NEXT REALITY Style

🛏️ Na realitních serverech doslova "leží" ve většině českých krajů tisíce realitních ležáků a mají společného jmenovatele - nulovou poptávku.

Co by měl majitel takové nemovitosti udělat, aby ji konečně prodal?

59 % Čechů si myslí, že rekonstruovat starší budovy je lepší řešení než stavět nové.

🏚️⚒️ Je rekonstrukce cesta k levnějšímu bydlení?

Na první pohled to dává smysl:

Starší dům bývá levnější na pořízení než novostavba. Často stojí v zavedené lokalitě, má větší pozemek a „duši“, kterou katalogový projekt nenahradí.

Jenže…

💸 Rekonstrukce skoro vždy odhalí něco, co v rozpočtu nebylo.
⚡ Staré rozvody, statika, izolace, vlhkost.
📈 Materiály i práce zdražují.
⏳ A čas? Ten je často delší, než jsme si plánovali.

Levnější varianta se tak může snadno proměnit v projekt, který stojí stejně – nebo víc – než novostavba.

Na druhou stranu:

✔️ Rekonstrukce může být finančně výhodná, pokud je dům konstrukčně v dobrém stavu.
✔️ Ušetří se za pozemek.
✔️ V některých případech lze čerpat dotace na energetické úspory.
✔️ A hlavně – revitalizace dává smysl i z pohledu udržitelnosti.

Takže: rekonstruované, nebo nové?

Data mluví jasně.

Češi dlouhodobě preferují vlastnické bydlení. Nejde jen o tradici, ale o kombinaci několika faktorů:

✔️ Vlastní nemovitost je vnímána jako forma finanční jistoty
✔️ Stabilita pro rodinu hraje silnější roli než flexibilita nájmu
✔️ Nemovitost je stále považována za jeden z nejbezpečnějších způsobů uchování hodnoty

Zároveň je ale realita dnešního trhu jiná než před 10 nebo 20 lety. Ceny, dostupnost financování i vývoj úrokových sazeb zásadně ovlivňují rozhodování.

Proto je důležité dívat se na bydlení nejen optikou „co chci“, ale také „co je dlouhodobě udržitelné“.

Pokud zvažujete vlastní bydlení, vyplatí se mít vedle sebe partnera, který rozumí trhu i financování. Rádi vám pomůžeme zorientovat se v aktuální situaci a najít řešení, které bude dávat smysl. 🔑

Tento týden se budeme věnovat trendům v bydlení.

Češi v porovnání se zbytkem Evropy patří ke špičce ve vlastnickém bydlení. Tento trend vychází z historie, mentality a ekonomiky.

🏠 Dědictví minulého režimu

Za komunismu bylo cestování na Západ omezené a investiční možnosti prakticky neexistovaly. Nemovitost byla jednou z mála jistot. Kdo mohl, stavěl nebo kupoval.

👨‍👩‍👧‍👦 Tradice předávání majetku z generace na generaci

Vlastnit dům nebo byt znamenalo zajistit rodinu. Dědictví nemovitostí je u nás silně zakořeněné a často pomáhá další generaci k vlastnímu bydlení.

🌲 Fenomén chataření a chalupaření

Češi mají unikátní vztah k nemovitostem – nestačí nám jeden domov. Touha „mít svůj kout“ se promítla nejen do bytů a domů, ale i do chat a chalup.

💰 Historicky dostupnější ceny než na Západě

Po 90. letech byly ceny nemovitostí v porovnání se západní Evropou výrazně nižší. Pro mnoho rodin tak bylo reálnější koupit než dlouhodobě platit nájem.

Výsledek?

Vlastní bydlení je pro nás symbolem stability, jistoty a osobní svobody.

LEDNOVÉ PRODEJE
🏠 Ač bývá leden obchodně jedním z nejslabších měsíců v roce, podařilo se nám v zastoupení klientů
prodat několik velmi zajímavých nemovitostí. Vybrali jsme pro vás ty nejzajímavější!
🔝 Prodejte nemovitost výhodně se zavedenou značkou.

🤝 PONDĚLNÍ TÝMOVÁ PORADA
Stále nejefektivnější způsob, jak si mezi makléři, manažery, markeťáky a asistenty v krátkém čase intenzivně nastavit a sjednotit procesy, odreportovat výsledky a delegovat úkoly na nových projektech.

🫵 A co vy, jak snášíte ten moment po poradě, který dokáže otočit vzhůru nohama plán vašich denních aktivit?

🔎 Zajímá nás, jak vypadá vaše vysněné bydlení!

V centru města, na samotě u lesa, ve 12. patře s výhledem, v dřevostavbě s bazénem a terasou nebo v domě před rekonstrukcí, abyste si mohli vše udělat sami?

✍️ Napište nám do komentářů, jak by to vaše bydlení mělo vypadat!

🐾 Jsme dogfriendly realitní kancelář 🐾

Naši kolegové si k nám můžou brát své čtyřnohé parťáky do práce,
protože věříme, že příjemné pracovní prostředí dělají i ti,
kteří občas projdou po klávesnici nebo si lehnou pod stůl. 🐶

Více pohody, méně stresu a víc radosti v kanceláři.
A ano – občas i víc chlupů.

Dogfriendly pracovní prostředí je prostě lepší místo pro všechny.

🧑‍💼 Z kanceláře rovnou do Vietnamu
🇻🇳✈️

Když se daří, má to mít styl.
Naši makléři vyrazili na dovolenou snů jako poděkování
za jejich obchodní výsledky. Protože za čísly jsou
vždycky lidé, kteří do toho dávají maximum.

A my víme, že dobrá práce si zaslouží víc než jen
potlesk.

👉 Swipe & inspiruj se & pojď k nám!
https://www.nextrealitystyle.cz/kariera

🏠 Vlastníte nemovitost a v loňském roce jste ji koupili, zdědili, darovali nebo jinak nabyli?
👉 Pak se vás týká daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, které je potřeba podat do 2. února.