Maxendre Garneau - Via Capitale Select

🔑 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐮 ! Félicitations Dominic et la famille pour votre nouveau chez-vous à Beauport, avec vue sur le fleuve ! 🌊

Après des mois de recherches, on l'a enfin trouvée: une perle rare qui n'était pas sur Centris, prête à devenir votre petit coin de paradis avec vue sur l'eau. Merci de m'avoir fait confiance !

𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭-𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀, 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐝𝐞𝐡𝐨𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐢𝐬. 𝐏𝐚𝐫𝐥𝐨𝐧𝐬-𝐞𝐧.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐨𝐮 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐫 ? 𝐏𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐌𝐚𝐱𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 !
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🏡 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 : 𝟑𝟑 𝐀𝐍𝐒 𝐃𝐄 𝐒𝐎𝐔𝐕𝐄𝐍𝐈𝐑𝐒, 𝐄𝐓 𝐔𝐍 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐂𝐇𝐀𝐏𝐈𝐓𝐑𝐄 𝐐𝐔𝐈 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐍𝐂𝐄.

Après 33 ans dans la même maison, Linda et Daniel étaient prêts pour une grande étape de leur vie.

Depuis quelque temps, ils avaient un projet important pour leur retraite : quitter Québec pour s'installer en Gaspésie et, par le fait même, se rapprocher de leurs enfants. 🌊

Après plusieurs recherches, ils ont finalement trouvé la propriété coup de cœur. ❤️

Ils ont déposé une offre.

Elle a été acceptée.

Une excellente nouvelle… mais il restait un obstacle majeur avant de pouvoir réellement célébrer :

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐢𝐥𝐬 𝐯𝐢𝐯𝐚𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝟑𝟑 𝐚𝐧𝐬. 𝐄𝐭 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Lorsque Linda et Daniel m'ont contacté, le temps jouait contre nous. Leur achat était conditionnel à la vente de leur propriété et la situation exigeait que nous avancions sans perdre une journée.

Je me souviens très bien de notre première rencontre.

Il y avait de l'excitation et de la confiance, mais aussi du stress.

Et c'était parfaitement compréhensible.

Après 33 ans au même endroit, ce n'est pas simplement une propriété qu'on met en vente. C'est une grande page de sa vie qu'on s'apprête à tourner.

Et de l'autre côté, il y avait cette propriété coup de cœur en Gaspésie qu'ils ne voulaient surtout pas laisser leur échapper.

Alors, on a activé les machines. ⚙️

Quelques jours après notre rencontre, les photos professionnelles étaient prises.

La stratégie était prête.

La propriété est arrivée sur le marché.

Et ensuite… tout s'est accéléré. 🔥

𝐄𝐧 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟒𝟖 𝐡𝐞𝐮𝐫𝐞𝐬, 𝐧𝐨𝐮𝐬 é𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝é𝐣à 𝐞𝐧 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝'𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐞𝐬.

Linda et Daniel ne s'attendaient pas à ce que tout avance aussi rapidement. Ils ont eux-mêmes été surpris par la réaction du marché et la vitesse à laquelle le processus s'est enclenché.

Mais recevoir une offre n'était qu'une étape.

Il fallait maintenant mener la transaction jusqu'au bout afin de sécuriser définitivement leur projet en Gaspésie.

Une partie de ce processus s'est d'ailleurs déroulée alors que j'étais au Portugal pour un voyage prévu depuis plusieurs mois.

Malgré les milliers de kilomètres qui nous séparaient, 𝐥𝐞 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫, 𝐥𝐮𝐢, 𝐧'𝐚 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐫𝐫𝐞̂𝐭𝐞́ 𝐝'𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫.

Communication constante, confiance et travail d'équipe : nous avons continué de franchir les différentes étapes ensemble.

J'en profite également pour remercier Ludwig, qui a été présent sur le terrain pendant mon absence et qui a participé au bon déroulement du dossier. Ton aide et ta disponibilité ont été grandement appréciées. 🤝

Et aujourd'hui, je peux enfin l'écrire :

🔑 𝐂'𝐄𝐒𝐓 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔.

Et cette pancarte VENDU représente beaucoup plus qu'une transaction.

Après 33 années dans leur maison, Linda et Daniel peuvent maintenant tourner la page avec la certitude que leur prochain chapitre les attend.

Leur propriété coup de cœur en Gaspésie est sécurisée.

Et en septembre, ce sera officiellement le grand départ. 🌊

Linda et Daniel, merci sincèrement pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de cette aventure.

Vous m'avez fait confiance les yeux fermés dans un moment important où tout devait avancer rapidement, et j'en suis extrêmement reconnaissant.

J'ai particulièrement apprécié notre communication et le véritable travail d'équipe qui s'est installé entre nous du début à la fin.

Parce que derrière une vente, il n'y a pas toujours simplement quelqu'un qui souhaite changer de maison.

Parfois, il y a 33 années de souvenirs derrière soi… et une toute nouvelle vie qui attend de l'autre côté. ❤️

𝐅é𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐋𝐢𝐧𝐝𝐚 𝐞𝐭 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐭, 𝐬𝐮𝐫𝐭𝐨𝐮𝐭, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐜𝐡𝐚𝐩𝐢𝐭𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐧 𝐆𝐚𝐬𝐩é𝐬𝐢𝐞! 🥂🌊

Bonne retraite et bon déménagement!

🌲 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ – 𝐃𝐎𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄 𝐑𝐄̂𝐕𝐄 𝐍𝐀𝐓𝐔𝐑𝐄 🌲

𝗣𝗿𝗲̀𝘀 𝗱𝗲 𝟳 𝗮𝗰𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲, 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗱’𝗶𝗻𝘁𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́. 🌿

Découvrez ce vaste terrain boisé de 𝟲,𝟵𝟭 𝗮𝗰𝗿𝗲𝘀 situé au cœur du 𝗗𝗼𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗥𝗲̂𝘃𝗲 𝗡𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲, à Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud. Un endroit où l’espace, la tranquillité et la nature prennent réellement tout leur sens.

📍 𝟯𝟮, 𝗰𝗵𝗲𝗺𝗶𝗻 𝗕𝗲𝗿𝗻𝗮𝗿𝗱, 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲-𝗘𝘂𝗽𝗵𝗲́𝗺𝗶𝗲-𝘀𝘂𝗿-𝗥𝗶𝘃𝗶𝗲̀𝗿𝗲-𝗱𝘂-𝗦𝘂𝗱

🌲 Terrain boisé de 𝟯𝟬𝟬 𝟳𝟱𝟵 𝗽𝗶² (𝟲,𝟵𝟭 𝗮𝗰𝗿𝗲𝘀)
🚗 À environ 𝟭 𝗵 𝟯𝟬 de Québec
🏡 Domaine privé, calme et intime
🛣️ Chemin privé accessible à l’année
⚡ Électricité Hydro-Québec déjà rendue sur le terrain
🌊 Accès aux installations communes du Domaine, dont un lac
🏕️ Construction de chalet et location de type BNB permises selon le zonage

𝗨𝗻 𝗲𝗻𝗱𝗿𝗼𝗶𝘁 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝘃𝗶𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲. Que ce soit pour y construire votre chalet, votre résidence de villégiature ou simplement profiter d’un immense espace boisé, difficile d’imaginer un environnement plus paisible. 🌲

💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲́ : 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 $

📩 Écrivez-moi en privé pour obtenir tous les détails ou planifier une visite du terrain.

🔗 𝗟𝗶𝗲𝗻 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗶𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀.

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🚨 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ – 𝐋𝐈𝐌𝐎𝐈𝐋𝐎𝐔 🏡

𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲 𝗰𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗿𝗿𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗶𝗺𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗟𝗶𝗺𝗼𝗶𝗹𝗼𝘂, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗴𝗲𝗻𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗾𝘂'𝗼𝗻 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗹𝗼𝗻𝗴𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿.

📍 𝟭𝟬, 𝗿𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗣𝗶𝗻𝘀 𝗢𝘂𝗲𝘀𝘁, 𝗟𝗶𝗺𝗼𝗶𝗹𝗼𝘂

🏠 Maison à étage

🛏️ 3 chambres

🛁 1 salle de bain + 1 salle d'eau

🏊 Piscine hors terre de 15 pieds

🌳 Cour arrière clôturée, bordée de haies matures

📐 Terrain de 3 102 pi²

✨ Nombreuses améliorations au fil des années

🔧 Possibilité d'ajout de chambres au sous-sol

À quelques pas du Centre Vidéotron, des écoles, des commerces et de tous les services. Difficile de demander un meilleur
emplacement à Limoilou.

💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗮𝗳𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲́ : 𝟱𝟰𝟵 𝟵𝟬𝟬 $

🚪 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘 — 𝗗𝗶𝗺𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝟵 𝗮𝗼𝘂̂𝘁 | 𝟭𝟰𝗵 𝗮̀ 𝟭𝟲𝗵

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𝐐𝐔𝐀𝐓𝐑𝐄 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐒𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍𝐒 𝐂𝐎𝐍𝐂𝐋𝐔𝐄𝐒, 𝐐𝐔𝐀𝐓𝐑𝐄 𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎𝐈𝐑𝐄𝐒 𝐐𝐔𝐈 𝐌𝐄 𝐓𝐈𝐄𝐍𝐍𝐄𝐍𝐓 𝐀̀ 𝐂Œ𝐔𝐑 🤝

Frederic et Manon, félicitations pour votre belle maison en région. Un projet de vie qui prend forme, je suis fier d'avoir fait partie de ce chapitre.

Sokhna, félicitations pour ton condo ! Un bel accomplissement, tu vas adorer ton futur chez-toi.

Remi, mon ami et futur propriétaire. Voir un ami concrétiser l'achat de sa première maison, ça n'a pas de prix. Fier de toi.

Et Carole, quelle vente ! Une centaine de visites et un résultat qui dépasse les attentes. Ça, c'est la preuve qu'une bonne stratégie et de la patience, ça paie.

Merci de m'avoir fait confiance. Chaque transaction est différente, chaque histoire est unique, mais le sentiment reste le même : celui de vous voir arriver là où vous vouliez être.

𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧 𝐚̀ 𝐜𝐞́𝐥𝐞́𝐛𝐫𝐞𝐫.

Vous pensez vendre ? Pensez Maxendre !
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🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ – 𝐋𝐈𝐌𝐎𝐈𝐋𝐎𝐔 🏡

Trouver une propriété à son goût, c'est un défi. En trouver une qui coche toutes les cases, c'est une autre histoire.

📍 17, rue des Chênes Ouest — Limoilou

🛏️ 3 chambres

🛁 1 salle de bain

🚗 Grand stationnement

🌳 Terrain de 3 353 pi² — l'une des plus grandes cours arrière de Limoilou

💰 Prix affiché : 349 900 $

Les jumelés à étage avec une grande cour ET un stationnement comme celui-là dans ce secteur, ça ne court pas les rues.

🚪 VISITE LIBRE — Dimanche 7 juin | 14h à 16h

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🔥 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ! 𝟑𝟑𝟕𝟓, 𝐆𝐞́𝐝𝐞́𝐨𝐧-𝐎𝐮𝐢𝐦𝐞𝐭 🔥

Un immense 𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈 à Mélanie et Michael pour leur confiance tout au long de ce processus. Votre maison a trouvé preneur et c'est tout mérité ! 🎉

Vendre une propriété, ça demande de la préparation, de la confiance et le bon accompagnement. Fier d'avoir été là pour vous à chaque étape. 🤝

Vous aussi vous pensez à vendre ? Contactez-moi, ensemble on fait arriver les choses ! 🚀

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🔥 𝐈𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐥… 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐠𝐫𝐨𝐬 𝐥𝐚𝐩𝐢𝐧 𝐞𝐧 𝐜𝐡𝐨𝐜𝐨𝐥𝐚𝐭 𝐚 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞́ 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 🐰🍫

Alex a trouvé son nouveau chez-soi, et disons qu’il est tombé dans une famille qui va bien s’en occuper 😄

Félicitations à Lydia et sa famille qui repartent avec tout un souvenir pour leur Pâques

Honnêtement, c’est exactement le genre de moment que j’aime créer. Simple, mais marquant

Merci à tous ceux qui ont participé, vous avez été vraiment nombreux à embarquer dans le concours

Restez dans les parages, j’ai clairement pas dit mon dernier mot 👀

Joyeuses Pâques à tous 🐣

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🐰 ALERTE CONCOURS DE PÂQUES 🐰

160$ de pur chocolat au lait de chez Chocolat Favoris… ça vous tente ? 🍫🐰

Cette année, Alex le lapin géant pourrait atterrir directement chez vous !

Concours réservé aux résidents de la Capitale-Nationale.

Pour participer, c'est simple :

•Suis ma page Maxendre Garneau - Via Capitale Select
•Commente avec qui tu aimerais manger ce chocolat géant 🍫
•Partage cette publication !

Date limite pour participer : le 4 avril à minuit.

🎲 Tirage aura lieu le dimanche 5 avril 2025.
Le ou la gagnant(e) sera contacté(e) par messagerie privée !

Bonne chance à tous ! 🐰🍫

Concours sans achat requis. Ouvert aux résidents de la Capitale-Nationale uniquement, de 18 ans et plus. Ce concours n'est pas affilié à Facebook.

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🏡 𝐂𝐇𝐀𝐑𝐋𝐄𝐒𝐁𝐎𝐔𝐑𝐆 𝐀̀ 𝐋'𝐇𝐎𝐍𝐍𝐄𝐔𝐑 ! 🏡

Quel bonheur de voir des projets de vie se concrétiser ! Je tenais à prendre un moment pour remercier du fond du cœur les gens qui ont mené leur projet immobilier à terme. 🙏

Ensemble, nous avons concrétisé :
🏠 𝐌𝐞́𝐥𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐞𝐭 𝐌𝐢𝐜𝐡𝐚𝐞𝐥, qui ont trouvé leur nouvelle maison à Charlesbourg. Bienvenue dans votre chez-vous !
🏢 𝐌𝐚𝐭𝐡𝐢𝐞𝐮, qui réalise sa toute première acquisition immobilière avec l'achat de son condo. Une première, ça ne s'oublie jamais !

Chaque projet représente bien plus qu'une simple transaction. C'est un nouveau chapitre de vie qui commence, un rêve qui devient réalité, un projet qui aboutit après des mois de réflexion et de courage.

Merci à vous trois pour votre confiance. C'est un privilège de vous accompagner dans les moments les plus importants de votre vie. 🤝

💬 Votre projet pourrait être le prochain ! Si vous avez un projet immobilier en tête, achat, vente ou investissement, n'hésitez pas à me contacter.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 ? 𝐏𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐌𝐚𝐱𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 !

📱 𝟒𝟏𝟖-𝟗𝟑𝟏-𝟎𝟎𝟐𝟗
📧 [email protected]