DIKA Real Estate

NOVOGRADNJA - ZEMUN - DOBANOVAČKA

U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih kvadratura i struktura u izgradnji na vrhunskoj lokaciji u srcu Zemuna, u Dobanovačkoj ulici. Stanovi se nalaze u modernoj stambenoj zgradi koja kombinuje kvalitetne materijale, savremeni dizajn i visok nivo funkcionalnosti.

OSNOVNI PODACI
-Novogradnja u fazi izgradnje
-Rok završetka i useljenje: oktobar 2026. godine
-Grejanje: etažno
-Vrhunska termo i zvučna izolacija
-Kvalitetna višekomorna bela antracitstolarija sa troslojnim niskoemisionim staklom i alu roletnama
-Prvoklasna uvozna keramika i sanitarije.
-Sigurnosna ulazna vrata
-Višeslojni tarket parket
-Zgrada poseduje moderan lift i interfon
-Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta

LOKACIJA I INFRASTRUKTURA:
Dobanovačka ulica nudi savršen balans između mirnog porodičnog života i blizine svih gradskih dešavanja, a na par minuta hoda je do Zemunskog keja i Dunava, Zemunskog parka, pijace, škola i vrtića. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada.

Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene

U ponudi su izuzetni stanovi različitih kvadratura i struktura u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stanovi se nalaze u modernoj sedmospratnici sa liftom, projektovanoj po savremenim standardima gradnje i stanovanja.

Lokacija predstavlja idealan spoj mirnog porodičnog okruženja i kompletne gradske infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i komforan svakodnevni život.
Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu...

Kvalitet gradnje i opreme:
- aluminijumska troslojna stolarija,
- tarket podne obloge,
- kvalitetna keramika,
- sanitarije i kupatilska galanterija,
- Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle,
- grejanje na struju – norveški radijatori i inverter klima uređaji.
Parking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade.

Rok završetka radova: kraj leta 2027.
Objekat je u fazi intenzivne izgradnje, sa planiranim stepenom završenosti od 80% do kraja godine (trenutno je na 35-40%).

Cene stanova: od 3100 do 3200€/m²+PDV

Dinamika plaćanja:
80% prilikom potpisivanja Ugovora,
20% do primopredaje.

Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije „Svoj na svome“.

Zakažite individualnu prezentaciju i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine.
Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno.

Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv.

Cvetkova pijaca - Živka Davidovića - Novogradnja - 1.5 - 34,88m²

U ponudi odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje.

Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život.
Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama.

Površina stana iznosi 34,88m² i funkcionalno je organizovana na sledeći način:

- predsoblje,
- dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje,
- spavaća soba,
- kupatilo,
- lođa.

Stan je ulično orijentisan i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost.

Kvalitet gradnje i opreme:
- aluminijumska troslojna stolarija,
- tarket podne obloge,
- kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija,
- Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle,
- grejanje na struju – norveški radijatori i inverter klima uređaji.

Parking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade.

Rok završetka radova: kraj leta 2027.
Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 35%
Cena: 108.128€ + PDV

Dinamika plaćanja:
- 80% prilikom potpisivanja Ugovora,
- 20% do primopredaje.

Cena za kreditne kupce:
115.104€ + PDV 10%.

Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije „Svoj na svome“.

Zakažite individualnu prezentaciju i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine.
Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno.

Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv.

Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene

PRODAJA STANA – Vukov Spomenik, Ruzveltova - Svetao, moderan - izuzetan - 350.000 EUR

Na jednoj od najživljih i najtraženijih centralnih gradskih lokacija, nadomak Vukovog spomenika i Ruzveltove ulice, nalazi se stan koji nije samo prostor — već priča o udobnosti, svetlosti i dobro osmišljenom životu.

Smešten u modernoj stambeno-poslovnoj zgradi iz 2021. godine, sa liftom, ovaj minuciozno projektovan stan spaja estetiku, funkcionalnost i osećaj lakoće življenja.Nalazi se na idealnom 4. spratu od ukupno 7 — dovoljno visoko da ima mir, svetlost i privatnost. Dvostrana orijentacija donosi mu odličnu osvetljenost tokom celog dana i onu prijatnu, prozračnu atmosferu koja se odmah oseti čim uđete.
Terasa je posebno poglavlje ove priče — mala gradska oaza, okružena cvećem, idealna za jutarnju kafu, tihe večeri ili predah od ritma grada.

Ovaj stan je primer kako prostor može biti pametno i elegantno osmišljen: dve prostrane i veoma svetle spavaće sobe: 1) Master soba sa sopstvenim kupatilom (en suite) i 2) druga spavaća soba (trenutno u funkciji dečije sobe) koja gleda na terasu. Dnevni boravak koji prirodno povezuje zonu odmora i trpezarije, sa izlazom na terasu. Kuhinja koja je diskretno, ali savršeno pozicionirana — dostupna i iz hodnika i iz dnevne sobe, kao da je „tačno gde treba da bude“. I još jedno moderno kupatilo, za maksimalan komfor.
I iznad svega — obilje ugradnih plakara i prostora za odlaganje, što daje retku lakoću organizacije i reda

Sve u ovom stanu je napravljeno tako da život u njemu bude jednostavan i udoban.
Enterijer sa merom i stilom, urađen u modernom, elegantnom tonu — čist, nenametljiv, ali sa jasnim osećajem ukusa. To je prostor koji ne nameće sebe, već vam dozvoljava da ga oblikujete po svojoj meri.
Kvalitet materijala, završne obrade i ugrađene tehnike govori sam za sebe. Stan se prodaje sa kompletnom ugradnom opremom i tehnikom (osim pokretnih stvari).
Još nekoliko važnih detalja:
Uknjižen, papirološki potpuno uredan tako da su i kreditni kupci dobrodošli.

Mogućnost kupovine parking mesta u zgradi + ostave od 4 m² (uz doplatu)
Useljenje - po dogovoru

Ovo je stan koji ne pokušava da impresionira — ali to radi sam od sebe.
Više od kvadrature, više od adrese — ovo je prostor koji lako postaje dom.
Sa zadovoljstvom ćemo vas provesti kroz njega i pustiti da ga doživite bez žurbe. Jer neke nekretnine ne treba objašnjavati — dovoljno je da ih osetite.

Agencijska provizija - 2% od ugovorene kupoprodajne cene.
Pratimo Vas od početka do kraja, kroz ceo kupoprodajni proces, stručno i profesionalno.
Sa nestrpljenjem oĉekujemo Vaš poziv!

3.0, kod Kalenić pijace, 800 €

Predstavljamo Vam komforan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, u ulici Kalenićeva.
Stan ima 70m², nalazi se na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade starije gradnje. Po strukturi je trosoban, funkcionalnog rasporeda i pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor.
Stan je odmah useljiv. Grejanje je centralno, zgrada poseduje lift i interfon.
Odlična lokacija – mirna ulica, a u neposrednoj blizini svi neophodni sadržaji (pijaca, prodavnice, kafići, gradski prevoz).

Agencijska provizija: 50% od ugovorene cene zakupa