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CASA EN VENTA – BARRIO VENEZUELA, MACHALA

¡Una excelente oportunidad para dejar de pagar arriendo y tener tu propia casa! Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Venezuela, al sur de Machala, un sector residencial consolidado de la ciudad. El barrio ha recibido obras de regeneración urbana que incluyen mejoras de alcantarillado, agua potable, iluminación y vialidad; además, en 2025 se anunció la intervención de 3,5 km de vías principales con recapeo asfáltico y señalización.

La vivienda cuenta con 197 m² de terreno, ofreciendo espacios amplios para una familia. Dispone de 5 habitaciones, ideales tanto para dormitorios como para adaptar oficina, estudio o habitación de visitas; 2 baños, garaje con capacidad para 2 vehículos y acceso directo al patio, un espacio que puede aprovecharse para reuniones familiares, lavandería, mascotas o futuras adecuaciones.

💰 Precio de venta: $75.000 NEGOCIABLE

Uno de sus principales atractivos es precisamente la relación entre precio, amplitud y cantidad de habitaciones. Tener cinco dormitorios permite que una familia numerosa pueda instalarse cómodamente sin tener que pensar inmediatamente en ampliaciones. Además, disponer de estacionamiento para dos vehículos agrega comodidad y seguridad.

📍 ¿Por qué comprar en el Barrio Venezuela? Es un sector establecido de Machala y con servicios en su entorno. Fuentes locales registran, por ejemplo, centro de salud, establecimientos educativos, comercios y farmacias en el área. Esto convierte a la vivienda en una alternativa interesante tanto para vivir con la familia como para adquirir un patrimonio a largo plazo.

✨ 5 habitaciones + 2 baños + 197 m² de terreno + garaje para 2 vehículos + patio, por $69.000 negociables.

Una propiedad con espacio, buena distribución y un precio atractivo para quien busca establecer su hogar en Machala.

TERRENO EN VENTA – AV. FERROVIARIA, MACHALA

📍 Una ubicación estratégica para invertir hoy y crecer mañana.

¿Buscas un inmueble que combine ubicación, movimiento comercial y potencial de plusvalía? Esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.

🔹 246 m² de terreno
🔹 Av. Ferroviaria – Machala
🔹 A solo 15 m de Tía
🔹 A solo 40 m de Gran Piazza
🔹 Sector altamente comercial
🔹 Zona de alta plusvalía
🔹 Sector consolidado y seguro
🔹 Excelente exposición y accesibilidad
🔹 Precio: $159.000
🔹 Precio negociable

💼 ¿POR QUÉ COMPRAR ESTE TERRENO?

✅ Ubicación estratégica: estar a pocos metros de comercios y servicios de alto flujo aumenta el atractivo comercial de la propiedad.

✅ Potencial de inversión: una ubicación consolidada y con actividad comercial puede favorecer la valorización del inmueble a futuro.

✅ Versatilidad: sus 246 m² permiten analizar diferentes alternativas de desarrollo, según normativa y factibilidad: locales comerciales, oficinas, proyecto inmobiliario u otros usos permitidos.

✅ Alta visibilidad: ubicado sobre una avenida importante, ideal para un proyecto que necesite presencia y accesibilidad.

✅ Zona consolidada: no estás comprando solamente metros cuadrados; estás adquiriendo una ubicación dentro de un sector urbano desarrollado.

📈 Una propiedad para quien piensa en patrimonio, rentabilidad y crecimiento.

📲 Agenda una visita y conoce personalmente esta oportunidad.

Para más información envíanos un Mensaje Directo 📩 o contáctanos a nuestro WhatsApp: 📲 099 582 6838

¿Buscas en Machala una urbanización privada con áreas recreativas, vías pensadas para ciclismo, canchas deportivas y sobre todo: SEGURIDAD 24/7? Pues, en Inmobiliaria Aguirre tenemos la opción perfecta para tí 😉

EN VENTA: Casa de 2 pisos en Urbanización Portal de Los Esteros, Machala. Esta propiedad cuenta con:

• Habitación máster con walking clóset y baño privado
• 2 habitaciones junior con baño compartido
• Sala
• Comedor
• Cocina totalmente equipada
• Alacena
• Patio trasero con área de BBQ
• Baño social
• Parqueadero frontal

Todo esto dentro de urbanización privada y tan solo 200m del Supermaxi de la Av. Bolivar Madero Vargas, al oeste de Machala 📍

Para más información envíanos un Mensaje Directo 📩 o contáctanos a nuestro WhatsApp: 📲 099 582 6838

Gran oportunidad!!

🔑 ¡TU PRÓXIMA GRAN INVERSIÓN TE ESTÁ ESPERANDO! 🔑
Edificio en Venta de Alta Rentabilidad en Zona Estratégica de Machala 🏢💰

Ubicado en una de las zonas más activas de la ciudad, en Santa Rosa y 8va B Norte, a solo 1 cuadra de la Av. Marcel Laniado y cerca de importantes puntos como Súper Aki y el Mercado Las Palmeras. ¡Una ubicación que garantiza flujo constante y alta demanda!

✨ Características que marcan la diferencia:
✅ Superficie total de 960 m² distribuidos en 4 pisos + terraza
✅ 9 departamentos listos para rentar (de 1 y 2 habitaciones)
✅ 2 locales comerciales en planta baja
✅ Área de lavandería común para inquilinos
✅ Terraza techada ideal para expansión o zona social

🚀 Retorno asegurado desde el primer día: cada metro cuadrado está pensado para generar ingresos.
No dejes pasar esta oportunidad de oro para asegurar tu futuro financiero con una propiedad de alto rendimiento.

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21 h

TERRENO COMERCIAL EN VENTA– AV. FERROVIARIA, MACHALA

📍 Ubicación del Terreno
https://maps.app.goo.gl/c5modPi65YPQKLGZ8

🚀 Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de Machala.

Se avende amplio terreno de 1466.82 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Ferroviaria, una vía de alto tránsito vehicular y excelente conectividad, ideal para empresas, proyectos comerciales, exhibición de maquinaria, patios de almacenamiento, centros logísticos, concesionarias, franquicias, bodegas y mucho más.

✨ ¿Por qué elegir este terreno?

✅ Ubicación privilegiada sobre una de las principales arterias de la ciudad.

✅ Amplia extensión de 1466.82 m², perfecta para desarrollar proyectos de gran escala.

✅ Frente a una vía de alta circulación, brindando excelente exposición para cualquier negocio.

✅ A pocos metros de la Gasolinera Primax, generando constante flujo de personas y vehículos.

✅ Muy cerca del Hospital Velasco Ibarra, uno de los principales centros de salud de la ciudad.

✅ Próximo a la Plaza del Ferrocarril, punto de referencia y desarrollo urbano del sector.

✅ Cercano a la Ciudadela San Patricio, zona residencial consolidada con gran movimiento comercial.

✅ Sector de alta plusvalía, con crecimiento sostenido y fuerte demanda inmobiliaria.

✅ Área ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección a largo plazo.

✅ Fácil acceso para vehículos livianos y pesados.

✅ Entorno seguro, consolidado y con gran potencial de desarrollo comercial.

💰 terreno en venta: $355.00
📌 Precio negociable

📞 Agenda tu visita hoy mismo
0995826838

Con profundo pesar, publicamos esta nota de pésame por el fallecimiento de la señora Delia María Cueva Yangua. Nos solidarizamos con sus familiares y amigos por tan irreparable pérdida.

¡El lugar perfecto para construir el hogar que siempre imaginaste! ✨

Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/kTTZk4t3AXhA4Et28

Imagina despertar cada día en una de las urbanizaciones más exclusivas de Machala, rodeado de tranquilidad, seguridad y un entorno moderno.

📍 Terreno de 275.25 m² en Urbanización Ciudad del Sol.

¿Por qué elegir este terreno?

✅ Ubicación privilegiada en una zona de alta demanda.
✅ Excelente inversión con gran potencial de plusvalía.
✅ Urbanización privada con un ambiente seguro para toda la familia.
✅ Espacio ideal para construir una residencia moderna con jardín, piscina o área social.
✅ Cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, hospitales y todos los servicios que necesitas.
✅ Un sector consolidado donde tu inversión gana valor con el paso del tiempo.

💰 Precio: $159.000 (Negociable)

📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo gran proyecto.

📞 099 582 6838

✨ No compres solo un terreno, invierte en calidad de vida, seguridad y un patrimonio para el futuro.

🏡 ¡UN SUEÑO HECHO REALIDAD EN CIUDAD DEL SOL! ✨🌊

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FoABneAj7ck3Y3JF6

Si buscas el máximo estándar de lujo, exclusividad y diseño vanguardista en Machala, esta residencia lo tiene absolutamente todo. ¡Una joya arquitectónica lista para dar la bienvenida a tu familia!

💰 Precio: $467.500 (Negociable)

✨ ¿Por qué te vas a enamorar de esta propiedad?
📍 Ubicación Premium: Situada en la Urbanización Ciudad del Sol, uno de los sectores residenciales de más alto estatus y cotizados de Machala.
🔒 Seguridad de Primer Nivel: Disfruta de la tranquilidad que mereces en una urbanización privada con control de accesos estricto y videovigilancia 24/7.
💎 Arquitectura de Vanguardia: Impresionante diseño interior con acabados de superlujo, techos con iluminación oculta, una espectacular escalera flotante con pasamanos de vidrio y un diseño de patio interno integrado tipo oasis.

📝 Detalles de la Propiedad:

📐 Área de Construcción: 320 m²

📐 Área de Terreno: 250 m²

🛏️ 4 Habitaciones máster, amplias, elegantes y súper confortables.

🚿 5 Baños con revestimientos y grifería de lujo.

🌳 Acceso directo al patio totalmente equipado, ideal para tus reuniones sociales.

🚗 Garaje Privado.

📈 Una propiedad pensada para quienes no comprometen la comodidad ni el buen gusto. ¡Invierte en la casa definitiva para tu familia!

📲 Para más información y agendar tu visita exclusiva:
📞 Llámanos o escríbenos al 099 582 6838