Raphaël Amar - Courtier Hypothécaire

Saviez-vous qu’il existe un type d’hypothèque qui peut couvrir plusieurs dettes à la fois ? C’est ce qu’on appelle l’hypothèque parapluie.

Contrairement à une hypothèque traditionnelle (qui garantit uniquement le prêt immobilier), l’hypothèque parapluie peut englober l’ensemble de vos dettes auprès d’un même prêteur.

Votre maison devient une garantie plus large, un peu comme un « parapluie » qui couvre plusieurs produits de crédit.

Pour en savoir plus 👇
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-types-dhypotheques

🏠 Les taux se situent entre 3,60 % et 5,04 % 🔑
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le taux le mieux adapté à votre situation

Changer de maison… sans repartir à zéro ? C’est possible. Vous pensez devoir casser votre hypothèque si vous déménagez ? Pas nécessairement.

Grâce à la transférabilité de prêt hypothécaire, il est parfois possible de conserver votre prêt actuel et de le « déplacer » vers votre nouvelle propriété.

Chaque situation est unique, et certaines conditions s’appliquent, mais il vaut toujours la peine de vérifier avant de prendre une décision.

Vous pensez déménager ? Écrivez-nous pour obtenir une analyse de votre situation et déterminer si cette option est avantageuse pour vous.
https://www.sagen.ca/fr/produits-et-services/transferabilite-de-pret-hypothecaire/

Rénovations en vue ? Attention à votre hypothèque… Avant de commencer vos travaux, une étape est souvent oubliée : le permis municipal.

Même si vous travaillez avec un entrepreneur, c’est votre responsabilité de vous assurer que les autorisations sont en règle.
Pourquoi c’est important ? Parce que rénover sans permis peut entraîner des amendes, compliquer votre assurance et nuire à la revente de votre propriété

Côté hypothèque ? Des rénovations bien planifiées (et conformes) peuvent :
✔️ protéger la valeur de votre propriété
✔️ faciliter un refinancement ou un nouveau projet
✔️ éviter des surprises lors d’une transaction

👉 Les travaux majeurs (agrandissement, transformation, structure) nécessitent généralement un permis
👉 D’autres projets peuvent demander un certificat ou une déclaration selon la ville

Votre projet est-il aussi bien encadré que votre financement ?

Pour comprendre et connaitre les permis au Québec
https://www.centris.ca/fr/blogue/astuces-et-deco/renovations-quels-travaux-necessitent-un-permis-au-quebec

Connaissez-vous tous les types d’hypothèques ? Quand on pense hypothèque… on pense souvent seulement au taux.

Mais en réalité, il y a plusieurs options à considérer
🔹 Taux fixe
Votre taux reste le même pendant toute la durée du terme → stabilité et tranquillité d’esprit.
🔹 Taux variable
Il peut fluctuer selon le marché → potentiel d’économies, mais plus de variations.
🔹 Hypothèque fermée
Des paiements fixes… mais des limites si vous voulez rembourser plus rapidement.
🔹 Hypothèque ouverte
Plus de flexibilité : vous pouvez rembourser quand vous voulez, sans pénalité (souvent à un taux plus élevé).

Chaque option a ses avantages, tout dépend de votre réalité et de vos projets. Avant de choisir, posez-vous la bonne question : quelle hypothèque correspond le mieux à votre situation ?

Pour mieux comprendre vos options :
https://lautorite.qc.ca/grand-public/finances-personnelles/prets-hypothecaires/les-types-dhypotheques

Bonne Journée nationale des patriotes ! Une belle occasion de ralentir et de savourer pleinement cette journée de congé. 😎