AQAAR

هام فيما يخص تسوية البنايات في اطار القانون 15/08
🚨آخر أجل للتسوية : 31ديسمبر 2023 🚨
⭕كيفية تسوية الوضعية لبناياتكم 08-15 :
◾حسب قانون مطابقة البنايات 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 المتعلق بالتسوية العقارية والقضاء على البنايات الفوضوية في الجزائر ⬇️
♦️ شروط الاستفادة من التسوية في إطار لقانون قواعد مطابقة البنايات وإنهائها 08-15:
🔴البنايات المنجزة فقط قبل شهر جويلية 2008، تاريخ إصدار القانون.
🔴البنايات المنجزة فوق الأراضي التي تحوز سند للملكية.
🔴البنايات غير المتممة سواء احترمت رخصة البناء أو لم تحترمها.
🔴البنايات غير المتممة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
🔴البنايات المكتملة التي لم تحترم رخصة البناء.
🔴البنايات المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
♦️أهمية قانون قواعد مطابقة البنايات وإنهائها:
✅تحديد طبيعة البناية (سكنية ، تجارية أو خدماتية).
✅إتمام البنايات والاهتمام بالجانب الجمالي للبناية.
✅الربط بشبكات الغاز والماء الصالح للشرب وتصريف المياه.
✅منح رخص تسوية للبنايات المشيدة بدون رخص.
✅الحصول على قروض لاتمام البنايات وتهيئتها في حالة طلبها من البنوك.
✅مزاولة أي نشاط تجاري او خدماتي.
✅عدم التعرض للاجراءات الردعية الخاصة بالبناء بدون رخص.
✅ الحصول على ملكية السكن.
📝 لذا فإن تسوية وضعية البناية ضرورية وإجبارية والقانون المتضمن تسوية الوضعية محدود المدة.

تنبيه هام ....
اخر اجل لتسوية البنايات ....31 ديسمبر 2023
لم يتبقى الا أيام ..
#اهمية تسوية البنايات في اطار قانون 15/08 بنايات قبل 2008
– #أولا : انها تقوم مقام شهادة المطابقة، وبالتالي تصبح البناية قانونية .
- #ثانيا: الاعفاء من أداء الغرامات وغيرها المقررة في قانون مراقبة وزجر مخالفات التعمير والبناء.
- #ثالثا : أنها أي -رخصة التسوية- في حالة الحصول عليها. تجعل البناية سليمة وقانونية أو التصرف فيها بباقي المعاملات القانونية الأخرى، من بيع وشراء وكراء …
آخر اجل 31 ديسمبر 2023