RM Creative

🟩ايه هو الفرق بين التعشيش و التسويس واية هي اسباب حدوثهم ؟

🔹 التعشيش هو عدم وصول الخلطة الخرسانية إلى بعض الأماكن أثناء عملية الصب .

🔹 التسويس هو ظهور الزلط على الوجه الخارجى للجزء الخرسانى.

أسباب حدوث التعشيش :

1 - عدم استعمال الهزاز أثناء الصب أو استعماله بشكل ضعيف .
2 - زيادة نسبة الماء بالخلطة مما يؤدي إلى انفصال مكونات الخرسانة عن بعضها .
3 - كثافة في التسليح و قرب الأسياخ من بعضها ( أقل من ٥ سم ) .

4 - وجود أي عائق بالقالب الخشبي ( الشدة الخشبية ) تؤدي إلى وقوف قطع من الزلط بمنطقة ما وعدم وصول الخلطة الى كامل القالب .

اسباب حدوث التسويس هي :
1 - وجود فتحات بين الواح الشدة الخشبية مما يسبب خروج مونة الأسمنت و بقاء الزلط .
2 - زيادة استخدام الهزاز أو الاستخدام الخاطئ .
3 - ارتفاع صب الخلطة من المضخة يزيد عن 1.5 متر .
4 - عدم وجود البسكوت الذي يعطي الخرسانة السمك المطلوب .
5 - قوام الخلطة جاف

🔴 للتذكير : آخر أجل #لتسوية كل البنايات غير المكتملة او المكتملة قبل 2008 هو 31 ديسمبر 2023 **
يجب على المعنيين تقديم ملف تسوية الوضعية لعقاراتهم لمصالح التقنية المتعلق بقانون 15-08 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و اتمام انجازها
نذكركم ان اخر اجل لتسوية وضعية البنايات هي 31 ديسمبر 2023 **
وقد تم تمديده مرتين 2013 - 2016
و يشمل هذا القانون البنايات:
1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
2. المتممة بدون رخصة بناء.
3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.
و يشمل جميع أنواع البنايات.. سكنية ..تجارية - صناعية- و غيرها.
الهدف منه:
• تمكين المواطن من الاستفادة من شهادة المطابقة الخاصة ببنايته وهذا لتسهيل مختلف المعاملات العقارية ( بيع - شراء - كراء - تبديل )
• تحقيق المطابقة للبنايات المنجزة قبل 2008
•فرض احترام قواعد التعمير
• تحسين مظهر المدينة من خلال وضح حد لظاهرة البنايات الغير مكتملة
المخااطر اللتي قد تترتب عن عدم العمل به:
• عدم امكانية البيع و الكراء
• الهدم في حالات
• امكانية فرض غرامات مالية بعد انتهاء المهلة المحددة

نذكركم ان اخر اجل لتسوية وضعية البنايات هي 31 ديسمبر 2023 **

اتصلوا بنا لمزيد من العلومات
🍁0699339078

او تقدموا الى الى مكتبنا" RM Créative