IC IMMOCONSULT e.K.

Dieses geräumige Hausensemble aus dem Jahr 2003 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch seine hervorragende Energieeffizienz in Klasse A+. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 295,08 m² (EG - DG mit ca. 191,37 m² + Souterrain mit ca. 103,71 m²) bietet es genügend Platz für eine Großfamilie oder für zwei/drei Parteien.

Etagen im Haus: 3
Wohnfläche: ca.295,08 m²
Dachbodenfläche: ca.30 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca.6,70 m²
Grundstück: ca.1.010 m²
Zimmer: 11
Badezimmer: 4
Separate WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1

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Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1830 und wurde 2010 aufwändig renoviert.

Etage: 3
Wohnfläche: ca.193,50 m²
Hallenhöhe: 2,7 m
Zimmer: 5
Badezimmer: 2

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Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um 4 großzügige, übereinanderliegende Gewerbeflächen, vom UG bis zum 2.OG, eines zentral gelegenen Gebäudes in der Leipziger Innenstadt.
Insgesamt stehen 4 Etagen im Haus zur Verfügung, welche einzeln, kombiniert oder auch komplett angemietet werden können.

Lage: Stadtzentrum
Etagen: 4
Nutzfläche: ca.3.012,17 m²
Fensterfront: 14 m
Zimmer: 8
Separate WC: 5

Nutzung denkbar u.a. für:
- Einzelhandel
- Kanzlei
- Lebensmittelmarkt
- Escape
- Funsport, auch mit Schwarzlicht u.a.
- Büro
- Arztpraxis
- Callcenter
- Tanzschule
- Yoga/Pilates
- Fitness
- Wellness

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Auf dem ca. 1.989 m² großen, eingezäunten Grundstück befinden sich insgesamt zwei Gebäude, welche ca. 1970 erbaut wurden. Im vorderen Bereich des Grundstücks liegt das ca. 127,55 m² große Hauptwohnhaus, großzügig und modern ausgebaut. Ein Wintergarten, Terrasse und Garten laden zum Entspannen und Erholen ein. Ein Keller schafft in diesem Gebäude Abstellfläche und stellt zusätzlich die Gas-Therme für beide Gebäude bereit.

Wohnfläche: ca.223,27 m²
Grundstück: ca.1.989 m²
Zimmer: 9
Terrassen: 1
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2013
Stellplätze gesamt: 3

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Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre kernsaniert. Diese wunderschöne, helle und im Schnitt großzügige Büro-/Praxisfläche mit 3,5 Zimmern verfügt neben einer Galerie im Hauptzimmer u.a. auch über einen Kamin und einen ca. 19 m² großen Balkon.

Etage: 4
Etagen im Haus: 4
Bürofläche: ca.184,62 m²
Zimmer: 3,5
Separate WC: 2

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Freistehendes MFH mit zwei Eingängen, 12 Wohneinheiten, Keller, Dachboden und großem Grundstück.

Wohneinheiten: 12
Wohnfläche: ca.708 m²
Vermietbare Fläche: ca.708 m²
Grundstück: ca.2.314 m²

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um 4 SUV-Tiefgaragen-Stellplätze in Leipzig-Connewitz. Insgesamt werden hier zum Kauf 4 SP angeboten. Die max. Einfahrtshöhe beträgt ca. 2 Meter. Auch einzeln à 16.900,00 € erwerbbar. Derzeitige Mieteinnahmen sind 1.620,00 € JNKM, bei 3 vermieteten SP.
Ausstattung

- 4 SUV-TG-SP
- Einfahrtshöhe ca. 2 m
- Betonboden
- Rolltor am Eingang

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