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¿CÓMO SE REGULARIZA LA PROPIEDAD?
Todo trámite de regularización debe ser patrocinado o proyectado por un arquitecto, se trate de una ampliación, obra nueva, modificaciones, alteraciones o cambio de destino de una edificación. “El trámite debe iniciarse mediante la confección de un expediente de edificación conformado por planos, certificados y documentos, el cual es ingresado a la D.O.M. (Dirección de Obras Municipales)
Según Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza y los Planes Reguladores, “NO todo se puede regularizar”.

VENTAJAS DE REGULARIZAR
Algunas de las ventajas que se obtienen con la Recepción Final de su edificación son:
1. Acceso a créditos en bancos u organismos estatales.
2. Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.
3. Mayor plusvalía en caso de venta, hipoteca o Avalúo Fiscal.
4. Evitar burocracia o retraso en los derechos de la Posesión Efectiva o Herencia.
5. Negociar a mejor precio el valor por m² construido.

LEY N° 20.898 "La nueva Ley del Mono"

Establece un procedimiento simplificado para la regularización de las viviendas de autoconstrucción.

Regirá desde el 04/02/2016 hasta el 04/02/2019

http://www.mercuriocalama.cl/impresa/2017/03/24/full/cuerpo-principal/6/

Página 6 | El Mercurio de Calama El Mercurio de Calama - La edición completa en Internet

http://www.mercuriocalama.cl/impresa/2016/11/27/full/edicion-especial/3/

Página 3 | El Mercurio de Calama El Mercurio de Calama - La edición completa en Internet

Construcción
Podemos realizar su proyecto realidad desde cero, podemos concretar una soñada remodelación donde le entregamos, aparte de planos, un diseño computacional en 3D para que pueda hacer modificaciones antes de comenzar su remodelación. Remodelamos cualquier tipo de superficie. Estamos técnicamente muy preparados para otorgarle un servicio acorde con su idea o presupuesto en temas de construccion. Todo en materiales que usted escoja o también lo asesoramos en temas de materialidad.

https://youtu.be/naTlH8_ZxaI

Anteproyecto Centro Recreacional Sindicato N2 Esta es la propuesta en 3D del Anteproyecto para la construcción de un centro recreacional para el sindicato 2 de codelco chuquicamata ubicado en las vegas de saislao en Calama.

¿Que es un Proyecto Sanitario y para que sirve?

Un proyecto Sanitario es la planificación, según las normas sanitarias, de toda las instalaciones sanitarias de una construcción, para que esta se pueda regularizar.
El Proyecto Sanitario sirve para obtener la certificación de las instalaciones sanitarias por parte de Aguas Antofagasta. Esta certificación es obligatoria para penetrarla a la municipalidad de Calama y obtener la regularización de la propiedad y también para demostrar ante cualquier entidad publica o privada que una instalación sanitaria de una construcción cumple con las normas sanitarias.

¿Que es un proyecto Eléctrico y para que sirve?
Un proyecto eléctrico es la planificación, según las normas emitidas por la SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles), de toda las instalaciones eléctricas de una construcción, para que esta se pueda regularizar.
El Proyecto eléctrico sirve para obtener la certificación de las instalaciones eléctricas por parte de la SEC (la Superintendencia de Electricidad y combustible). Esta certificación es obligatoria para penetrarla a la municipalidad de Calama y obtener la regularización de la propiedad y también para demostrar ante cualquier entidad publica o privada que una instalación eléctrica de una construcción cumple con las normas de la SEC.

¿Que es un proyecto arquitectónico y para que sirve?

En palabras simples un proyecto arquitectónico es plasmar una construcción que obtenga la mejor relación entre lo requerido y el cumplimiento de las normas de construcción.
El Proyecto Arquitectónico sirve para demostrar ante cualquier entidad publica o privada que una construcción cumple con las normas de construcción. Es decir, demuestra que la construcción se puede regularizar.

Regularización de Propiedades La importancia de Regularizar una propiedad según el banco interamericano de desarrollo