studio AEIOU

BYTOVÉ DOMY KŘÍDLOVICKÁ: PROVOZNÍ ŘEŠENÍ
Podobný princip, jaký jsme použili při hledání vnější podoby domů, uplatňujeme také v provozním řešení. Nepřepisujeme stávající fungování domů, ale rozvíjíme jeho logiku. Návrh zachovává typické vertikální zónování, tj. suterén se zázemím a parkováním – komerční parter – bydlení ve vyšších podlažích, přičemž bydlení a komerce jsou důsledně odděleny, aby nedocházelo k jejich nežádoucímu křížení.
Také řešení jednotlivých bytů vychází z původního uspořádání. Stávající podélný dvoutrakt a základní členění bytů zůstávají z velké části zachovány, stavební úpravy jsou omezeny na nutné minimum – posun příček, úprava okenních otvorů, doplnění balkónů, drobné zásahy do nosných konstrukcí. Zásadní úpravou je však otočení schodišť, které umožnují efektivně využít celou dispozici a navrhnout byty různých kategorií. Naším záměrem bylo racionalizovat umístění hygienických a instalačních jader a optimalizovat rozdělení místností v bytech s možností jejich variabilního přeuspořádání.
Díky zachování stávajících stropních konstrukcí si byty ve 2.–4. NP ponechávají větší světlou výšku, která může být využita pro umístění obytného mezipatra či úložného prostoru, případně k vedení instalací.

Dispoziční řešení bytů v nástavbě až na drobné rozdíly navazuje na uspořádání ve spodní části domu. Výjimkou je poslední (8. NP) podlaží, které je z obou stran ustoupeno a lemováno 2 m širokým pásem zeleně. V tomto podlaží jsou umístěny větší byty 3 + kk s privátními terasami a pergolami s popínavou vegetací. Současně zde jsou k dispozici společné terasy pro ostatní nájemníky.
Celkově tak oba domy nabídnou 66 bytových jednotek v pěti kategoriích od 1 + kk po 3 + kk, včetně typologicky zajímavých 1 + 1 a 2 + 1 ve třech typických podlažích, přičemž bytové jednotky lze v rámci pater volně kombinovat a přizpůsobovat aktuálním potřebám.

Podobný přístup je možné uplatnit i v navazující etapě při rekonstrukci bytových domů Křídlovická 53 a 55, které spolu s řešenými domy tvoří jeden architektonický celek.

Tým: Jan Vojtíšek, Jakub Staník, Marek Holán, Petr Ondráček, Tamara Vojtíšková studio AEIOU
Vizualizace: ZAN studio

https://www.aeiou.cz/souteze

BYTOVÉ DOMY KŘÍDLOVICKÁ: VEŘEJNÝ PROSTOR
Náš návrh nekončí za fasádami domů. Stejně důležité pro nás bylo jejich bezprostřední okolí a vytvoření různých úrovní veřejného, poloveřejného a polosoukromého prostoru.
Veřejnou funkci reprezentuje nová ulice Bublíkova, koncipovaná jako sdílená zóna a přechod mezi poloveřejným parkem a veřejným prostorem v návaznosti na stávající industriální objekt. Ten navrhujeme integrovat do veřejného života jako stavbu občanské vybavenosti, kde se budou konat koncerty, konference a další společenské události.
Srdcem návrhu je parkový vnitroblok vymezený zástavbou podél ulic Křídlovické, Nové sady, Fuchsovy a Kubišovy. Ten vnímáme jako poloveřejný, jako takový bude primárně využíván rezidenty a obyvateli blízkého okolí, ale současně zůstane přístupný široké veřejnosti. Vnitroblok zahrnuje prvky pro volnočasové aktivity (hřiště pro streetball, posilovnu, dětské hřiště a prolézačky), relaxační zóny či chodníky. Součástí je také altán pro posazení, hraní či příležitostný lokální prodej.
Obyvatelům domů pak budou sloužit polosoukromé předzahrádky umístěné na střechách garáží, jež nově vzniknou za domy. Jednotlivé zahrádky budou propojeny brankami mezi sebou i s parkem a nabídnou prostor pro zahradničení, trávení volného času a komunitní život.

Směrem do ulice Křídlovické návrh pracuje se stávající uliční čárou, která vymezuje veřejný uliční prostor v návaznosti na komerční parter – obchod, butik, kavárna s bistrem, vč. zázemí.
Chodník je zde rozšířen na dvojnásobek, tj. cca 3,2 m, aby komfortně plnil funkce komunikační i komerční (venkovní zahrádky, posezení) a zároveň umožnil výsadbu nové aleje stromů. Vstupy a vjezdy jsou ponechány v původních pozicích, přičemž funkce bydlení a komerce jsou provozně zcela odděleny.
Z důvodu nedostatku parkování v dané lokalitě navrhujeme na nároží ulic Nové sady a Křídlovická parkovací dům, který bude sloužit také pro návštěvníky, systém P+R a nedalekou sportovní halu Rondo. Současně vytvoří 40 m vysokou nárožní dominantu jako navigační prvek v pohledové ose směrem do centra a doplní stávající zelený předprostor haly.

Tým: Jan Vojtíšek, Jakub Staník, Marek Holán, Petr Ondráček, Tamara Vojtíšková studio AEIOU
Vizualizace: ZAN studio

https://www.aeiou.cz/souteze

BYTOVÉ DOMY KŘÍDLOVICKÁ: ARCHITEKTURA
Čtveřice bytových domů z počátku 20. století představuje architektonicky hodnotný soubor, svým pojetím jedinečný svého druhu v Brně. Rozhodli jsme se jej proto zachovat a doplnit o jasně čitelnou současnou vrstvu. Naším záměrem bylo co nejméně zasahovat do stávajících nosných konstrukcí a naopak do nich citlivými zásahy vnést estetické, funkční a praktické prvky odpovídající požadavkům současného bydlení – balkony, francouzská okna, markýzy, pergoly a popínavou zeleň. Jednoduchost forem a četnost repetitivního umístění původní vzhled nenarušují, naopak svým kontrastním pojetím a respektem k historické stopě domu umožňují sledovat odlišný přístup v dávné estetice.

Namísto sedlových střech navrhujeme čtyřpodlažní nástavbu z lehké ocelové konstrukce s a plochou střechou, která je subtilní, plně recyklovatelná a díky prefabrikaci ji lze osadit v násobně kratším čase. Její celkový objem je komponován tak, aby neupozaďoval historickou architekturu a současně ctil požadavky platného územního plánu a Brněnských stavebních předpisů. Jako estetický fasádní prvek zvolen obklad z pororoštu, princip mírně ustupujících podlaží a patrových říms, jež navazují na charakteristické horizontální členění fasád v ulici. Vnitrobloková fasáda disponuje stejnými prvky, ale z důvodu orientace do parku je pojata střídměji.

Tým: Jan Vojtíšek, Jakub Staník, Marek Holán, Petr Ondráček, Tamara Vojtíšková studio AEIOU
Vizualizace: ZAN studio

https://www.aeiou.cz/souteze

BYTOVÉ DOMY KŘÍDLOVICKÁ: 7 PRINCIPŮ ŘEŠENÍ
Naše teze jsme shrnuli do sedmi jednoduchých bodů:

1️⃣ ZACHOVÁNÍ
Architektonicky cenný soubor čtyř bytových domů z počátku 20. století.

2️⃣ VYUŽITÍ
Vyhovující dispoziční a konstrukční dvoutrakt s možností variabilního dispozičního uspořádání z pěti kategorií bytů a tří typických bytových podlaží.

3️⃣ VRSTVENÍ
Přidání nástavby, přístavby, balkónů, francouzských oken, markýz, pergol a zeleně.

4️⃣ REAKTIVACE
Parter ulice, veřejný vnitroblok s parkem, předzahrádky, sportovní a relaxační prvky.

5️⃣ RECYKLACE
Bourané materiály pro venkovní mobiliář a konstrukce.

6️⃣ UDRŽITELNOST:
Nakládání s energiemi a přírodními, finančními, lidskými zdroji. Slunce a stínění, zeleň a voda, poměr ponechaného a bouraného.

7️⃣ ETAPIZACE
Provozně oddělené domy, přístavby garáží, park v řešeném i dotčeném území.

V dalším příspěvku se rozepíšeme o samotné architektuře.
Stay tuned!

A takhle my soutěžíme: https://www.aeiou.cz/souteze

BYTOVÉ DOMY KŘÍDLOVICKÁ, BRNO
soutěž, 1. cena

* ZADÁNÍ
Předmětem soutěže Bytové domy Křídlovická, Brno, byl návrh novostavby bytového, resp. bytových domů na místě stávajících bytových domů Křídlovická 57 a 59, včetně přilehlého vnitrobloku. Jelikož jsou navrhované bytové domy součástí městského bloku vymezeného ulicemi Křídlovická, Nové sady, Fuchsova a novou ulicí navazující na tzv. Malou Ameriku, chtěl zadavatel postupovat koncepčně. Účastníci proto mohli ideově navrhnout hmotové řešení celého městského bloku v souladu s platným územním plánem města Brna.
Soutěž byla vyhlášena ke dni 1. dubna 2026 s odevzdáním 31. července 2026. Vyhlašovatelem bylo Statutární město Brno, MČ Brno-střed, organizátorem soutěže Kancelář architekta města Brna. O vítězi rozhodla porota během svého dvoudenního zasedání 18. a 19. srpna 2026, výsledky schválila Rada městské části Brno-střed dne 7. září 2026.

** KONCEPT
Přestože zadání předpokládalo demolici stávajících domů, po důkladné úvaze jsme se rozhodli pro jiné řešení. Naše předsevzetí bylo co nejméně zasahovat do stávajících konstrukcí, naopak efektivně je adaptovat, hodnotné věci rehabilitovat, co nejméně bourat a raději recyklovat. Navržená nástavba má svým konstrukčním (lehká ocelová konstrukce) i architektonickým pojetím (ustupující hmoty a terasy s pergolami) působit lehce a subtilně, do stávajících fasád citlivými zásahy vnášíme estetické, funkční a praktické prvky. Výsledkem je bydlení, jež respektuje historickou hodnotu domů a současně naplňuje představy a požadavky moderního bydlení 21. století.

*** HODNOCENÍ POROTY
Hodnocení poroty ve svém vyjádření stručně shrnul starosta městské části Brno-střed Vojtěch Mencl: „Návrh zachovává historické domy na Křídlovické, obnovuje je a doplňuje lehkou nástavbou a balkony. Touto transformací vzniká 66 obecních bytů a atraktivní parter s obchody propojující ulici s velkorysou zahradou vnitrobloku. Nová výstavba postupně dotváří městský blok a zachovanou továrnu proměňuje v tržnici a kulturní centrum."
Jeho výrok doplnil pan Martin Drdla, radní městské části Brno-střed pro oblast investic a správy bytových domů: „Přestože soutěž řešila celý blok, největší pozornost byla věnována budovám Křídlovická 57 a 59, jejichž realizace se předpokládá jako první. Po dokončení díky nim získáme do správy 66 městských bytů, jejichž dispozice jsou ve vítězném návrhu řešeny racionálně, přehledně a s důrazem na praktické každodenní užívání. Jako členy soutěžní poroty nás zaujalo také jednoduché a kompaktní řešení celého městského bloku a kvalitně pojatý vnitroblok v podobě lokálního parku, který bude přínosem nejen pro budoucí obyvatele, ale i pro širší okolí.“
Oficiální hodnocení je mnohem obsáhlejší, jeho závěr ale mluví jasně: „Soutěžní návrh ve srovnání s ostatními soutěžními návrhy naplnil kritérium komplexní kvality soutěžního návrhu v nejvyšší míře.“

A jaké budou další kroky?
„S vítězným týmem začne jednání o navazující zakázce, jejímž cílem bude dopracovat vítězné řešení do podoby urbanisticko-architektonické studie celého městského bloku a následně připravit kompletní projektovou dokumentaci pro bytové domy Křídlovická 57 a 59, a to včetně přilehlého vnitrobloku,“ uvedl starosta Mencl.

**** TÝM
Autoři: Jan Vojtíšek, Jakub Staník studio AEIOU
Spoluautor: Marek Holán (krajinářské řešení)
Spolupráce: Tamara Vojtíšková, Petr Ondráček
Vizualizace: ZAN studio

V následujících dnech vám projekt detailně představíme.
Stay tuned!

Více zde: https://www.aeiou.cz/souteze

Byli jsme u toho, když byla v sobotu 5. září slavnostně požehnána nově opravená fara v Lidečku. Při mši svaté ji požehnal generální vikář diecéze Mons. Ladislav Švirák.

Obnova farní budovy ze 16. století představuje druhou etapu rekonstrukce farního areálu a navazuje na úspěšnou první etapu zahrnující výstavbu nového společenského centra. Fara nově nabízí menší sál se zázemím, kuchyni, byt pro kněze, prostory pro scholu, ubytovací kapacity a další. Díky skvělé spolupráci s otcem Petrem Martinkem se stavbu podařilo dokončit s plánovaným rozpočtem 12 mil. Kč.

Děkujeme, a ať farníkům dobře slouží!

Více zde: https://www.aeiou.cz/realizace?lightbox=dataItem-l5ml9ruu

🏆 VYHRÁLI JSME 1. MÍSTO v soutěži BYTOVÉ DOMY KŘÍDLOVICKÁ, BRNO!

O letních prázdniných jsme nelenili a v silné konkurenci získali 1. místo v urbanisticko-architektonické jednofázové otevřené projektové soutěži na Bytové domy Křídlovická v Brně, pořádané Kancelář architekta města Brna - KAM Brno.

Mimo jiné jsme si tento „dárek“ nadělili k 15. výročí studia téměř na den přesně!

Máme OBROVSKOU radost!

Tým: Jan Vojtíšek, Jakub Staník, Marek Holán, Petr Ondráček, Tamara Vojtíšková studio AEIOU
Vizualizace: ZAN studio

Podrobnosti o soutěži najdete na našem webu: https://www.aeiou.cz/souteze