JCStark Inversión Inmobiliaria

Proyecto Eluchans Reñaca

Etapa: Entrega inmediata
Paga: 20% Pie
Valores desde: 3.559 UF valor referencial a tipología B2A
Inmobiliaria: Absal

Certificada con el premio 2020 best place to live.

Edificio de 19 pisos (213 Deptos).

ÚLTIMAS UNIDADES

Proyecto Brasil - Stgo. Centro

Valores desde
2.282 UF
Entrega estimada para el segundo semestre del 2020
Paga 15%Pie
Edificio de 8 Pisos (89 Deptos).

En avenida San Pablo a pasos de calle Amunategui, se emplaza Edificio San Pablo. Cuenta con departamentos funcionales y a la vez cómodos, con terminaciones de calidad.

Se ubica a pocas cuadras de las estaciones de Metro Puente Cal y Canto y Santa Ana, cuenta con acceso a autopista central y Costanera Norte, próximo al Centro Cultural Estación Mapocho en pleno casco histórico de Santiago Centro.

Etapa del proyecto: Verde
Tipologias disponibles: Estudio y 2 Dormitorios.
Valores Desde: 2.255 UF.
Inmobiliaria: Norte Verde
Constructora: Ingevec
fecha estimada de entrega: Segundo Semestre 2021.

Edificio de 18 Pisos (172 Departamentos)

Equipamiento

* Espacio CoWork

* Sala de juegos para niños

* Quincho panoramico

* Salon de eventos.

Terminaciones

* Departamentos con alarma en puerta de acceso.

* Piso gres porcelánico tipo madera.

* Cubierta Quartz Stone en muebles de cocina.

* Cocina equipada con horno, campana y encimera vitrocerámica Full Electric.

* Termos individuales

* Ventanas PVC Termopanel

Proyecto ideal para inversión, ubicado en Av. Matucana 1101, esquina Av. Mapocho, cercano a Estación de Metro Quinta Normal (Línea 5), además, se encuentra a sólo pasos de futura estación Matucana de la línea 7 que unirá Renca con Vitacura (*) y futuro Metrotren al Norte. Avenida Matucana es conocida por ser uno de los ejes culturales más importantes del Gran Santiago. Cercano a grandes áreas verdes como Parque Quinta Normal, Parque de los Reyes, y Parque Fluvial Padre Renato Poblete. Todo un circuito cultural digno de conocer.
Acceso directo a Autopista Central y Costanera Norte.

(*) Fuente: Metro de Santiago

Etapa del Proyecto: Verde
Tipologias disponibles: 2 y 3 Dormitorios
Valores Desde: 3.117 UF
Inmobiliaria: Vida Nueva
Constructora: DLP
Fecha estimada de entrega: Finales 2021

Edificio de 24 Pisos (290 Deptos.)

Equipamiento

*Piscina de adultos y de niños.
*Quinchos Panorámicos.
*Gimnasio.
*Sala de uso múltiple.
*Sala de niños.
*Sala de estudio.
*Sala de lavado y secado.
*Zonas Infantiles.

Terminaciones

*Piso cerámico 60x30 en cocina y living-comedor.
*Dormitorios alfombrados.
*Cocina equipada con campana, horno y encimera eléctrica.
*Muebles de cocina con cubierta de granito.
*Vanitorio con cubierta enlozada en baño prinicpal.
*Nicho y conexión para lavadora en todos los departamentos.

Gran Oportunidad de inversión en ESTACIÓN CENTRAL
POR 1.700 UF
Departamento USADO CON ENTREGA INMEDIATA
Ubicado en Calle Santa Pertronila 32, Estación Central.

Tipologia Departamento: Estudio.

Consultas

Contacto Josefa Campusano Stark
+569 58732632
@ [email protected]

Gran Oportunidad de inversión en STGO. CENTRO
POR 2.100 UF
Departamento USADO CON ENTREGA INMEDIATA
Ubicado en Av. Vicuña Mackenna 625, Stgo Centro.

Tipologia Departamento: 1 Dormitorio - 1 Baño.

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Contacto Josefa Campusano Stark
+569 58732632
@ [email protected]

Gran Oportunidad de inversión en INDEPENDENCIA
POR 3.700 UF
Departamento USADO CON ENTREGA INMEDIATA
Ubicado en General Saavedra 1247, Independencia.

Tipologia Departamento: 2 Dormitorios - 2 Baños.
Incluye estacionamiento y bodega.
M.Total: 63 Metros Cuadrados.

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Contacto Josefa Campusano Stark
+569 58732632
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RANKING DE LAS COMUNAS MAS RENTABLES PARA INVERTIR EN LA RM

“Un reciente estudio elaborado por el Área Research de Mercado Libre, con datos de su sitio Portalinmobiliario.com, reveló cuáles son las comunas del Gran Santiago con mejor rentabilidad bruta anual del cuarto bimestre 2018.
Según el análisis, de las 21 comunas observadas, la más atractiva para los inversionistas es San Bernardo, que alcanzó un 9,2% de rentabilidad. A ella le sigue La Cisterna (7,8%), Quinta Normal (7,7%), Pudahuel (7,7%) y Maipú (7,3%).
Al respecto, Nicolás Izquierdo, gerente de Mercado Libre, atribuye estos resultados a que “son sectores menos consolidados que comunas como Vitacura o Providencia, pero que, tras la apertura del Metrotren Nos y las Líneas 3 y 6 del Metro de Santiago, se vuelven cada vez más interesantes”.
“Además’ desde que han mejorado su conectividad, en estas comunas el valor del metro cuadrado también se ha vuelto muy conveniente. En lo que respecta a la venta, San Bernardo tiene el metro cuadrado más económico dentro de las comunas analizadas, costando en promedio 29,3 UF”, detalla Izquierdo.

SECTOR ORIENTE

Pese a que se trata de la zona de Santiago con el valor más alto de metro cuadrado (hasta 84 UF), el sector oriente de la capital está muy lejos de ser el más rentable. Comunas como Vitacura (4,1%), Lo Barnechea (4,4%), Las Condes (4,5%) y Providencia (4,5%), se posicionan en los últimos lugares en el ranking (ver recuadro).
Nicolás Izquierdo explica que “al momento de realizar una inversión inmobiliaria se debe también considerar otros factores. En muchos casos los valores de arriendo más altos no son los más rentables y por el contrario, valores de arriendo más asequibles terminan generando las mejores rentabilidades ya que se compra a un precio mucho menor”, agrega Izquierdo.
Sin embargo, Cristián Le-caros, CEO de la plataforma Portalinversionista.com y economista, comenta que “invertir en este sector (oriente) sigue siendo un negocio
“Son propiedades que van a tener sí o sí plusvalía para adelante, es una plusvalía más acotada con otras zonas de desarrollo, pero con arrendatarios profesionales y bancarizados”, señala Lecaros.
De todas formas aconseja “diversificar sus rentabilidades en varias comunas. Se puede tener rentabilidades en La Cisterna, Santiago Centro, y también en Las Condes”.

Fuente:
https://blog.reistock.com/2019/04/02/estas-son-las-comunas-mas-rentables-para-invertir-en-la-rm/