل في الاستثمار العقاري، لكن الحقيقة إن أنظمة التقسيط ممكن توفر ليك عائد استثماري أكتر من الكاش.
من خلال التقسيط بتقدر تحجز وحدة بسعر حجز أولى أقل من القيمة السوقية النهائية، وتقسيط باقي المبلغ على 5 أو 7 أو حتى 10 سنين بدون فوائد في بعض المشاريع. ومع تضخم الأسعار السنوي اللي بيحصل في السوق العقاري واللي معدله دلوقتي يتراوح من 20 لـ 30% سنويًا في مناطق معينة، بتلاقي إن قيمة وحدتك زادت قبل ما تدفع غير جزء بسيط وتقدر تبيع الوحدة حتى قبل الإستلام وتكسب مبلغ كبير من غير ماتكون حتى دفعت باقي الأقساط.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: 01102993570
#ديوان #عقارات