Kirill Vartsaba
Sdílet
Недвижимость в Чехии Каталог лучшей недвижимости в Чешской Республике
Так бывает - искал инвест проект для клиента, а забрал себе.
📌Коротко о главном:
Дом в 15 мин от Праги
250м2, участок 1200м2
Всего 750.000kč личных средств
Ипотека в банке 90% от суммы, 4,4% годовых
Потенциал на доходность от 300% годовых
02/12/2025
В прошлом видео была презентация целого объекта Gorazdova 18. Здесь же речь идет о продаже двух квартир в этом объекте. Первый - nebytový prostor 69m2, после ремонта, с арендаторами - 8.9млн CZK, второй - квартира, 68м2, с арендаторами - 10.4млн CZK. Планировка и мебелирование идентичное
Один из инвест проектов для моего клиента в центре Праги с посуточной арендой
Ace Ventura
Здесь я рассказываю про реконструкцию и реализацию одного из самых больших своих проектов в центре Праги, начиная с выбора объекта, заканчивая отделкой и продажей
Надеюсь у вас не так
Продажа коммерческой недвижимости 127 м²
Прага – Michle
18 370 000 Kč (144 646 Kč/м²)
Предлагаю к продаже коммерческое помещение, используемое как wellness & spa центр, расположенное на первом этаже полностью реконструированного кирпичного здания в центральной части Праги 4 – Michle, в пешей доступности от многофункционального комплекса BB Centrum и соседних административных зданий.
Покупатель имеет возможность:
оставить текущего арендатора и получать гарантированный доход в размере 5 % годовых,
или использовать помещение для собственного ведения деятельности wellness & spa центра.
Помещения продаются как недвижимость. Одновременно возможна продажа самого бизнеса, который в настоящее время приносит гарантированный доход от аренды.
Помещение зарегистрировано как нежилое, и для его эксплуатации были получены все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством.
В 2024 году объект прошёл полную реконструкцию
08/11/2025
Сопровождение сделки по недвижимости — без головной боли и с гарантией спокойного сна
Есть два сценария:
1️⃣ Вы уже нашли объект
Но хотите, чтобы рядом был человек, который защищает ваши интересы, а не продавца.
Проверю документы, съезжу на объект, всё объясню и подскажу, где подвох.
💶 От 990 € - консультация, юридическая проверка, подготовка документов, выезд на объект, общение с участниками процесса, передача объекта и тд.
2️⃣ Вы только ищете
Тогда я беру всё под контроль:
актуальная подборка вариантов, просмотры (онлайн и офлайн), проверка, полное сопровождение, приёмка-передача. Покупка возможна также и дистанционно (по доверенности)
💶 От 2,5 % от цены объекта.
Итог: вы просто выбираете вариант, а я делаю так, чтобы всё прошло спокойно, безопасно и выгодно.
P.S. Конечно, через меня можно также и ПРОДАТЬ Ваш объект!
Дизайнерская квартира в сердце Праги
Иногда недвижимость говорит сама за себя - и это как раз тот случай.
Italská, последний этаж, 120 м² жилой площади + терраса с видом на главные достопримечательности Праги.
Идеальное сочетание архитектуры, дизайна и атмосферы центра города.
💰 Цена: 28 000 000 Kč
Если вы ищете жильё, которое впечатляет с первого взгляда - это оно
04/11/2025
Да, я вернулся в инстаграм - и, думаю, вы уже поняли, чем я занимаюсь 😉
15+ лет на чешском рынке недвижимости: продажи, покупки, аренда, стройка, инвестиции — всё видел, всё прошёл.
Почему Чехия интересна:
🏠 Цены растут — примерно на 10 % в год
💶 Новостройки в Праге уже от ≈ 6,500 € тыс за м2
🏢 Аренда квартиры — от 1 000 € в месяц
📉 Безработица — всего около 3 %, экономика стабильная
Если хотите разобраться, стоит ли сейчас покупать, продавать или инвестировать — пишите, расскажу честно и по делу.
Klikněte zde pro získání vašeho sponzorovaného zápisu.
Kategorie
Kontaktujte společnost
Internetová stránka
Adresa
Žitná 562/10
Praha
12000
Otevírací doba
| Pondělí | 09:00 - 18:00 |
| Úterý | 09:00 - 18:00 |
| Středa | 09:00 - 18:00 |
| Čtvrtek | 09:00 - 18:00 |
| Pátek | 09:00 - 18:00 |