Loo.ee

Kas Jõelähtme vald kasutab lapsi survevahendina?

ERR kirjutab, et Jõelähtme vallavanem hoiatab: kui riik ei luba arendajatelt küsida niinimetatud sotsiaalse taristu tasu, pannakse uued detailplaneeringud pausile.

Aga tekib oluline küsimus.

Kui õiguskantsler on öelnud, et sellise tasu küsimiseks puudub seaduslik alus, ning ka Riigikohus on varasemates vaidlustes omavalitsuste seisukohti ümber lükanud, siis kas lahendus on tõesti uute arenduste peatamine?

Kas arendajad ja tulevased koduostjad peavad kandma vastutust selle eest, et vald ei suuda oma investeeringuid teisiti planeerida?

Kõlab nagu sõnum oleks: "Kui meie ei saa seaduseta raha küsida, siis ei ehita me üldse."

Loomulikult vajavad kiiresti kasvavad piirkonnad uusi koole ja lasteaedu. Selles ei vaidle ilmselt keegi. Kuid õigusriigis ei saa eesmärk pühitseda abinõu. Kui tasu küsimiseks puudub seaduslik alus, tuleb leida seaduslik lahendus – mitte panna kogu piirkonna arengut seisma.

Küsimus ei ole ainult Jõelähtmes. See puudutab kogu Eestit ja seda, kas omavalitsused järgivad seadust ka siis, kui see neile ei sobi.

Mida teie arvate? Kas arenduste peatamine on põhjendatud või kasutatakse sellega lihtsalt survet riigi suunas?

https://loo.ee/andrus-umboja-uudiste-noppeid-erinevatelt-meediavaljaannetelt/

JÄGALA-JOA PUHKEKOMPLEKSI MÜÜK – MIKS NII VAIKSELT?

Jõelähtme vald on otsustanud müüa Jägala-Joa puhkekompleksi alghinnaga 670 000 eurot. Tegemist ei ole tavalise kinnisvaraga, vaid ühe Jõelähtme valla tuntuma objekti ja avaliku varaga.

Seda enam tekib küsimus: miks toimub müük kirjaliku enampakkumise korras ning miks ei ole sellest laiemalt räägitud?

Kirjalik enampakkumine tähendab, et kõik pakkumised esitatakse kinnistes ümbrikes. Pakkujad ei näe üksteise pakkumisi ega saa oma pakkumist jooksvalt parandada. Võitjaks võib osutuda isik, kes pakkus konkurendist vaid mõnikümmend eurot rohkem. Vallal jääb saamata võimalus, et ostjad omavahel aktiivselt konkureeriksid ja hinda kõrgemale viiksid.

Kui eesmärk on saada vallale parim võimalik hind, siis miks ei kasutata avalikku elektroonilist enampakkumist, kus konkurents on kõigile nähtav?

Veel üks küsimus puudutab teavitamist. Korraldus näeb küll ette kuulutuse avaldamise ka kinnisvaraportaalis, kuid avalikkusele ei ole selgelt teada:

millises portaalis kuulutus avaldatakse;

kui kaua see üleval on;

kui aktiivselt potentsiaalseid ostjaid teavitatakse;

kas müük jõuab ka rahvusvaheliste investorite ja suuremate arendajateni.

Avaliku vara müügil ei peaks eesmärk olema lihtsalt vara müümine, vaid selle müümine võimalikult hea hinnaga. Iga euro, mis jääb vallal teenimata, on euro, mis jääb tulevikus investeerimata teedesse, haridusse, sporti või kogukonda.

Mida suurem on konkurents, seda kõrgem on tavaliselt lõpphind.

Seetõttu on täiesti õigustatud küsida:

❓ Miks valiti just kirjalik enampakkumine?

❓ Miks ei korraldata avalikku elektroonilist oksjonit?

❓ Kas vald on teinud kõik endast oleneva, et müügist teaks võimalikult palju potentsiaalseid ostjaid?

❓ Kas maksumaksja huvid on selles protsessis piisavalt kaitstud?

Avaliku vara müük peab olema mitte ainult seaduslik, vaid ka võimalikult läbipaistev. Kui tegemist on ühe valla väärtuslikuma objektiga, siis on kogukonnal õigus saada neile küsimustele selged vastused.

Läbipaistvus ei ole takistus. Läbipaistvus on usalduse alus.

🇪🇪 31. maist kuni 7. juunini toimub Eestis reservväelaste nädal, et tunnustada ja märgata neid inimesi, kes panustavad meie riigikaitsesse ka pärast ajateenistust. 💪

Reservväelased on oluline osa Eesti kaitsevõimest ning nende panus aitab hoida meie kogukonnad ja riigi turvalisena. Nädala jooksul toimub erinevaid ettevõtmisi ja algatusi üle Eesti.

Aitäh kõigile reservväelastele teie pühendumuse ja valmisoleku eest! 🇪🇪👏

https://loo.ee/kirjalik-enampakkumine-andruse-moodi/

Kirjalik enampakkumine Andruse moodi! Andrus Umboja tüüpi "kirjalik enampakkumine" – Jõelähtme Vallavalitsus - Jõelähtme Vallavalitsus korraldab kirjaliku enampakkumise.

https://loo.ee/kuidas-andrus-kohtus-kais/

Kuidas Andrus kohtus käis! Kuidas Andrus Umboja Kohtus käis. Siit saad ülevaaate kuidas meie vallavanem Andrus proovis isikuid vaigistada!