Feod Group

🧮 Онлайн-калькулятор для розрахунку податку на доходи на Кіпрі

Податковий департамент Республіки Кіпр запустив онлайн-калькулятор, який допоможе попередньо розрахувати податок на доходи фізичних осіб.

Income Tax Calculator 2026
- дозволяє розрахувати суму податку за чинною системою та за правилами Tax Reform 2026;
- порівнює результати до та після реформи;
- показує потенційну податкову економію.

При розрахунку можна зазначити: сімейний стан; кількість дітей; доходи від роботи, самозайнятості, пенсій, оренди та інших джерел; податкові пільги та відрахування.

🧮 Скористатися калькулятором можна вже зараз у розділі Tax Reform 2026:
👉 https://taxtools.mof.gov.cy/

Калькулятор призначений лише для попередньої оцінки суми податку та не замінює офіційну подачу податкової декларації.

📌 Нагадуємо про ключові зміни:
✅ Податкові декларації на Кіпрі тепер зобов’язані подавати всі податкові резиденти віком від 25 років, незалежно від рівня доходу.
✅ Неоподатковуваний мінімум збільшено з 19 500 € до 22 000 € на рік.

🔖 Зберігайте цей пост, щоб швидко знайти корисний інструмент, коли прийде час подавати декларацію або планувати свої податки.

Якщо у вас виникли питання щодо податкового резидентства або необхідності подання декларації, ми із задоволенням допоможемо.
📍 офіс в Ларнаці
🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 050 393 9030

€197,7 млн за три місяці: що відбувається на ринку елітної нерухомості Кіпру?

📊 За підсумками I кварталу 2026 року сукупна вартість 50 найбільших угод на ринку елітної нерухомості Кіпру досягла €197,7 млн

Основні показники
🔹 Лімасол зберіг лідерство з обсягом угод €107,2 млн.
🔹 Значну частину найбільших продажів становили земельні ділянки.
🔹 Пафос продемонстрував високий попит як на землю, так і на житлову нерухомість преміум-класу.

💡 Найцікавіший тренд кварталу — домінування земельних активів. Шість із десяти найдорожчих угод пов'язані саме із придбанням земельних ділянок або девелоперських проєктів.

Чому це важливо саме зараз?
Коли професійні інвестори купують землю за десятки мільйонів євро, це не випадковість — це сигнал ринку. Саме в такі моменти формуються майбутні точки зростання та найвигідніші можливості для капіталу.

🔍 Повний огляд ринку, ТОП-10 найдорожчих угод, регіональна аналітика, інвестиційні тренди та прогноз розвитку читайте на нашому сайті

Елітна нерухомість Кіпру: I квартал 2026 ▶️ Feod Group Найбільші угоди з елітною нерухомістю Кіпру у 2026 році: Лімасол і Пафос. Читайте про прогнози ринку й тренди I кварталу на investment-cyprus.com

ВНП на Кіпрі тепер можна продовжити онлайн: стартував пілотний проєкт 🇨🇾

Департамент міграції Кіпру запустив пілотний проєкт онлайн-продовження посвідок на проживання. Відтепер окремі категорії резидентів можуть подати заяву на продовження дозволу на проживання дистанційно — без особистого відвідування міграційного офісу на першому етапі процедури.

✔️ Онлайн-подача доступна для:
▪️ працівників компаній з іноземними інтересами (BCI), які продовжують працювати в тій самій компанії;
▪️ членів сімей працівників BCI та довгострокових резидентів;
▪️ найманих працівників (General Employment), які не змінюють роботодавця;
▪️ домашніх працівників, які продовжують працювати у того самого роботодавця;
▪️ довгострокових резидентів (Long-term Residents).

Для доступу до сервісу необхідно мати підтверджений обліковий запис CY Login та надіслати свої контактні дані на адресу: [email protected].

Через нову систему можна:
🔹 завантажити необхідні документи онлайн;
🔹 сплатити державний збір банківською карткою;
🔹 отримати електронне підтвердження подачі документів (Receipt).

❗️Важливо: особистий візит до міграційної служби для здачі біометричних даних (відбитків пальців та фото) поки що залишається обов’язковим.

У перспективі влада Кіпру планує поширити онлайн-сервіс на інші категорії іноземців, зокрема студентів та власників Visitor Pink Slip.

📌 Ми уважно стежимо за всіма змінами, оновленнями та нововведеннями у законодавстві Кіпру.
➡️ Юристи на Кіпрі https://t.me/feodgroup

🇨🇾 Кіпрський холдинг + 🇵🇱 Польська операційна компанія: як працює Parent–Subsidiary Directive?

❓Що таке Parent–Subsidiary Directive
Це директива ЄС, яка створена для того, щоб уникнути подвійного оподаткування всередині груп компаній у різних країнах ЄС.

❓ «Чи можна виплачувати дивіденди з Польщі на Кіпр без податку у джерела?»
✔️ Так, при правильній структурі.

❓ Як відбувається на практиці
Польська операційна компанія сплачує корпоративний податок (19%, іноді 9%).
Після цього чистий прибуток може виплачуватися як дивіденди кіпрській холдинговій компанії.
За загальним правилом Польща утримує 19% withholding tax з дивідендів. Але якщо виконуються умови EU Parent–Subsidiary Directive, ставка податку у джерела може бути 0%.

Основні умови для 0% WHT:
▪️ кіпрська компанія прямо володіє щонайменше 10% польської компанії;
▪️ термін утримання — зазвичай 2 роки;
▪️ обидві компанії є податковими резидентами ЄС;
▪️ є реальна substance на Кіпрі: управління, директор, офіс, банківський рахунок, корпоративна функція;
▪️ кіпрська компанія є фактичним отримувачем доходу — beneficial owner.

Чому substance критично важливо?
Якщо кіпрська компанія просто «паперовий холдинг» без функцій і одразу пересилає гроші далі (наприклад, до третьої країни), Польща може відмовити у пільзі та утримати податок.

У 2026 році міжнародне структурування — це вже не просто “зареєструвати компанію на Кіпрі”.
Це комплексна робота: податковий аналіз, правильне корпоративне володіння, substance, управління та захист структури перед банками й податковими органами.

Feod Group створює кіпрські структури, аналізує ризики та будує робочі рішення.
Звертайтесь — проаналізуємо вашу ситуацію та запропонуємо безпечну модель.
🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
➡️ Юристи на Кіпрі https://t.me/feodgroup

Дедалі більше українців на Кіпрі перестають сприймати острів як тимчасову точку перебування. Для одних це вже місце роботи та навчання дітей, для інших — юрисдикція для міжнародного бізнесу, інвестицій або захисту сімейного капіталу. Разом із новими можливостями водночас зростає кількість юридичних, податкових та банківських питань, які ще кілька років тому більшість українців просто не розглядали.

Як правильно будувати юридичну модель життя та бізнесу, чому проста реєстрація компанії вже не працює без реального substance, а також які помилки найчастіше коштують інвесторам часу, грошей і нервів — обговорюємо з Оленою Джорджио, засновницею FEOD GROUP.

Практичні сценарії для українців на Кіпрі: перехід із Temporary Protection на стабільний статус, податкове резидентство, відкриття компаній, інвестиції в нерухомість, банківський комплаєнс, ризики роботи через український ФОП та реальні кейси бізнесу на острові.

Це одна з тих розмов, які варто прочитати кожному українцю, хто пов’язує своє майбутнє з Кіпром — незалежно від того, ви найманий працівник, підприємець, інвестор чи родина, яка поступово переносить сюди центр свого життя.

Повне інтерв’ю читайте на сайті UKRCY.news або за посиланням у першому коментарі 👇

🏠 Важлива інформація для покупців нерухомості на Кіпрі

Відповідно до останнього рішення суду та нової інтерпретації, підтвердженої Генеральним прокурором Кіпру Йоргосом Саввідісом, Земельний реєстр більше не інформує покупців про:
▪️ іпотеки
▪️ арешти
▪️ обтяження
▪️ інші юридичні зобов'язання

❗️Тепер перевірка об'єкта перед угодою — обов'язок самого покупця.
Якщо не перевірити об’єкт завчасно, можна придбати нерухомість із боргами або юридичними проблемами, які буде надзвичайно складно вирішити після завершення угоди.

📄 Що робити перед купівлею?
Отримати актуальний Search Certificate. Цей документ підтверджує наявність або відсутність іпотеки, арештів, судових обмежень та ризиків.

Важливо:
Сертифікат має бути виданий не пізніше 5 робочих днів до підписання договору.

💼 Ми, як юристи на Кіпрі, допомагаємо:
— проводити повну незалежну юридичну перевірку нерухомості
— перевіряти забудовників і власників
— аналізувати ризики
— супроводжувати угоди
— захищати інтереси клієнта на всіх етапах

Сьогодні незалежна юридична перевірка нерухомості на Кіпрі — це вже не рекомендація, а абсолютна необхідність.

📩 Звертайтеся за професійним юридичним супроводом.
🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30
➡️ Юристи на Кіпрі https://t.me/feodgroup

Feod Group на REALTYon 2026 — найбільшій виставці нерухомості Кіпру! 🇨🇾

📍 Команда Feod Group відвідала головну конференцію з нерухомості в Лімасолі — REALTYon 2026.

Цього року особливо відчувався акцент на обговоренні тенденцій ринку, пошуку перспективних проєктів та розвитку міжнародних партнерств. Було присутньо значно більше професійних учасників ринку — девелоперів, консультантів та представників інвестиційного сектору.

Під час заходу ми зустрілися з нашими давніми партнерами — провідними девелоперами, з якими успішно співпрацюємо вже понад 10 років, а також познайомилися з новими перспективними забудовниками Кіпру.

І, звичайно, ми не втратили можливості провести низку зустрічей, обговорити нові напрями співпраці та актуальні питання інвестицій у нерухомість Кіпру.

REALTYon — це не лише про нерухомість, а й про нові можливості, тренди ринку та розвиток міжнародних партнерств.
Для нас важливо бути в центрі ключових подій галузі, щоб пропонувати нашим клієнтам найкращі інвестиційні та житлові проєкти на Кіпрі.

Дякуємо партнерам за довіру та нові зустрічі! 🤝
➡️ Юристи на Кіпрі https://t.me/feodgroup

Холдинг на Кіпрі: як знизити податки та підготувати бізнес до продажу або інвестицій

Якщо у вас міжнародний бізнес, ви точно стикались із цим:
складна структура, податки з дивідендів, ризики при продажі компанії, необхідність захисту активів.

Рішення, яке використовують власники бізнесу по всьому світу — кіпрська холдингова компанія.

✔️ Що ви отримуєте:
— 0% податку на дивіденди (в межах режиму Non-Dom)
— можливість продажу бізнесу з 0% податку на приріст капіталу
— зрозумілу та керовану структуру групи
— активи концентруються в стабільній європейській юрисдикції

📌 Кому це критично потрібно вже зараз:
• у вас компанії в різних країнах
• ви регулярно отримуєте дивіденди
• плануєте продаж бізнесу або залучення інвестора
• працюєте з IT або інтелектуальною власністю
• виходите на міжнародні ринки

Але важливо:
❗️ холдинг — це не “шаблонне рішення”. Неправильна структура може не дати жодного ефекту.
Його ефективність залежить від структури групи, юрисдикцій дочірніх компаній і податкового резидентства бенефіціарів.

👉 Детально про те, як працює холдинг на Кіпрі https://investment-cyprus.com/uk/service/holding-na-kipri/

Feod Group супроводжує клієнтів “під ключ”:
від реєстрації компанії та відкриття рахунків до побудови ефективних міжнародних структур.
🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 050 393 9030