Boris Tonev - TONEV RK GROUP - real estate

V širším centru Brna, jen pár minut od brněnského výstaviště zapsaného na seznamu UNESCO, se nachází architektonicky výjimečný byt ve střešní nástavbě funkcionalistického domu – promyšlený do posledního detailu a určený pro ty, kteří hledají něco víc než jen místo k bydlení.

Z terasy sledujete, jak se město probouzí, vychutnáváte si východ slunce nad Špilberkem a večer s pohárem vína pozorujete západ za Kohoutovickými lesy. Mezi tím si můžete užít klid zimní zahrady orientované na jih s výhledem na Letohrádek Mitrovských. Byt nabízí dvě prostorné terasy, interiér z prémiových materiálů, krb, podlahové vytápění, luxusní sanitu a především naprosté soukromí.

✨ 2+KK | 110 m² užitné plochy - 3 terasy - výhledy směr - Pálava, Špilberk, BVV
✨ Možnost upravit interiér na 3+kk (menší pracovna nebo pokoj)
✨ Výtah do 4. NP, odkud vedou schody přímo do bytu ve střešní nástavbě (5. NP)
✨ Orientace východ–západ - jih = světlo celý den
✨ Výhledy, které se neokoukají
✨ Parkování přímo u domu i na oploceném pozemku hned vedle domu
✨ Absolutní klid, ale krok od centra
✨ Důmyslně navržený světlík, který dodává tok světla
✨ Představuje nejen krásné bydlení, ale také výbornou investici

🟩 Smysl dává uložení peněz, totiž nemovitosti této úrovně si svou hodnotu udržují v čase a přitahují nájemníky, kteří ocení kvalitu, soukromí a detail, a jsou ochotni si připlatit.

🟩 Byt má výjimečně příjemnou atmosféru – cítíte v něm klid a energii, kterou mu vtiskl jeho majitel.

🎯 Pokud toužíte po výjimečnosti, která nepodléhá trendům, napište a rád Vám tento jedinečný prostor ukáži osobně.

📞 Zavolejte na 777 22 44 80 a domluvme si prohlídku.
Byt je připraven, stačí přivézt osobní věci a začít bydlet.

Na ulici Výstavní, v srdci Brna, vzniklo místo, kde se spojuje světlo, klid, výhledy a jedinečný architektonický rukopis v podání architekta Davida Machače s týmem Archfactory jako unikátní střešní nástavba – promyšlená do posledního detailu.

☀️ Byt orientovaný od východu na západ je celý den zalitý sluncem – ráno vás probudí světlo, večer si z terasy vychutnáte západ slunce nad Špilberkem, zatímco pod vámi se rozprostírá brána brněnského výstaviště.
🌿 V zimě vás zahřeje prosklená zimní zahrada s výhledem na letohrádek Mitrovských.
🔥 Atmosféru doladí krb na dřevo BeF Home, smývatelné osvětlení Barisol a naprosté ticho.
🎨 Interiér navržený na míru studiem Sykora: ebenové dřevo, černý vysoký lesk, platinový dekor dubu v ložnici.
🍳 Spotřebiče AEG, sanita Antonio Citterio pro Keramag, baterie Hansgrohe, velkoformátová dlažba Atlas Concorde – každý detail má své místo.
🌞 Zimní zahrada orientovaná na jih
🌇 Dvě prostorné terasy s výhledy, které se neokoukají
🛋 Interiér z prémiových materiálů
🔥 Krb na dřevo + podlahové vytápění
❄️ Klimatizace ve všech zónách bytu
🚗 Parkování přímo u domu veřejné i na oploceném pozemku
🔇 Naprosté soukromí a klid, přesto jen pár minut od centra
💡 Důmyslný světlík přivádějící přirozené světlo po celý den
✨ 2+KK | 110 m² užitné plochy
Tohle není běžný byt. Tohle je prostor, kde architektura, lokalita a atmosféra tvoří harmonii. Místo, kde začíná nová životní kapitola – ta vaše!

📩 Napište nám nebo rovnou zavolejte – rádi vám tento jedinečný prostor ukážeme osobně.
📲 777 22 44 80 📲

✨ Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 128 m² se nachází v historické barokní sýpce z roku 1745, citlivě zrekonstruované na luxusní loftové byty. Byt je ideální kombinací moderního designu, prémiových materiálů a historické atmosféry. 🏡

Hlavní přednosti nemovitosti:
Prostorná a vzdušná dispozice 3+kk s možností úpravy na 4+kk
Užitná plocha 128 m² + sklep 6 m²
Dvě koupelny s prémiovou sanitou Duravit Starck a obklady z travertinu a onyxu
Dubové masivní podlahy, vstupní hala s travertinovým obkladem
Kuchyňská linka na míru v provedení „pearl beige a černá mat“ s pracovní deskou z dubu, granitovým dřezem Franke a baterií Gessi
Exkluzivní interiérové dveře se skrytými panty, posuvné skleněné dveře v koupelně pro hosty a u obytných prostor
Nábytek na míru – vestavěné úložné prostory v pracovně, šatně i kuchyni
Historický barokní krov s mistrovským zpracováním, spojovaný bez jediného hřebíku

Parametry bytu:
Bytový dům se zahradou, kterou mohou obyvatelé využívat ke společenským nebo soukromým účelům (100 m²)
Dvě parkovací místa přímo před budovou zahrnuta v ceně 🚗
Moderní zateplení Isover (28 cm), elektrická okna Solara, střešní krytina Bobrovka

Lokalita:
Nachází se jen pár minut od Brna, v klidné části u zámeckého parku a obory 🌳
Skvělá dostupnost – 2 hodiny do Prahy, Vídně nebo Bratislavy, pouhých 15 minut do centra Brna
Slavkovský zámek a golfové hřiště jen přes kopec

Historie a prestiž:
Budova sehrála významnou roli ve slavné Bitvě u Slavkova. V budově je nyní 21 bytů. Největší a nejexkluzivnější z nich je nyní k mání. Ideální bydlení pro ty, kdo ocení jedinečnost, kvalitu a klid v dosahu města.

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/sokolnice-sokolnice-zamecka/4284994124

➡️ Volejte zde, budu se těšit:
📲 777 22 44 80📲

📢 Na prodej: Rodinný dům 4+kk v Popůvkách u Brna! 🏡✨

Hledáte vysněné místo, které splní všechna přání vaší rodiny? Tento krásný rodinný dům v Popůvkách u Brna vám nabízí klidné zázemí s výbornou dostupností do města. Jen pár minut od Brna a přitom v přírodě 🌳 – perfektní místo, kde můžete s rodinou vytvořit domov plný pohody a radosti. 🏙️❤️

Dům s dispozicí 4+kk, plochou 140 m² a pozemkem 518 m², má vše, co potřebujete. V prostorném obývacím pokoji s kuchyní na míru 🍲 je dost místa pro společné chvíle, a přitom nechybí ani koutek pro každého. Z obývací části můžete projít rovnou do vytápěné zimní zahrady 🌸, kde vás jižní orientace doslova zalije světlem a příjemným teplem po celý den ☀️.

Vytápění domu je nejen praktické, ale i útulné – podlahové topení doplňuje krb s rozvody tepla do horních pokojů 🔥. Tento detail vytváří dokonalou atmosféru pro zimní večery s horkým čajem nebo kakaem.

Horní patro je klidovou zónou, kde jsou 3 pokoje – ložnice, dětský pokoj a pracovna 🛌👶💼, dále šatna a prostorná koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem 🚿🛁. Celý dům je navržen s ohledem na pohodlí, světlo a prostor, který využijete naplno.

A co zahrada? Ta vás naprosto uchvátí 🌞 – díky jižní orientaci budete mít dostatek slunce na terase i na vyvýšených záhonech pro pěstování bylinek či zeleniny 🌱🍅. Posezení u kávičky ☕ nebo letní grilování - vše je nachystáno. 🍖🍻. Nechybí ani venkovní domek s dřevníkem a přípojkami na vodu a elektřinu, ideální pro venkovní aktivity nebo relaxaci.

Parkování je tu také vyřešeno s rozmyslem – kromě garáže máte i stání před domem 🚗. K tomu všemu zabezpečovací systém Jablotron 🔒.

Popůvky nabízejí výbornou dostupnost do Brna – za 15 minut jste ve městě, ať už autem nebo autobusem 🚍. Okolí vám poskytne vše, co potřebujete: školy, školky, obchody i rekreační možnosti 🏫🛒. Dům je navíc připravený k okamžitému nastěhování, což je ideální, pokud hledáte pohodlné, útulné a promyšlené bydlení.

➡️ Láká vás tento domov? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!
Těšíme se. ❤

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/popuvky-popuvky-dolni/1678041676

Volejte kdykoli📲 777 22 44 80 📲

🏡 Představujeme Vám Vilabyty Dolní Dunajovice – moderní novostavbu ve vinařském srdci jižní Moravy! 🌿🍇

Hledáte komfortní bydlení na klidném místě s možností dokončení podle Vašich představ? Právě pro Vás jsou tu Vilabyty Florián a Vilém v Dolních Dunajovicích. Tento moderní dvojdům nabízí 2 bytové jednotky o dispozici 4+KK, umístěné na tiché ulici Úzká, nedaleko centra obce.

Vilabyt Florián:
Užitná plocha: 103 m², pozemek: 264 m²
Zahrada ideální pro rodinné grilování a relaxaci 🌳
Parkování pro 2 auta 🚗🚗

Vilabyt Vilém:
Užitná plocha: 103 m², pozemek: 209 m²
Ideální orientace světových stran
K nastěhování ihned po dokončení interiérů
Moderní technologie a vybavení:

Elektrické podlahové vytápění s WI-FI ovládáním 🌡️
📍 Klimatizace Hisense ❄️
📍 Příprava na krbová kamna 🔥
📍 Podlahové vytápění v obou patrech
📍 Izolační trojskla pro klidné a úsporné bydlení 🪟
📍 Příprava na FVE a Wallbox pro elektromobily ⚡
📍 2 koupelny, vana, sprch. kout, 2 WC 🛁🚿
📍 Nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m³ 🌧️
📍 Energetická třída ,,B´´ - velmi úsporná

Vaše možnosti volby:

Vyberte si materiály a dekory podle svého vkusu – dlažby, obklady, podlahy i dveřní kování 🎨 Variabilita a individuální přístup pro Vás.

Lokalita Dolní Dunajovice:

🍇Krásná příroda a vinice jižní Moravy 🍇
🏎Skvělá dostupnost do Brna, Mikulova a Rakouska
🎩Bohaté kulturní a sportovní vyžití pro celou rodinu 🎭⚽

🏠💸Financování: Stačí 20 % vlastních zdrojů v začátku a bydlení může být vaše! 🏡

--- Nabídku obou Vilabytů naleznete zde: https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/dolni-dunajovice-dolni-dunajovice-uzka/1949561420

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/dolni-dunajovice-dolni-dunajovice-uzka/2956194380

📲Tel.: 777224480📲

Krásné a především poklidné místo. Prodej 🍇vinného sklepa s nástavbou 2 apartmánů. To je 🍒 srdcovka, a co teprve výhledy na 🐴koně a vinice a zcela krajové umístění objektu, přitom však blízko 🎉kulturního dění v obci. Radost udělá finská sauna, vířivka na terase s posezením a prostorem pro grilování a uskladnění kol a dalšího vybavení, vše samozřejmě součástí prodeje. Oblíbená destinace pro život, který tu běží o něco pomaleji, to je obec Brod nad Dyjí nacházející se na jižní Moravě v okrese Břeclav. Oceníte 🚴‍♀️🛼cyklostezky protínající blízké okolí až do nedalekého Rakouska. 🐟Rybáře osloví dosah Mušovských jezer - vodní nádrž Nové Mlýny a okolí, kde rybáři zažívají ráj odpočinku. Za kulturou můžete vyrazit do blízkého 🎷🪗Mikulova, Dolních Dunajovic.
Novostavbu z roku 2021 kompletně vybavenou lze využít ke komerčním účelům, nebo na bydlení. 🤩 O kladném hodnocení se můžete přesvědčit na booking.com. Výhodou je 🚌přímé autobusové spojení do Brna a Mikulova a okolních obcí. Nelze opomenout fajn sousedy, a srdečnost okolních obyvatel.

Tento majiteli s láskou budovaný objekt, rozhodně stojí za to navštívit a prohlédnout z blízka:
https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/brod-nad-dyji-brod-nad-dyji-/3704182092
Z důvodů jiných aktivit majitelé rádi přenechají v úctě zavedený objekt novým majitelům. Závěrem lze říct, že nebudete litovat, lahvinka dobrého vína zajištěna.

Tímto Vás ❤️srdečně zveme na prohlídku.
📲Volejte 777 22 44 80.📲

Oceníte nadstandardní 2+KK o výměře 72 m2 s garážovým stáním🚗, zahradou o velikosti 103 m2, kde můžete trávit čas nejen v létě s rodinou i Vašimi domácími mazlíčky🐕?
Mám jej pro Vás připravený, navíc plnohodnotně vybavený, rovnou se můžete nastěhovat.🧳

Ponavia Rezidence - novostavba z roku 2016, která je průkopníkem moderní čtvrti Ponava hned vedle Králova Pole je jediná stavba bytového domu v Brně, která je v energetické třídě ,,A´´, jinými slovy - světlo a slunce po celý den☀️☀️, v neposlední řadě úspora peněz za energie. A aby toho nebylo málo, tak z bytů 2+KK je tento v budově největší. Architekti z pražské kanceláře AHK architekti uvažovali nad velmi promyšlenou dispozicí, developer pak myslel na kvalitní standardy, jak hlukové, tak tepelně - izolační.
Tato kombinace Vám zajistí komfort bydlení společně s občanskou vybaveností a službami, některé z nich najdete hned v přízemí, kde jsou i komerční prostory, a tak na kvalitní kávu do Aida café☕️🍷, na jídlo do restaurace Pokecz🥑 a nebo na nákup do Kauflandu🛒 můžete jít skoro v papučích 👣. O sportovním vyžití ani nemluvě, hokej, plavání, fotbal, tenis a další, vyberte si. ⚽️🎾🏒🤿

Po příchodu do bytu se rozhodně nebudete cítit stísněným dojmem, sluneční paprsky se dostanou až do vstupní chodby, a v prostorných pokojích se Váš pocit z dostatku místa ještě umocní. Šatnu v ložnici, nebo chcete-li pokoj pro Vaše ratolesti můžete proměnit v dětský koutek👼 nebo pracovnu💻, protože v bytě najdete šatny rovnou dvě. Terasa, která navazuje na anglický trávník s automatickým zavlažováním je částečně zapuštěná do domu a umožní Vám schovat gril, zahradní náčiní nebo i kola.🚵‍♀️🚵

Závěrem je nutné dodat, že bytů o této výměře, pár let staré a po prvním majiteli, je jako šafránu. To už stojí za zvážení si za tento komfort i připlatit.🆒🎰

Více informací i této novince najdete zde:

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/brno-ponava-u-cerveneho-mlyna/2464928844

Jsem Vám k dispozici na tel.: + 420 777 22 44 80.