BayernLabo

Dießen am Ammersee gehört zu den schönsten Orten in Bayern. Touristisch und wirtschaftlich hoch erschlossen, ist Wohnraum hier knapp und teuer. Um bezahlbaren Wohnraum für die Menschen vor Ort mit niedrigen und mittleren Einkommen zu schaffen, rief Dießen 2024 das kommunale Wohnbauprojekt „Wohnen im Waffenschmiedweg“ ins Leben.

Entstanden sind drei Mehrfamilienhäuser in nachhaltiger Holzbauweise mit 17 modernen barrierefreien Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 951 Quadratmetern, die 2025 bezugsfertig waren. Rund 80 % der insgesamt 7,7 Mio. Euro Baukosten kamen aus dem Kommunalen Wohnraumförderprogramm des Freistaats Bayern und der BayernLabo. Davon wurden 44 % als Zuschüsse und 56 % als zinsgünstige Förderdarlehen über die BayernLabo bereitgestellt. Fördermaßnahmen, mit denen wir dem Ziel, immer mehr bezahlbaren Wohnraum in Bayern zu schaffen, wieder ein Stück näher gekommen sind.

➡️ Lesen Sie den ganzen Erfahrungsbericht dieses Förderprojektes in unserem Jahresbericht 2025:https://bayernlabo.de/fileadmin/user_upload/foerderinstitut/85_downloadcenter/bayernlabo-jahresbericht-2025.pdf =13

10 Jahre Förderstützpunkt Grafenau – das heißt 10 Jahre Förderung von Eigenwohnraum in Niederbayern, der Oberpfalz und Oberfranken. 2016 wurde der Förderstützpunkt der BayernLabo im Zuge der bayerischen Behördenverlagerung in Grafenau eröffnet. 10 hochwertige und zukunftsfähige Arbeitsplätze wurden geschaffen.

Von hier aus haben der Freistaat Bayern und die BayernLabo als Organ der staatlichen Wohnungspolitik bis heute den Neubau bzw. Erwerb von mehr als 3.100 Häusern und Wohnungen mit einem Darlehens- und Zuschussvolumen von rund 492 Mio. Euro gefördert - und damit viele Familien ins eigene Zuhause gebracht. Rund 134 Mio. Euro flossen in rund 15.800 behindertengerechte Umbauten, wie z. B. barrierefreie Badumbauten oder den Einbau von Treppenliften.

Das haben wir gestern gefeiert. Zusammen mit Gästen und Honoratioren aus Stadt, Land und Ministerium. Als besondere Ehrengäste durften wir Ministerialdirektor Thomas Gloßner in Vertretung des Bayerischen Staatsministers für Wohnen, Bau und Verkehr sowie Gero Bergmann, als zuständigen Ressortleiter für die BayernLabo im Vorstand der BayernLB, begrüßen.
Unter den Gästen befanden sich zudem Landrat Sebastian Gruber, der Erste Bürgermeister Jonas Höcker sowie Dominik Lamminger vom Bundesverband öffentlicher Banken (VÖB). Es wurden Reden gehalten, Glückwünsche und Meinungen ausgetauscht und es wurde gefeiert.

In den Grußworten wurde die Bedeutung des Förderstützpunkts Grafenau für die Umsetzung der staatlichen Wohnraumförderung im ländlichen Raum hervorgehoben. Auch Gero Bergmann unterstrich die Bedeutung des Standorts und richtete den Blick auf die nachhaltige Wirkung des Förderstützpunkts: „Zehn Jahre Grafenau stehen für Vertrauen. Denn ein Standort bleibt nur dann erfolgreich, wenn er fachlich überzeugt und menschlich trägt.“

Wir danken allen Anwesenden für ihr Kommen, unseren Mitarbeitern am Standort Grafenau für ihren unermüdlichen Einsatz im täglichen Fördergeschäft und der Stadt Grafenau für ihre herzliche Gastfreundschaft in all den Jahren. Wir freuen uns auf die kommende Zeit und alles, was wir für bezahlbares, nachhaltiges und lebenswertes Wohnen in Bayern tun können.

Die Fördermittel (zinsverbilligte Darlehen, Zuschüsse) der BayernLabo werden aus den Wohnraumförderprogrammen des Freistaats Bayern gewährt. Die BayernLabo fördert Wohnraum also immer im Auftrag des Freistaats und unterstützt somit bei der Finanzierung von Wohnraum.

Gefördert werden folgende Wohnformen in Bayern:

🏠 Eigenwohnraum�
🔹Bau oder Kauf von selbstgenutztem Haus/Wohnung
🔹 Erweiterung bestehender Immobilien mit Wohnraum

🏢 Mietwohnraum
🔹Neubau oder Ersterwerb von Mietwohnungen
🔹Umbau leerstehender Gebäude zu Mietwohnungen
🔹Modernisierung & Energetische Sanierung

👨‍👩‍👧‍👧 Besondere Wohnformen
🔹Wohnraum für Familien, Senioren, Menschen mit Behinderung
🔹Azubi- und Studierendenwohnheime
🔹Barrierefreie und klimafreundliche Projekte

❗Der Antrag auf Förderung muss immer bei der zuständigen Bewilligungsstelle des zuständigen Wohnorts, also Landratsamt (Eigenwohnraum) oder kreisfreie Stadt (Eigenwohnraum, Mietwohnraum) bzw. Bezirksregierung (Mietwohnraum), gestellt werden! Dort wird der Antrag förderrechtlich geprüft. Wird der Antrag bewilligt, leitet die Bewilligungsstelle diesen an die BayernLabo zur bankmäßigen Prüfung weiter.

➡️ Mehr Infos über unsere Förderprogramme für Ihr Projekt finden Sie auf unsere Homepage (Link in Bio)

Energetische Sanierung ist heutzutage das Ziel vieler Bauvorhaben. Wenn man das Ganze in Serie plant und umsetzt, statt in Einzelmaßnahmen, macht das die Sanierung deutlich schneller, effizienter und kostensicherer.

Genau darum geht es bei der „Seriellen Sanierung“. Bestandsgebäude werden mit vorgefertigten Fassaden- und Dachelementen energetisch auf ein neues Niveau gebracht und damit zukunftsfähig gemacht.

Statt Einzelmaßnahmen über Jahre zu verteilen, wird die Sanierung industrialisiert gedacht: Einmal alles genau geplant, Bauteile im Werk vorgefertigt, vor Ort in kurzer Zeit montiert. Das reduziert Zeit, Kosten, CO₂-Emissionen, Baustellenlärm und Beeinträchtigungen für die Anwohner.

Ein Beispiel dafür ist die Quartierssanierung der GEWOBAU Erlangen nach dem Energiesprong-Prinzip – auch hier war die BayernLabo bei der Finanzierung mit an Bord: https://www.energiesprong.de/projekte-anbieter/projekte-in-deutschland/quartierssanierung-erlangen/

Als Förderbank des Freistaats Bayern mit klarem Förderauftrag unterstützen wir Serielles Sanieren im Rahmen unserer Förderprogramme und fördern u. a.Maßnahmen, die:�

✅ den energetischen Standard von Wohngebäuden durch Serielle Sanierung deutlich verbessern und CO₂-Emissionen senken.
✅ Wohnungsunternehmen, Kommunen und Städte bei der umfassenden Modernisierung ganzer Quartiere unterstützen.
✅ bezahlbaren Wohnraum sichern, indem Modernisierungskosten durch zinsvergünstigte Darlehen und Zuschüsse abgefedert werden.

➡️ Was wir für eine nachhaltige und sozial gerechte Transformation des Wohnens in Bayern alles tun, erfahren Sie hier: https://bayernlabo.de/foerderinstitut/nachhaltigkeit

Die schwäbische Gemeinde Unterelchingen im Landkreis Neu-Ulm hat ein neues Feuerwehrhaus! Rund 65 Freiwillige kümmern sich bei der Freiwilligen Feuerwehr Unterelchingen um die Sicherheit von Menschen und Gebäuden. Sie selbst waren untergebracht im alten Feuerwehrhaus, das mit der Zeit aus allen Nähten platzte und nicht mehr modernen Standards entsprach. Die Überlegung, den bisherigen Standort zu erweitern, scheiterte am Platzmangel des Grundstücks. Also entschied sich die Gemeinde für einen Neubau, der auch aus Fördermitteln eines Investkredits Kommunal der BayernLabo realisiert wurde.

Das neue Feuerwehrhaus entspricht nun allen Anforderungen mit ausreichend Platz auf einer Grundstücksfläche von 2000 qm mit 4 Fahrzeugstellplätzen und 23 Pkw-Parkplätzen, Schwarz-Weiß-Trennung (Trennung von kontaminierter Arbeitskleidung und sauberer Privatkleidung) und großem Umkleidebereich. Geplant wurde das Feuerwehrhaus Unterelchingen von BUSCH LANGE ARCHITEKTEN

➡️ Mehr zu zinsgünstigen Förderkrediten für bayerische Kommunen finden Sie auf
https://bayernlabo.de/bayerische-kommunalkunden/foerderkredite/investkredit-kommunal-bayern

2025 haben der Freistaat Bayern und die BayernLabo mit zinsgünstigen Fördermitteln rund 900 Eigentumswohnungen für Familien mit niedrigen und mittleren Einkommen in Bayern gefördert.

So kamen viele Familien ins eigene Zuhause, und zugleich wurde der Mietwohnungsmarkt entlastet.

👉 Mehr Infos, Zahlen und Fakten finden Sie auch in unserem Jahresbericht 2025 auf unserer Homepage.

➡️ Alles zur Eigenheimförderung der BayernLabo auf https://bayernlabo.de/eigenwohnraum

Als bringen wir im Rahmen der Bayerischen Wohnraumförderung viele Familien, vor allem mit niedrigen und mittleren Einkommen, ins eigene Zuhause. In Pastetten im Landkreis Erding haben wir zum Beispiel einer vierköpfigen Familie mit zwei kleinen Kindern mit einem Förderdarlehen aus dem Bayern-Darlehen im Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm und einem zinsgünstigen Darlehen aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm plus Kinderzuschüssen dabei geholfen, sich ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten zu erfüllen.

👉 Sie wollen sich ihr Traumhaus bauen und wissen, ob auch Sie förderberechtigt sind? Dann machen Sie einfach den Check mit unserem Förderlotsen auf unserer Homepage.

➡️ Lesen Sie in unserem Erfahrungsbericht, wie Familie Sendner die Förderdarlehen, Zinsfestschreibungen und Kinderzuschüsse aus den Bayerischen Wohnraumförderungsprogrammen genutzt hat, um ihr Traumhaus zu bauen:https://bayernlabo.de/fileadmin/user_upload/foerderinstitut/85_downloadcenter/bayernlabo-jahresbericht-2025.pdf =19

Die Wohnraumförderung des Freistaats Bayern ist vielfältig, attraktiv und birgt viele Möglichkeiten für Bau, Kauf, Umbau oder Modernisierung einer Immobilie.

Mit zinsverbilligten Förderdarlehen und einem Kinderzuschuss im Eigenwohnraum für Kauf oder Bau von Wohnung oder Haus werden Familien, Singles und Ehepaare in Bayern bei der Realisierung ihrer Immobilienvorhaben unterstützt.

Mit zinsgünstigen Darlehen und ergänzenden Zuschüssen im Mietwohnraum wird bei Neubau, Ersterwerb, Umbau sowie Modernisierung von Mehrfamilienhäusern bzw. Mietwohnungen in Bayern unterstützt.

ℹ️ Der erste Schritt zur Förderung ist hierbei die Information. Wer Fragen zu Förderung, Antrag und Möglichkeiten hat, findet hier Antworten:

✅ Information online bei Eigenwohnraum: Der Förderlotse der BayernLabo gibt Ihnen schnell und einfach Auskunft über Darlehen sowie Zinsvorteile und zeigt Ihnen, ob Sie förderberechtigt sind. Unter bayernlabo.de finden Sie auch hilfreiche Informationen über Antragstellung, Berechnungen und Finanzierungen.

✅ Beratung vor Ort: Wer sich persönlich beraten lassen möchte, kann mit der zuständigen Bewilligungsstelle (z. B. Eigenwohnraum - Landratsamt, Stadt; Mietwohnraum - Stadt, Bezirksregierung) einen Beratungstermin vereinbaren und seine Förderchancen individuell einschätzen lassen. Die zuständige Stelle finden Sie auf bayernlabo.de�

➡️ Bestens informiert mit dem BayernLabo Förderlotsen: (Link in Bio)

Unser Jahresbericht 2025 ist da – mit allen Förderungen und Ergebnissen im Eigenwohnraum, Mietwohnraum, kommunalen Bereich und sozialen Einrichtungen. Erfahren Sie, was wir 2025 als in und für Bayern bewegt haben. Lesen Sie in Förderbeispielen,

🔹 wie wir in Dießen am Ammersee mit kommunaler Wohnraumförderung bezahlbaren Mietwohnraum auf den Weg bringen,
🔹 wie wir in München-Freimann mit der Sanierung der Hans-Scholl-Halle einem zentralen Ort studentischen Lebens neues Leben einhauchen,
🔹 wie wir in Pastetten einer Familie mit passenden Finanzierungsangeboten den Traum vom Eigenheim ermöglichen,
🔹 wie innovative Projekte wie „Leerstand – jetzt Wohnen“ in Marktbreit neue Perspektiven für den Wohnungsmarkt eröffnen und
🔹 wie moderne, KI-gestützte und digitale Werkzeuge unsere Arbeit effizienter, zukunftsfähig und zugleich menschenzentriert machen.

Sie wollen mehr erfahren?

➡️ Der Jahresbericht 2025 ist jetzt online auf https://bayernlabo.de/foerderinstitut/jahresberichte

Bauen im Bestand heißt, vorhandene Gebäude weiterzudenken statt neu zu versiegeln, sie zukunftsfähig zu machen und sie energetisch aufzuwerten. Zu den baulichen Maßnahmen gehören Umbau, Aufstockung und Sanierung, aber auch die Aktivierung für eine neue Nutzung des Gebäudes, was eine nachhaltige Alternative zu Abriss oder Neubau darstellt. Das schont Flächen und Ressourcen, erhält gewachsene Quartiere und schafft neuen, bezahlbaren Wohnraum.

Als Förderbank des Freistaats Bayern mit klarem Förderauftrag unterstützen wir Bauen im Bestand finanziell und fördern u. a. Maßnahmen, die:

✅ Wohngebäude energieeffizient sanieren und CO₂-Emissionen senken.
✅ bestehende Bausubstanz umbauen, aufstocken oder umnutzen, um zusätzlichen Wohnraum ohne neue Flächenversiegelung zu schaffen.
✅ Familien mit niedrigeren bis durchschnittlichen Einkommen beim Erwerb von Eigenwohnraum durch ein zinsverbilligtes Darlehen unterstützen – auch im Bestand.

➡️ Was wir für eine nachhaltige und sozial gerechte Transformation des Wohnens in Bayern alles tun, erfahren Sie hier: https://bayernlabo.de/foerderinstitut/nachhaltigkeit