RE/MAX Axis

Další příběh jedné nemovitosti je uzavřen. 🔑

Rodinná vila v Plzni–Božkově dnes oficiálně přešla do rukou nových majitelů.

Od první prezentace přes prohlídky, rezervaci a smlouvy až po dnešní předání klíčů. A právě tenhle poslední krok mám na celé práci možná nejraději.

Děkujeme prodávajícímu za důvěru a novým majitelům přejeme, ať se jim tu krásně bydlí. ❤️

A pokud právě přemýšlíte, co dál s vaší nemovitostí, ozvěte se. Možná bude příště na fotce s klíči právě ta vaše.

Jedna ze dvou samostatných bytových jednotek

Dům nabídl velký potenciál pro vícegenerační bydlení

Plzeň – Božkov

Dnes už má nové majitele 🔑

V NABÍDCE - pronájem‼️

🏠 Pronájem obchodního prostoru 40 m²
📍Prokopova ul., Plzeň
💰 11 000 Kč/měsíc (275 Kč/m²) +DPH

✔️Možnost přizpůsobit si prostor podle sebe
✔️Atraktivní místo v širším centru Plzně
✔️Prostorná výhloha do frekventované ulice

📲 +420 770 399 866
📧 [email protected]

abízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 39,54 m² v přízemí domu v Prokopově ulici v širším centru Plzně.

Prostor se nachází na frekventovaném místě s přímým vstupem z ulice a velkou výlohou, která zajišťuje velmi dobrou viditelnost provozovny a zároveň dostatek denního světla. Hlavní část tvoří otevřená obchodní plocha, kterou lze přizpůsobit podle konkrétního způsobu využití. Součástí jednotky je také praktické zázemí a vlastní sociální zařízení.

Díky umístění v přízemí, přímému vstupu z ulice a výrazné výloze je prostor vhodný zejména pro obchod, showroom, studio, kancelářské služby, poradenské centrum nebo jiné klientsky orientované provozy. Výhodou je dobrá dostupnost a poloha na místě s pravidelným pohybem lidí i automobilů.

Měsíční nájemné činí 11 000 Kč bez DPH. Paušální platba za služby činí 3 200 Kč měsíčně včetně DPH a zahrnuje vodu a vytápění. Záloha na elektrickou energii činí 1 600 Kč měsíčně včetně DPH. Kauce je ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Provize RK je ve výši 12 000 Kč plus DPH.

Jednotka je k dispozici ihned. Doporučujeme osobní prohlídku.

🏠 Chystáte se prodávat nemovitost? Ne všechno, co před prodejem opravíte, se vám vrátí.

Některé drobné úpravy dokážou udělat velký rozdíl v prvním dojmu i výsledné ceně. Jiné vás mohou stát desítky či stovky tisíc, které vám kupující navíc jednoduše nezaplatí.

👉 V dalších slidech ukážeme, do čeho má před prodejem smysl investovat – a kde už je lepší peněženku zase zavřít.

🎨 Vymalovat? Většinou ano.

Světlé a neutrální stěny prostor opticky rozjasní a kupujícím umožní snáz si představit vlastní bydlení. Výrazné barvy si raději nechte do nového domova. 😉

🪵 Podlahu opravit ano. Luxusní novou? Ne nutně.

Poškozená nebo výrazně opotřebovaná podlaha umí pokazit první dojem. Často ale stačí renovace nebo rozumná výměna – investovat před prodejem do drahé podlahy podle vlastního vkusu se vám vrátit nemusí.

🚿 Kuchyň a koupelna prodávají. Ale bourat kvůli tomu nemusíte.

Nová baterie, opravené spáry nebo výměna poškozených dvířek dokážou prostor výrazně osvěžit. Kompletní rekonstrukci už ale nechte raději na novém majiteli – jeho vkus i rozpočet mohou být úplně jiné.

🔧 Drobnosti jsou malé jen do chvíle, než si jich všimne kupující.

Kapající kohoutek, vrzající dveře nebo prasklá dlaždice stojí často pár korun a trochu času. Na prohlídce ale mohou vyvolat otázku: „A co dalšího se tady neřešilo?“ Proto je před prodejem raději opravte.

✨ Nejlevnější úprava před prodejem? Udělat prostor.

Ukliďte, schovejte osobní věci a nechte místnosti „dýchat“. Kupující si pak snáz představí, že právě tady by mohl bydlet on.

📩 A pokud si nejste jistí, co před prodejem opravit a do čeho už neinvestovat, napište nám. Rádi se na vaši nemovitost podíváme.

V NABÍDCE- prodej‼️
🏠 Prodej bytu 3+kk,76 m²
📍ul. Dlouhá, Plzeň-Lobzy
💰 5.990.000,- Kč

✔️ Částečně zařízený byt - vhodný jako investice
✔️Atraktivní lokalita v Plzni-Lobzích
✔️Sklep

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše přibližně 76 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Dlouhá v Plzni–Lobzích.

Byt nabízí velkorysý obývací prostor, kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou chodbu a dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje.

Interiér je světlý a díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, pár i zajímavou možnost dalšího pronájmu. Zachované dřevěné parkety dodávají pokojům charakter a po renovaci mohou být opět výrazným prvkem celého bytu.

Byt je obyvatelný a v případě investičního záměru také ihned připravený k pronájmu. V dohledné době doporučujeme renovaci parket v jednom z pokojů, a to i s ohledem na pachové stopy po předchozím pobytu domácích zvířat. Obnovu nebo výměnu si zaslouží také pracovní deska kuchyňské linky, která je dřevěná. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v nabídkové ceně a zároveň dávají novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ.

Dům se nachází v klidné části Plzně s dobrou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody, školy i další služby. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je v souladu se zákonnou povinností uvedena energetická třída G. Tento údaj nemusí odpovídat skutečné energetické náročnosti domu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

🏡 Myslíte si, že cenu nemovitosti určuje jen lokalita nebo počet metrů čtverečních?

Ve skutečnosti existuje několik faktorů, které mohou její hodnotu snížit o desítky až stovky tisíc korun. A některým z nich se přitom dá jednoduše předejít.

V carouselu najdete 5 nejčastějších důvodů, které ovlivňují nejen výslednou cenu, ale i rychlost prodeje.

👉 Který z těchto bodů byste tipovali jako nejdůležitější? 👇

📩 Přemýšlíte o prodeji nemovitosti? Ráda se podívám na její orientační hodnotu a poradím, jak ji co nejlépe připravit na prodej.

💰 Správně nastavená cena rozhoduje víc, než si většina prodávajících myslí. První dojem na trhu bývá jen jeden.

📑 Než půjde nemovitost do inzerce, vyplatí se zkontrolovat i její právní stav. Kupující si těchto věcí dnes všímají mnohem víc než dříve.

🏠 Technický stav nemusí být perfektní. Důležité je vědět, jak případné nedostatky ovlivní zájem kupujících i výslednou cenu.

📸 Prezentace prodává. Kvalitní fotografie, půdorys i dobře napsaný popis dokážou udělat překvapivě velký rozdíl.

⏰ Někdy se vyplatí počkat, jindy jednat rychle. Správné načasování je vždy otázkou konkrétní situace.

📩 Chcete znát orientační hodnotu své nemovitosti? Ozvěte se mi do zprávy. Bez závazků a s férovým pohledem na aktuální trh.

V NABÍDCE- pronájem
🏢 Obchodní prostor , 1088 m² 
📍ul. V Oblouku, Čestlice-Průhonice
💰 250 000,-   Kč + DPH / měsíc
+ zúčtovatelné poplatky

✔️ 2. NP se dvěma výtahy
✔️flexibilní dispozice + kancelářské zázemí pro tým
✔️vlastní parkoviště až pro 30 aut (ano, pořád to zní dobře)
✔️skvělá viditelnost z hlavní trasy
✔️rychlé napojení na D1 a centrum Prahy

📲 +420 601 013 013
📧 [email protected]

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory o velikosti 1 088 m² v atraktivní komerční lokalitě Průhonice–Čestlice, ulice V Oblouku, s výborným napojením na dálnici D1 a rychlou dostupností do Prahy.

Prostory jsou vhodné především pro skladování, logistiku, e-shop, velkoobchod nebo distribuci, zároveň umožňují také kombinaci skladu s obchodním prostorem, showroomem a kancelářským zázemím. Díky flexibilní dispozici je možné prostor přizpůsobit potřebám nájemce.

Prostor se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy a nabízí dostatek místa pro skladové využití i administrativní zázemí.

Hlavní výhody prostoru:

celková plocha 1 088 m²

možnost kombinace sklad + showroom + kanceláře

velký nákladní výtah uvnitř budovy

venkovní výtah vhodný pro manipulaci s dlouhými nebo objemnými předměty

parkování až pro 30 vozidel v ceně nájmu

strategická poloha v komerční zóně Průhonice–Čestlice

přímé napojení na dálnici D1

dobrá dostupnost do centra Prahy

Budova je cihlové konstrukce a ve velmi dobrém technickém stavu. V objektu je zavedena elektřina 230 V, vodovod a kanalizace. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením, teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem.

Výhodou je také dobrá dostupnost veřejné dopravy – v blízkosti se nachází autobusové zastávky a spojení MHD, což zajišťuje pohodlný přístup pro zaměstnance i klienty.

Prostory budou k dispozici od 1. 6. 2026.

Cena nájmu je uvedena za prostory jako celek (nikoliv za m²). Uvedená výměra je orientační.

případě zájmu o prohlídku, upřesnění dispozice nebo konzultaci možností úprav nás neváhejte kontaktovat – rádi vám poskytneme veškeré informace.
Energetická náročnost budovy G z důvodu nevypracování PENB.