Ghoneim Developments Group - GDG

بمقدم 550 الف وقسط شهرى 32 الف
احجز وحدة 3 غرف نوم امام اب تاون كايرو
مع ( كمال غنيم ) اكبر مطور عقارى فالمقطم
The Novelist
Residential compound
● كمبوند سكني متكامل
📍 في قلب القاهرة
📍 مباشرة على محور عبدالمجيد محمود
● (كورنيش المقطم الجديد)
أمام UP Town Cairo مباشرا
كمبوند 30 فدان شامل كل الخدمات
● مقدم 7% وقسط يصل إلى 8 سنين
● 122 متر غرفتين بداية من 4.900.000
● 131متر 3 غرف بداية من 5.512.000
● استلام 3 سنين
استشاري هندسي عمر عقيل
club house & parking
مجانا فتره افتتاح المشروع فقط
لتفاصيل اكتر تواصل معانا
wa.me/01555779302

امام اب تاون كايرو
مع ( كمال غنيم ) اكبر مطور عقارى فالمقطم
The Novelist
Residential compound
● كمبوند سكني متكامل
📍 في قلب القاهرة
📍 مباشرة على محور عبدالمجيد محمود
● (كورنيش المقطم الجديد)
أمام UP Town Cairo مباشرا
كمبوند 30 فدان شامل كل الخدمات
● مقدم 7% وقسط يصل إلى 8 سنين
● 122 متر غرفتين ب 4.900.000
● 131متر 3 غرف ب 5.512.000
● استلام 3 سنين
استشاري هندسي عمر عقيل
club house & parking
مجانا فتره افتتاح المشروع فقط
لتفاصيل اكتر تواصل معانا
wa.me/01555779302
COMMERCIAL COMING SOOOOOON

We’re proud to announce that Phase One is officially SOLD OUT!
Due to high demand, sales have been closed Temporarily from Tuesday 8/7 till Saturday 12/7.
Thank you for making this phase a huge success. Get ready for the next!
AND STAY TUNED FOR PHASE TWO.

نعلن بكل فخر أن المرحلة الأولى قد نُفدت بالكامل!
بسبب زيادة الطلب الكبير علي مشروع THE NOVELIST ، قررت شركة غنيم للتطوير العقاري بإيقاف المبيعات من يوم الثلاثاء الموافق ٨ /٧ /٢٠٢٥ الي يوم السبت الموافق ١٢ / ٧ / ٢٠٢٥
شكرًا لثقتكم ودعمكم، وانتظروا المرحلة القادمة!
وستعلن الشركة قريباً عن طرح المرحلة الثانية من المشروع .

We are pleased to announce the official launch of Phase Two of our project.
Our office is now fully operated daily from 10:00 AM to 7:00 PM.
We look forward to guiding you to the perfect unit.
Don't miss your chance to be part of this exceptional opportunity or call us on 17492.

يسرّنا أن نعلن عن الإطلاق الرسمي للمرحلة الثانية من مشروعنا. فصل جديد من التميز والفرص الاستثمارية.
ونحيطكم علمآ ان مقر المبيعات مفتوح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 7 مساءً.
نرحب بكم لزيارتنا وفريقنا جاهز لمساعدتكم في اختيار الأنسب لكم.
او اتصل بنا علي
01555779302

ده مش مجرد منظر... ده هيكون الڤيو من شقتك✋
دلوقتي تقدر تمتلك شقتك 165م بمقدم 660 الف وتقسيط يصل الي 10 سنوات في كمباوند سكني راقي بموقع استراتيجي على الهضبة العليا – مباشرة على أمام uptowncairo #
في كمبوند متكامل الخدمات
#مدرسه انترناشيونال 🏬
مسجد🕌
بحيرات صناعيه 🏞️
لاند سكيب🌳🌳
شلالات 🏄
فندق 5 نجوم 🏢
نادي ⛱️و العضوية مجاناً ✋🏻
باكيه جراچ🚘 مجاناً✋🏻
ملاعب بادل🎾
ملاعب كرة قدم 🥅⚽
كيدز اريا 🛝
تراك عجل 🚲
عيادات طبية 🏨
مكاتب اداريه ⌨️🖨️
محلات تجاريه 🫰🏻
يعني مش هتكون محتاج تخرج من الكمبوند اصلا 👌🏻
للأستفسار
☎️ 01555779302
WHATSAPP : https://wa.me/201555779302

أول كمبوند متكامل في الهضبة العليا بالمقطم
---
👤 عن المطور:
المهندس كمال الغنيم – اسم بارز بخبرة تتجاوز 50 عامًا في مجالات البنية التحتية والإنشاءات، وشريك موثوق للدولة والجيش في كبرى المشروعات القومية.
يمتلك أكبر حصة أراضي بالمقطم (حوالي 40%)، ويتجه اليوم لبناء علامة تجارية قوية في عالم التطوير العقاري، بالتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين، أبرزهم:
م. عمر عقيل – مستشار لمشروعات عملاقة مثل مدينتي، الشروق، والمستقبل
---
📍 عن المشروع – The Novelist:
أول كمبوند سكني بمعايير العاصمة الإدارية الجديدة في قلب الهضبة العليا بالمقطم.
تصميم معماري متميز، وخدمات متكاملة تضاهي أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
---
✅ مميزات المشروع:
📍 موقع استراتيجي: على بعد 10 دقائق فقط من وسط القاهرة.
🌍 مساحة ضخمة: 30 فدان.
🏢 خدمات متكاملة: منطقة تجارية، إدارية، طبية، مدرسة دولية، وفندق 5 نجوم.
🛡️ خصوصية وراحة: نسبة تحميل أقل من 20%.
🏡 استلام 3 سنوات وحدات جاهزة في منطقة سكنية مأهولة.
🌿 طبيعة خلابة: إطلالة مباشرة على عين موسى.
🚪 سهولة حركة: 4 بوابات رئيسية – أسانسيرات – جراجات تحت الأرض.
🌳 مساحات خضراء وبحيرات صناعية + نادي اجتماعي وملاعب رياضية.
--
💰 الأسعار والمساحات:
استوديو – من 68 م² يبدأ من 2,500,000 جنيه
غرفة واحدة – من 89 م² يبدأ من 2,800,000 جنيه
غرفتين – من 123 م² يبدأ من 4,050,000 جنيه
ثلاث غرف – من 131 م² يبدأ من 4,500,000 جنيه
---
🗓️ أنظمة السداد:
5% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات
10% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات
15% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات
01555779302

Phase 2

Update Price
_____

Studio – 68 sqm: Starting from 2,500,000 EGP

1 Bedroom – 89 sqm: Starting from 3,100,000 EGP

2 Bedrooms – 123 sqm: Starting from 4,900,000 EGP

3 Bedrooms – 131 sqm: Starting from 5,550,000 EGP

3 Bedrooms – 165 sqm: 6,600,000 EGP

3 Bedrooms – 188 sqm: Starting from 7,500,000 EGP