PerGac

Mis mejores recuerdos, mis mejores vacaciones y algunos de los momentos más especiales de mi vida los he vivido en Las Terrenas junto a mi familia.

Por eso hoy me emociona presentarte una oportunidad única: un proyecto frente a Playa Las Ballenas, en plena etapa de introducción, con CONFOTUR aprobado y una reserva de tan solo US$3,000.

Las unidades inician desde US$254,850 y cuentan con todos los beneficios que hacen de una inversión una decisión inteligente: ubicación privilegiada, permisos aprobados y una de las playas más exclusivas y valoradas de República Dominicana.

La mayoría de las personas espera para invertir pensando que más adelante será mejor momento. La realidad es que los mejores precios siempre son los de hoy.

Si alguna vez soñaste con tener una propiedad en Las Terrenas o generar ingresos en una de las zonas con mayor crecimiento del país, este es el momento.

Escríbeme “LAS BALLENAS” y te envío toda la información.

Esther PerGac
1.809.924.3930
LA VERDAD VENDE

🌴LAS TERRENAS 🔥PRIMERA LÍNEA DE PLAYA🔥 ✅PRE-PRE-VENTA✅

🏅MASTER BROKER VERITAT🏅
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Descubre un nuevo nivel de lujo frente al MAR 🌊 . Es un proyecto residencial diseñado tanto para inversión como para disfrutar de un exclusivo estilo de vida vacacional.

🌊Vistas espectaculares a la Playa

📍 Ubicado frente a Playa Las Ballenas, en Las Terrenas.

✔️Opciones de:
✨2 Habitaciones (1hab. + Estudio)
✨3 Habitaciones (2habs. + Estudios)
Además de amplias terrazas, balcones y patios privados 🏠
✔️3 piscinas rodeadas de áreas verdes
✔️Cancha de pádel 🔥🔥
✔️Gimnasio completo
✔️Area infantil y snack bar.
✔️Restaurante/bar
✔️🔥AREA COMERCIAL y zonas pensadas para la comodidad total 🔥

🔥PERMISO MEDIO AMBIENTE Y CONFOTUR APROBADOS🏗️

📈 Beneficios de CONFOTUR:
✅ Exención del 3% de impuesto de transferencia
✅15 años exento de IPI
✅Mayor rentabilidad y ahorro fiscal para inversionistas

💰 Plan de pago flexible:
• Reserva con US$3,000

📅 Entrega estimada: Último trimestre 2029.

Un paraíso contemporáneo donde el lujo, el diseño y el Caribe se unen para crear una oportunidad única de inversión.

🔸LA VERDAD VENDE🔸
by

🇩🇴 The Caribbean at its most refined.

Introducing a limited collection of beachfront villas in Playa Portillo, Las Terrenas, one of the Dominican Republic’s most coveted coastal destinations.

Wake up to endless turquoise waters, direct beach access, complete privacy and a level of exclusivity reserved for a select few.

Arrive through Samaná’s private aviation facilities or coordinate helicopter transfer directly to the area.

Five Bedrooms

Private Pool

Absolute Beachfront Living

Estimated Delivery 2027

Private presentations available by appointment only.

From US$2.9M

Esther PerGac
Realtor VERITAT
+1.809.924.3930

Acaso crees que porque vivimos en una isla todos los días aparecen proyectos en primera línea de playa?

La respuesta es NO.

Las autorizaciones y permisos para desarrollar frente al mar son cada vez más limitados. Por eso, cuando surge una oportunidad real, los inversionistas más atentos actúan antes que el resto.

Hoy, en etapa de prelanzamiento, tengo para ti una propuesta única en Las Terrenas:

✔ Primera línea de playa✔ Permisología aprobada✔ Beneficios fiscales bajo CONFOTUR✔ Una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del país✔ Alto potencial de valorización y rentabilidad vacacional

No se trata solo de comprar una propiedad.

Se trata de asegurar un espacio frente al mar en una ubicación donde prácticamente ya no se pueden replicar proyectos como este.

Las mejores unidades siempre las eligen primero quienes entienden que la ubicación no se fabrica, se aprovecha.

Si deseas conocer precios de lanzamiento y disponibilidad antes de que salga al mercado de forma oficial, escríbeme por mensaje privado.

Esther PerGac
Asesora Inmobiliaria
+1.809.924.3930
VERITAT

Quiero comenzar este jueves con esta palabrita dominguera: “desmitificar”.

Y hoy quiero desmitificar el hecho de que muchas personas están diciendo que “la ubicación no lo es todo” en bienes raíces.

Y sí, es cierto… la ubicación NO es la única variable.
Porque primero debes validar algo aún más importante: que exista una demanda real.

PERO dentro de las variables inmobiliarias, la ubicación sigue siendo una de las más importantes. ¿Y por qué?

Porque una buena ubicación:
• te ayuda a rentabilizar más rápido,
• facilita el alquiler de la propiedad,
• hace más fácil la reventa,
• protege mejor tu inversión en el tiempo,
• y normalmente genera mayor plusvalía.

Tú puedes remodelar un apartamento, cambiar pisos, cocina, decoración o muebles…
Pero jamás podrás moverlo de lugar.

Por eso no es casualidad que las zonas cercanas a playas, centros comerciales, aeropuertos, colegios internacionales o áreas de crecimiento turístico sean las más demandadas en República Dominicana.

En bienes raíces no solo compras metros cuadrados.
También compras ubicación, demanda y futuro.

Esther PerGac
Asesora Bienes Raíces
VERITAT

Hay lugares que simplemente te cautivan y terminan quedándose en tu alma para siempre.
Para mí, ese lugar es Las Terrenas.

Es uno de esos destinos donde me siento más tranquila, más conectada conmigo, donde el tiempo parece detenerse y los atardeceres se convierten en recuerdos imposibles de olvidar.

Y si hay un rincón que marcó mi corazón desde la primera vez que lo conocí, fue Playa Las Ballenas. Desde aquel viaje de la universidad, su magia me atrapó.

Hoy, sigue siendo ese lugar al que siempre quiero volver…
mi refugio, mi paz, mi pequeño paraíso favorito. 🌅✨