S.Real Estate

متاح شقة 185 م في الاندلس ناصية بحري بانوراما
و الريسبشن و غرف النوم كلها عالمواجهة الرئيسية بانوراما
تتكون من :
3 نوم و 2 حمام و مطبخ و ريسبشن
استلام فوري بالعداد نص تشطيب
مطلوب 1330000ج

القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديده ليس كما يظنها البعض انها تنحصر فقط في منطقة التجمع الخامس فهي تشمل
التجمعات الاول والثالث والخامس بأحيائهم وايضا مدينه المستقبل.
وتمتاز منطقة القاهرة الجديدة بموقع مميز فهي من الغرب دائري المعادي ومن الجنوب طريق العين السخنه ومن الشمال طريق السويس ومن الشرق تمتد حتى الدائري الأوسطي يليه العاصمه الاداريه الجديده .
تمتاز القاهره الجديده بتوجه اعداد كبيره من الكثافه السكنيه وذلك في بدايه العقد الاخير من القرن الماضي وهذا بسبب الازدحام الشديد لاحياء القاهره وانتشار العشوائيه و عدم استيعاب الاحياء القديمه للبناء اكثر مما تحملت، فبدأ توجه الدوله لتعمير صحراء شرق القاهره وانشاء مدن تحد من الكثافة السكانيه في احياء القاهره القديمه ولكن بتوجيه من الدوله واشراف تام لعدم تحول المدن الجديده لعشوائيات. وحالف الدوله الحظ بإقبال المواطنين تجاه المشاريع التي أنشأتها الدوله وعلى مر ٣٠ سنه بدأ تطور مدينه القاهره الجديده وزاد عليها الاقبال مما دفع كثير من المستثمرين وشركات التطوير العقاري الى الاستثمار في هذه المنطقه.
وبدأت شركات التطوير العقاري و المستثمرين في ضخ استثمارات ضخمه بائت بارباح مهولة نتيجة توجه الدولة لمساندة ودعم الاستثمار في منطقة القاهره الجديدة و حاليا هي من اكبر المدن المصرية في محافظة القاهرة وايضاً توجهت كثير من الانشطة التجاريه الى القاهرة الجديدة لانها اصبحت ايقونه لمظهر البناء الحضاري وموطن للسكن والمقرات الاداريه ذات الطابع الراقي .
ممكن تضيفي في الاخر
لو محتاج تعرف اي حاجة عن القاهرة الجديده ابعتلنا على رسايل الصفحه وانا هرد علي اي سؤال..

ليه تستثمر في العقارات؟🤔

ليه الناس اتجهت الي الاستثمار في العقارات بدل من البنك وده بيرجع لأكثر من سبب:
1- عدم استقرار السوق المصري.
2-قيمة الفلوس بتقل كل يوم عن اليوم اللي قبله.
3-في حالة شراء وحدة سكينة بيتم زيادة سعرها كل سنة حوالي من 5الي 20%من السنة السابقة.
4-في حالة شراء وحدة سكينة ممكن يتم تأجيرهاوبالتالي بيكون فيه دخل ثابت.
5-في حالة البيع بيتم استيراد المبلغ المنفق علي الوحدة وكمان عليه زيادة من 20الي 25%وممكن أكثر.
في الحقيقة مجال العقارات مثال حي واضح جدا في الموضوع ده و بالتحديد في مصر اللي بنشوف فيها فترة من فترات النمو في العقارات علي مستوي البناء وعلي مستوي البيع والشراء.
وده بيخلق فرص كثير للناس اللي حابة تخرج فلوسها من البنك وتستفيد من المبلغ في استثمار عقاري سعره ليزيد مع مرور الوقت وفي اسوء الاحوال لوالسعر محصلش فيه زيادة مش هيحصل فيه نقص وده في حد ذاته مش وحش.

ومش بس الشقق اللي ممكن نستثمر فيها ممكن نستثمر في أنواع كثيرة اخري في العقارات ذي الأراضي والمكاتب التجارية وغيرها.

شقة ناصية بحري ع اكبر شارع في الأندلس الجديد خطوات من شارع التسعين.
مساحتها 190م
الشقة تتكون من 3غرف +ريسبشن 3قطع+مطبخ كبير +2بلكونة.
الشقة نص تشطيب.
سعرها مليون و350الف.