Design In Out

🏗️📜 قانون 08/15 لتسوية البنايات – شرح مبسّط وواضح

قانون 08/15 يسمح بتسوية وضعية البنايات المشيدة قبل 📅 03 أوت 2008، سواء كانت:
❌ بدون رخصة
⚠️ غير مطابقة للرخصة
🚧 أو غير مكتملة

✨ الهدف منه:
إدخال البنايات في الإطار القانوني، حماية الأرواح، وتنظيم وتطير الملكيات العقارية.

---

🔹 كيف تتم التسوية؟

1️⃣ إيداع الملف لدى البلدية 🏢
يتضمن:
📄 طلب خطي
📑 عقد ملكية / حيازة
📐 مخططات هندسية
🧾 تقرير تقني من مهندس
📸 صور للبناية
💰 تسديد الرسوم

2️⃣ دراسة الملف من اللجنة 👀
✅ معاينة ميدانية
✅ تحديد المخالفات
📌 قرار: قبول / قبول بشروط / رفض

3️⃣ دفع الغرامة 💵
تُحدد حسب المخالفة والمساحة والطوابق.

4️⃣ تصحيح أو استكمال الأشغال 🔧
مثل: واجهة، تدعيم، إزالة تعديات...

5️⃣ استلام وثيقة التسوية 🏠
شهادة مطابقة أو رخصة بناء بالتسوية
➡️ يصبح العقار قانونياً وقابلاً للبيع والربط بالشبكات.

---

🔸 الحالات التي يشملها القانون

1️⃣ بناء برخصة لكن مخالف لها
➡️ تسوية + غرامة + شهادة مطابقة

2️⃣ بناء بدون رخصة
➡️ ملف كامل + تقرير تقني + غرامة أكبر + رخصة بالتسوية

3️⃣ بناء غير مكتمل قبل 2008
➡️ استكمال الأشغال ثم المطابقة

4️⃣ بناء غير قابل للتسوية 🚫
مثل البناء في:
⛔ مناطق خطرة
⛔ أملاك الدولة
⛔ ارتفاقات أو مساحات خضراء
➡️ رفض وقد يصل إلى الهدم

---

📌 الخلاصة
قانون 08/15 فرصة لتصحيح الوضعيات غير القانونية، لكنه لا يشمل البنايات التي تهدد السلامة أو تمس بالأملاك المحمية.



#التعمير 🏘️

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard! Abdelmalek Merouane, Djawad Mehtari, Sif Eddin Abderrahim, Société Grami Plomberie Gpcs

تصميم صالة المعيشة
design d'une séjour familial
contact : +213672868173

تصميم منزل بشايب راسو ولاية تلمسان
design d'une habitation a Tlemcen
contact : +213672868173

تصميم مطبخ عصري
design d'une cuisine moderne
contact : +213672868173

تصميم صالون عصري
design d'une salon moderne
contact : +213672868173

تصميم مطبخ
design d'une cuisine
contact : +213672868173

تصميم غرفة نوم
design d'une chambre a coucher
contact : +213672868173

تصميم صالة الأكل
design d'une salle a manger
contact : +213672868173