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Nous recherchons un(e) économiste pour joindre notre équipe afin d'analyser le marché immobilier au Québec.

Si vous êtes intéressé(e) par le développement de modèles statistiques et la rédaction d’articles, ce poste est pour vous !

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Economist / Data Scientist, Économiste / Scientifique des données Sommaire du poste En tant qu'Économiste / Scientifique des données, vous serez au cœur de l'intelligence de marché chez JLR. Votre rôle consiste à transformer des données foncières brutes en indicateurs stratégiques pour décrypter le marché immobilier québécois. Entre la production agil...

Parts de marché 2025 : Montréal face à la moyenne provinciale

Mouvement Desjardins
Dominant en région, Desjardins voit sa part de marché à 27,9 % dans la métropole, contre 40,6 % à l'échelle provinciale. Cela démontre une concurrence beaucoup plus vive en zone urbaine.

Les grandes banques (BNC, RBC, TD)
Les banques pancanadiennes profitent de cet espace pour concentrer leurs activités. La BNC y maintient une position forte (17,6 %), tandis que la RBC y enregistre une meilleure pénétration qu'ailleurs au Québec, grimpant à 12,7 %.

Les prêteurs alternatifs
Montréal demeure le principal ancrage du secteur privé et alternatif avec 12,2 % du marché, comparativement à 10,6 % au provincial. Malgré un recul global, la diversité des projets urbains y soutient une utilisation plus marquée de ces solutions.

Retrouvez tous les détails dans notre étude 👉https://bit.ly/3Q5mGlm

English version of our study : https://bit.ly/4sOVBR7

2025 : L'année du grand retour pour le marché hypothécaire au Québec

Le marché immobilier a retrouvé sa vitalité en 2025 avec un volume total de 274 409 hypothèques enregistrées, marquant une progression de 22,5 % par rapport à 2024.

📈Le volume des refinancements a bondi de 29,9 %. Les propriétaires ont profité de la détente des taux pour restructurer leurs dettes.
🏠 Les nouvelles acquisitions progressent de 11,4 %, confirmant le retour graduel des acheteurs sur le terrain.
🏦Bien que le Mouvement Desjardins demeure le premier prêteur provincial avec 40,6 % des parts, la Banque Nationale (BNC) enregistre la plus forte progression annuelle avec une hausse de 3,7 points de pourcentage.
📉La part de marché des prêteurs alternatifs a fléchi à 10,6 %, au profit des institutions financières traditionnelles.

Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre étude ici 👉https://bit.ly/47QehIm
English version of our study. https://bit.ly/47M2D1i

Rapport sur le marché hypothécaire Découvrez quels sont les prêteurs hypothécaires les plus fréquemment choisis lors de l'acquisition d'une propriété

Montérégie : Bond de 22 % du volume des ventes de plex en février
📝 Notre dernier rapport mensuel de février révèle que la Montérégie s'impose ce mois-ci comme un pôle majeur de croissance pour le segment locatif.

🏘️ Le volume des ventes a bondi de 22 % ce mois-ci pour atteindre 116 transactions. Pendant ce temps, le prix médian se stabilise à un niveau élevé de 626 000 $.

🏠 Le recul de 15 % de l'unifamiliale en Montérégie, opposé au dynamisme des plex, suggère un pivot stratégique des acheteurs vers l'acquisition d'actifs locatifs sur la Rive-Sud.

📈 Malgré la hausse des transactions, les prix stagnent : il faudra surveiller si cette tendance se maintient ou si un ralentissement se prépare.

Pour obtenir les chiffres exacts des transactions et l'évolution des prix dans votre ville, consultez notre Radar Immobilier
👉 https://bit.ly/4sikyos

Le segment des plex confirme sa vitalité en février

Le secteur des immeubles de 2 à 5 logements se démarque nettement ce mois-ci, affichant une dynamique qui intéresse de près les investisseurs. Voici l'analyse de ce segment pour le mois de février :

🏘️ Performance Mensuelle (Février 2026) :
Volume : Une hausse de 5 % du nombre de transactions par rapport au mois dernier, totalisant 877 ventes.
Prix : Le prix médian provincial s'établit à 600 000 $.

📈 Au-delà du rebond mensuel, le segment des plex maintient une trajectoire solide, confirmant son rôle de valeur refuge dans le parc immobilier locatif québécois.

🔍Cette progression de 5 % contraste avec le secteur des copropriétés qui affiche un recul marqué de 17 % du volume de ses ventes ce mois-ci à l'échelle de la province.

Consultez notre étude complète pour découvrir les données détaillées par région : 👉https://bit.ly/4bOd5ri

Rapport mensuel sur le marché immobilier Retrouvez dans cette étude mise à jour périodiquement par JLR, une analyse approfondie du marché immobilier du Québec pour le mois de février 2026.

Le marché immobilier montre une forte résilience malgré une pression financière accrue selon notre étude sur les mauvaises créances au 4e trimestre de 2025.

📈 Hypothèques légales : Une hausse marquée de 16,7 % ce trimestre (2 557 transactions), confirmant que les créanciers (gouvernements, syndicats de copropriété) protègent davantage leurs créances face aux impayés non hypothécaires. Sur l'ensemble de l'année, la progression est de 16,6 %.

📉Délaissements: À l'inverse, on observe un recul majeur de 40,6 % ce trimestre par rapport à l'an dernier, avec seulement 76 transactions. Pour 2025, la baisse annuelle s'établit à 25,2 %.

🏦Avis de 60 jours : Une grande stabilité avec seulement 1,8 % de croissance trimestrielle (1 465 transactions). Le volume annuel reste constant à 5 831 avis (+1,7 %).

Notre étude est disponible ici 👉 https://bit.ly/3Z9eqC9

Tendances des mauvaises créances au Québec Retrouvez dans cette étude mise à jour périodiquement par JLR, une analyse approfondie des mauvaises créances immobilières au Québec.

Analyse régionale : Écart de croissance et resserrement du marché dans la RMR de Québec

📝Les données de notre étude de décembre 2025 confirment une dynamique spécifique à la région de Québec. Au-delà des résultats mensuels, l'analyse de la tendance sur les 12 derniers mois révèle un écart significatif avec la moyenne provinciale

🏠Unifamiliales : Le prix médian annuel s'établit à 437 992 $, soit une hausse de 15 % par rapport à l'année précédente. Le volume des transactions sur 12 mois atteint 7 390 ventes (+12 %).

🏢Copropriétés : Le prix médian sur 12 mois progresse de 13 % pour atteindre 312 000 $.

🏘️Plex (2 à 5 logements) : Le prix médian annuel s'élève à 515 000 $ (+21 %), avec une croissance des ventes de 12 % sur l'ensemble de l'année.

L’augmentation simultanée des volumes et des prix confirme un déséquilibre où la demande surpasse la capacité d'auto-régulation du marché. Consultez le Radar Immobilier pour obtenir les données précises de votre secteur https://bit.ly/4suN5HV

🏠Le prix médian de l'unifamiliale atteint 459 520 $ en décembre au Québec.

📈Le marché résidentiel québécois termine l'année 2025 sur une note de croissance. On observe une progression du prix médian des unifamiliales de 8 % par rapport à décembre 2024, tandis que le volume des ventes pour cette catégorie a crû de 7 %.

👉Veuillez consulter notre étude pour avoir les détails par région: https://bit.ly/4qacbKl

Rapport mensuel sur le marché immobilier Retrouvez dans cette étude mise à jour périodiquement par JLR, une analyse approfondie du marché immobilier du Québec pour le mois de décembre 2025.

Nous avons publié notre rapport mensuel sur les ventes immobilières ainsi que les mauvaises créances au Québec pour le mois de janvier 2025.

Pour avoir un portrait complet du marché immobilier et les détails de votre secteur, notre rapport est disponible ici 👉 https://bit.ly/3EyIArg

Rapport mensuel sur le marché immobilier Retrouvez dans cette étude mise à jour périodiquement par JLR, une analyse approfondie du marché immobilier du Québec pour le mois de décembre 2024.

Après 2 années de hausse des taux d'intérêts, les emprunteurs sont enfin soulagés, car après plusieurs baisses successives, le taux directeur s'est établi à 3,25% à la fin de l'année 2024. Nous avons observé une hausse de 10% du nombre d'hypothèques enregistrées comparativement à 2023, signe d'une reprise du marché immobilier.

Diminution des parts de marché de 5% des petits prêteurs en 2024, quelles grandes institutions financières ont bénéficié de ce recul ? Découvrez notre analyse complète sur le marché hypothécaire en 2024 au Québec.
👉 https://bit.ly/4hlS8ED

Rapport sur le marché hypothécaire Découvrez quels sont les prêteurs hypothécaires les plus fréquemment choisis lors de l'acquisition d'une propriété

Devenir propriétaire d'une maison est le rêve de nombreux Québécois et la fin de l'année 2024 nous a montré des signes encourageants de reprise du marché immobilier dans ce segment.

Lisez notre article qui dresse le portrait des 100 villes les plus actives de l'année 2024 et voyez l'évolution du volume et des prix médians.

👉 https://bit.ly/40sKCjM