Finance s Filipem

ZFP UP Premium SICAV dosáhl výkonnosti 20,50 % od založení a za posledních 12 měsíců dosáhl zhodnocení 9 % 📊

Je nám radostí oznámit skvělý výsledek zhodnocení našeho fondu kvalifikovaných investorů, kdy již jsou nově data za prosinec 2025 potvrzena auditem. Výkonnost za leden, únor, březen a duben 2026 očekáváme v průběhu května 2026.

Nyní dokončujeme další velkou významnou akvizici, která je již skutečně "za dveřmi". Jedná se o nemovitost s nadstandardním pravidelným výnosem, která podpoří další růst našeho fondu. Po akvizici vám zašleme detailnější informace.

📌 Další ukazatele výkonnosti fondu k 31. 12. 2025:
➛ Zhodnocení za posledních 12 měsíců: 9 %
➛ Výkonnost fondu od založení: 20,50 %
➛ Aktuální hodnota PIAC: 1,2050 Kč
➛ Objem majetku fondu dosahuje 684 milionů Kč

🌐 Více se dozvíte na: https://www.avantfunds.cz/cs/fondy/zfp-up-premium-sicav-a-s/

💡Šanon klienta📱
Objevte mobilní aplikaci Šanon klienta ZFP a vaše produkty budete mít vždy po ruce. Přehledně, jednoduše a na jednom místě. Více informací. 👉 https://esanon.zfpa.cz/

| | | | | |

Prezentovaná čísla ukazují minulé výnosy a nezaručují budoucí vývoj. S investováním jsou spojená rizika, proto varujeme, že prezentovaný nástroj nemusí být pro vás vhodný! Uvedená výkonnost je čistá, tj. po odečtení všech poplatků.

MÁTE SPRÁVNĚ POJIŠTĚNÝ DŮM? 🏠
Většina lidí si myslí, že ano. Realita je ale mnohem krutější: Téměř 70 % nemovitostí v Česku je podpojištěných.

Co to znamená v praxi? Že i když poctivě platíte pojistku, v případě požáru, povodně nebo krupobití vám pojišťovna vyplatí částku, za kterou svůj domov dnes už neopravíte. 📉💸

Proč se to děje?

Ceny materiálů a práce: To, co stálo před 3 lety milion, dnes stojí skoro dva.

Rekonstrukce: Nová okna, zateplení nebo fotovoltaika zvýšily hodnotu domu, ale smlouva zůstala stará.

Inflace: Hodnota peněz klesla, ale pojistné částky ve smlouvách „zamrzly“.

⚠️ Pozor na krácení plnění!
Pokud máte dům pojištěný na 5 milionů, ale jeho reálná hodnota je dnes 10 milionů, pojišťovna vám při škodě může vyplatit jen POLOVINU nákladů. A to i u malých škod!

Co s tím?
Nečekejte, až se něco stane. Revize smlouvy zabere pár minut, ale může vám zachránit celoživotní úspory.

👉 Kdy jste naposledy aktualizovali svou pojistku? Pokud je to více než 2 roky, napište mi do zpráv „DOMOV“.

Takové zprávy mi hned zlepší den! ☀️ Moc děkuju za tuhle recenzi a za tak milá slova, moc si toho vážím.

Moje vize byla vždycky jasná a to být vašim parťákem na kterého se můžete kdykoliv obrátit a víte, že vám pomůže. 🤝

S někým ladím kompletní finanční plány od A do Z, s jinými zase hypotéky nebo pojištění všeho druhu. Ať už se jedná o jakoukoliv věc, mám obrovskou radost, že se na mě obracíte a že mi důvěřujete. To je totiž přesně můj cíl – být parťákem, na kterého je spoleh.

Děkuji za každého z vás! 🙏🚀

A pokud i ty potřebuješ řešit své finance a furt nevíš kde začít, určitě mi napiš a společně vymyslíme to nejlepší řešení. ☺️

Hypotéky v Česku během dvou týdnů zdražily víc než za celý loňský rok. 📈😮

Co se vlastně stalo? 🤔

Na konci února, konkrétně 28., zasáhla trhy geopolitická situace spojená s útoky USA a Izraele na Írán. 🌍⚠️ Reakce finančních trhů byla okamžitá a velmi výrazná. 📊 Tříleté úrokové swapy, tedy klíčový ukazatel ceny peněz pro banky, vyskočily z 3,4 % na 4,3 % během jediného týdne. 📈 Tak rychlý nárůst jsme na českém trhu dlouho nezažili.

Za běžných okolností trvá několik měsíců, než se taková změna promítne do hypotečních sazeb. ⏳ Tentokrát banky reagovaly prakticky okamžitě a sazby začaly upravovat během pár dní. ⚡🏦

Jaký to má dopad na vaši peněženku? 💸

U úvěru ve výši 5 milionů Kč se splatností 30 let znamená navýšení sazby o 0,5 procentního bodu přibližně o 1 500 Kč vyšší měsíční splátku. 📉 V ročním součtu jde o 18 000 Kč navíc a za celou dobu splácení se dostáváme přes částku 500 000 Kč. 😬💰

Proč je letošní rok tak specifický? 📅

Rok 2026 bude extrémně silný na refinancování. 🔁 Očekává se, že se bude týkat zhruba 140 tisíc klientů, přičemž objem hypoték k refinancování dosáhne asi 460 miliard korun. 💼 To je více než dvojnásobek oproti předchozímu roku.

Důvod je jednoduchý, končí fixace z let, kdy byly sazby historicky nízké. 📉 Klienti, kteří si sjednali hypotéku kolem 2 %, se nyní mohou setkat s tím, že jejich nová splátka bude klidně dvojnásobná. 😳

Banky si této situace dobře uvědomují. 🏦 Vědí, že velká část klientů refinancovat musí, a proto není velký prostor pro výrazné slevy. 📊

Jak si stojíme v porovnání s minulostí? 📚

I když dnešní sazby nevypadají tak dramaticky jako v letech 2022 a 2023, kdy přesahovaly 6 %, jedno srovnání je zajímavé. 📉 Naposledy, když měly banky podobně drahé zdroje, se hypotéky pohybovaly kolem 6,3 %. Aktuálně jsme zhruba na 4,9 %, což naznačuje, že se zdražení zatím do sazeb nepropsalo naplno. 🤓

Co z toho plyne? 🧠

Spoléhat na brzké zlevnění se teď příliš nevyplácí. ❌
Refinancování je dobré začít řešit s předstihem. ⏱️
Rozdíly mezi nabídkami bank jsou aktuálně výrazné, takže je důležité udělat srovnání! 📊💡

Pokud jste právě v situaci kdy tohle řešíte, nebo vás to čeká, nebo třeba jen přemýšlíte nad vlastním bydlením? 🏡
Napište mi o bezplatnou konzultaci a já s vámi najdu to nejlepší řešení. 🤝💬

ZFP realitní fond zaznamenal za posledních 12 měsíců zhodnocení 5,09 % (k 31. 1. 2026). 🏦📊 Tento výsledek potvrzuje jeho odolnost i v proměnlivém tržním prostředí a dlouhodobou schopnost přinášet atraktivní výnosy investorům.

📊 Další klíčové ukazatele fondu k 31. 1. 2026:
✅ Celkové zhodnocení od založení dosáhlo 87,65 % celk. | 5,12 % p. a.
✅ Výše fondového kapitálu narostla na 14,3 miliard Kč
✅ Výkonnost za poslední 3 roky byla 15,84 % celk. | 5,02 % p. a.

🔗 Více informací o fondu naleznete zde: https://www.zfpinvest.com/vykonnost/

💡Šanon klienta📱
Stáhněte si mobilní aplikaci Šanon klienta ZFP a vaše produkty budete mít vždy po ruce. Přehledně, jednoduše a na jednom místě.
Více informací. 👉 https://esanon.zfpa.cz/

| | | | | |

⚠️ Prezentovaná čísla ukazují minulé výnosy a nezaručují budoucí vývoj. S investováním jsou spojená rizika.

Věřím, že finance mají sloužit vám, ne vy jim.
Proto nejdřív poslouchám, ptám se a snažím se pochopit, kam chcete dojít.

Vaše cíle beru jako své vlastní a hledám cestu, která vás k nim dovede s klidem a jistotou.

Pomáhat tam, kde to má skutečný smysl - ZFP Boskovice Začátek ledna je pro nás příležitostí ohlédnout se za koncem uplynulého roku. Předvánoční období pro nás bylo již tradičně časem, kdy se jako firma zastavíme

Nový rok, čistý stůl. ☕️ Leden je vždycky o stejném tématu: jak si nastavit peníze tak, aby člověk mohl v noci klidně spát a věděl, že se má o co opřít.

Většina z nás začíná rok s velkými plány, ale ruku na srdce – kolikrát tyhle plány skončí u prvního nákupu ve slevách? 😅 Přitom stačí pár základních kroků, aby váš finanční plán letos konečně dával smysl.

V dnešním příspěvku jsem pro vás sepsal 3 věci, které doporučuji udělat jako úplně první. Je to takový „finanční úklid“, který vám v rozpočtu udělá prostor na věci, co jsou opravdu důležité – ať už je to bydlení, rodina nebo rozumné investice.

Pokud cítíte, že by vaše peníze mohly pracovat lépe, ale nevíte, kde přesně začít, ozvěte se. ☺️

Mrkněte na slidy v příspěvku a dejte mi vědět – který z těch bodů je pro vás letos největší výzva? 👇