Conbiz Management

📈 In Prague, apartment prices have once again broken records, with the average offer surpassing CZK 160,000 per square meter.

💵 Smíchov, Karlín, and Holešovice are the most expensive locations for new developments.

Read more: expats.cz/r/clmlv

Some fun statistics about tourism
We are slowly getting back to the numbers that were before COVID 😀

This week we had a great opportunity to practice our photo skills with Shalev Man - A Photographer and Artist in his studio in Karlin :)
He taught us how to capture the best photos by using just our cell phones.
Thank you for this experience, an entertaining and fun workshop!
Our "partners in crime"😎 Kosmetika HB z Mrtvého moře

At the end of 1H 2022, there were approximately 14,400 flats under construction in Prague, roughly 4,000 more y/y. About 17% more flats were completed (2260). Another 4,200 units are expected to be completed by the end of the year, marking the strongest supply of new apartments since 2017. However, high interest rates, tighter mortgage conditions, and record prices have led to a decline in sales. Some 1,900 flats were sold in 1H, down by half. Apartments in new buildings became more expensive by 18%. However, compared to 2H 2021, the price in new buildings increased by 1% to an average of CZK 124,887 per m2 excluding VAT.

Karlin is just a pure love! 🥰

Districts of Prague - KARLIN In the Old Testament it is written that God sent a flood on corrupt humanity so that after the flood everything could begin afresh. Karlín was neither notabl...

Another cool district in Prague - Holesovice/Letna (Prague 7).
While Prague’s Old Town and Lesser Town are the domain of heritage monuments, living art is at home in Prague 7.
It is a great place to live and to create! 🥰

Districts of Prague - LETNA and HOLESOVICE A modern 21st century city is typified by its creative districts that have arisen out of former industrial zones, on so-called Brownfields. The more vital an...

Nice visualization in English about our favorite districts in Prague
Today it is Vinohrady and Vrsovice 🥰

Districts of Prague - VINOHRADY and VRSOVICE A hundred years ago, the then Královské Vinohrady (Royal Vineyards), was the fourth largest town on the territory of today’s Czech Republic. Even after their...

Může za růst cen nemovitostí naše mentalita?

"My prostě chceme bydlet ve vlastním. Představa, že budeme bydlet do 40-ti v pronájmu, nebo že nikdy nebudeme vlastnit nemovitost, je pro většinu z nás nemyslitelná.
Klasická česká rodina dokonce vlastní i více než jednu nemovitost. Taková ideální česká rodina má vlastní bydlení, k tomu chalupu a ideálně ještě investiční byt.
Oblibu vlastnického bydlení v Česku jednoznačně ilustruje podíl domácností, které bydlí ve vlastní nemovitosti. Ten se v Česku pohybuje kolem 78 %."

Celý článek
https://chytrymakler.cz/ceny-nemovitosti-trochu-jinak/?clp_lead_key=3a6e2021fbfd807be0c013e6151f2b95b4aba44f&clp_campaign=mail-24906!

Projekt Moje Zahálka (Horizon Holding) získala ocenění prestižní soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit. V kategorii Rezidenční projekty většího rozsahu se umístila na 2. místě. 😀🥳
Víc na https://www.bestofrealty.cz/clanky/vysledky-2021

The construction of 9,698 flats in Prague in 2021 is the highest number in the history of the independent Czech Republic.

10,000 Flats Were Built in Prague Last Year. Still Not Enough Share & Comment!

Je levnější hypotéka, nebo nájem?
To, co platilo pro realitní trh v roce 2020, je dnes minulost. Loňský turbulentní rok tažený nepříznivými vlivy pandemie koronaviru se projevil a změnil pro Čechy dlouho zažitou definici bydlení, tedy bydlení ve svém. Podle krajského srovnání průměrných měsíčních hypotečních splátek a cen nájmů se totiž v současných podmínkách z hlediska měsíčních výdajů spíše vyplatí žít v pronajatém bytě než kupovat vlastní. V zemi, kde dosud přibližně osmdesát procent Čechů žije ve vlastním, mohou být data signálem mířícím k postupné přeměně zavedených pravidel, jež tento poměr změní.