Saguy Elbaz

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MLS 15118453
1070 Rue De Bleury, Apt. 303, Ville-Marie, QC
$625,000

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce superbe loft du Southam Lofts marie charme industriel et confort moderne. Hauts plafonds, aire ouverte et chambre fermée offrent style et intimité. Le parquet en bambou ajoute de la chaleur et de l'élégance. Système central de traitement d'eau avec osmose inverse sur comptoir pour une qualité d'eau supérieure. Volets roulants en aluminium isolés, à commande électrique, assurent confort, tranquillité et efficacité énergétique.
Located in the heart of downtown Montreal, this stunning Southam Lofts unit combines industrial charm with modern comfort. Featuring high ceilings, an open-concept layout, and a closed bedroom, it offers both style and privacy. The solid bamboo floors add warmth, while the central water treatment system with countertop reverse osmosis ensures premium water quality. Extruded aluminum rolling shutters provide superior insulation and noise reduction, with full or partial electric control by remote.

https://sothebysrealty.ca/en/property/quebec/region-montreal/ville-marie-real-estate/2936409/1070-rue-de-bleury-apt-303/

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412 Rue Principale, Lachute, QC
MLS: 24137445
$2,295,000 + GST + QST

Occasion rare ! Immeuble commercial entièrement rénové, situé à un emplacement de choix sur un coin stratégique offrant une excellente visibilité. Construction de grande qualité avec plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Entièrement loué à des locataires de premier ordre, avec la possibilité pour un propriétaire-occupant d'occuper plus de 2 500 pi² au deuxième étage. Profitez de plus de 16 places de stationnement extérieures privées. À voir absolument !
Rare opportunity! Beautifully renovated commercial building in a prime, high-visibility corner location. Solid quality construction with numerous upgrades over the years. Fully leased to excellent tenants, with the possibility for an owner to occupy over 2,500 sq.ft. on the second floor. Features 16+ private outdoor parking spaces. A must-see investment!

https://sothebysrealty.ca/en/property/quebec/region-laurentides/lachute-real-estate/2924651/412-rue-principale/

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1889-1891 Rue du Centre, Le Sud-Ouest, QC
MLS: 22380409
$3,300,000 + GST + QST

Occasion exceptionnelle d'investissement. Bâtiments rares côte à côte avec permis C1 pour la production de viande et de poisson, situés dans un secteur très recherché. Plus de 1M$ ont récemment été investis dans la réfrigération et l'aménagement des bâtiments. Comprend un précieux permis C1 pour la production de viande et de poisson, un droit acquis impossible à reproduire dans le quartier. Ancien fumoir datant de 75 ans, également protégé par un droit acquis. Actuellement loué à un seul locataire (loyer net), offrant un investissement stable et facile à gérer. Dans un secteur en pleine transformation avec un fort potentiel de croissance.
Exceptional investment opportunity for C1 license meat & fish rare side-by-side buildings in a highly sought-after area. Over $1,000,000 recently invested in the buildings refrigeration and buildout Includes a coveted C1 meat & fish production license. A valuable acquired right that cannot be reproduced in the neighbourhood. Old smoker dating back 75 years, also grandfathered acquired right. Currently leased to a single tenant, offering a stable and easy-to-manage investment. The rent is triple net. Located in a rapidly transforming district with strong growth potential.

https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/region-montreal/le-sud-ouest-immobilier/2906888/1889-1891-rue-du-centre/

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3665 Rue Perras, Saint-Hubert, QC
MLS: 18852601
$699,000

Le restaurant sur place ne sont pas à vendre. Le restaurant connaît un grand succès et représente un locataire stable et à long terme. Situé dans l'édifice YOO, au coeur de Griffintown, ce condo commercial exceptionnel offre une façade impressionnante dans l'un des immeubles les plus prisés du quartier. L'espace comprend environ 1 750 pi² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 896 pi², ainsi qu'un sous-sol de 600 pi² servant à l'entreposage. Le local a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire raffiné. Il s'agit d'un investissement triple net, où le locataire assume l'ensemble des dépenses additionnelles.
The restaurant and business operating on-site are not for sale. The restaurant is thriving and represents a stable, long-term occupant. Located at the YOO building in the heart of griffintown, this exceptional commercial condo features an impressive storefront in the hottest building in the area. 1750 qft on main floor + mezzanine of 896 sqft + basement of 600 sqft. The space has been completely renovated with high-end materials and refined craftsmanship, offering an elegant and timeless aesthetic. This is a triple net investment with the tenant responsible for all additional expenses.

https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/region-monteregie/saint-hubert-immobilier/2911761/3665-rue-perras/

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1130 Rue Ottawa, Le Sud-Ouest, QC
MLS: 27735620
$2,500,000 + GST + QST
Le restaurant sur place ne sont pas à vendre. Le restaurant connaît un grand succès et représente un locataire stable et à long terme. Situé dans l'édifice YOO, au coeur de Griffintown, ce condo commercial exceptionnel offre une façade impressionnante dans l'un des immeubles les plus prisés du quartier. L'espace comprend environ 1 750 pi² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 896 pi², ainsi qu'un sous-sol de 600 pi² servant à l'entreposage. Le local a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire raffiné. Il s'agit d'un investissement triple net, où le locataire assume l'ensemble des dépenses additionnelles.
The restaurant and business operating on-site are not for sale. The restaurant is thriving and represents a stable, long-term occupant. Located at the YOO building in the heart of griffintown, this exceptional commercial condo features an impressive storefront in the hottest building in the area. 1750 qft on main floor + mezzanine of 896 sqft + basement of 600 sqft. The space has been completely renovated with high-end materials and refined craftsmanship, offering an elegant and timeless aesthetic. This is a triple net investment with the tenant responsible for all additional expenses.

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410 Rue St-Jacques, Ville-Marie, QC
MLS: 28927472
$1,800,000 + GST + QST
Le restaurant et l'entreprise en exploitation sur place ne sont pas à vendre. Le restaurant connaît un grand succès et représente un locataire stable à long terme. Situé au Vieux-Montréal, ce condo commercial offre une façade impressionnante dans un magnifique immeuble en pierre. L'espace a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire raffiné, lui conférant une allure élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 750 pi², et d'un sous-sol d'environ 900 pi², idéal pour l'entreposage ou un usage opérationnel. Il s'agit d'un investissement triple net, où le locataire assume l'ensemble des dépenses.
The restaurant and business operating on-site are not for sale. The restaurant is thriving and represents a stable, long-term occupant. Located in the heart of Old Montreal, this exceptional commercial condo features an impressive storefront within a stunning historic stone building. The space has been completely renovated with high-end materials and refined craftsmanship, offering an elegant and timeless aesthetic. The main floor spans approximately 1,750 sq.ft and a 900 sq.ft. basement, ideal for storage or operational use. This is a triple net investment with the tenant responsible for all additional expenses.
https://sothebysrealty.ca/en/property/quebec/region-montreal/ville-marie-real-estate/2911765/410-rue-st-jacques/

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417 Rue Notre-Dame O., Ville-Marie, QC
MLS: 20813649
$1,500,000 + GST + QST
Le restaurant et l'entreprise en exploitation sur place ne sont pas à vendre. Le restaurant connaît un grand succès et représente un locataire stable à long terme. Situé au Vieux-Montréal, ce condo commercial offre une façade impressionnante dans un magnifique immeuble en pierre. L'espace a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire raffiné, lui conférant une allure élégante et intemporelle. Il s'agit d'un investissement triple net, où le locataire assume l'ensemble des dépenses.
The restaurant and business operating on-site are not for sale. The restaurant is thriving and represents a stable, long-term occupant. Located in the heart of Old Montreal, this exceptional commercial condo features an impressive storefront within a stunning historic stone building. The space has been completely renovated with high-end materials and refined craftsmanship, offering an elegant and timeless aesthetic. This is a triple net investment with the tenant responsible for all additional expenses.
https://sothebysrealty.ca/en/property/quebec/region-montreal/ville-marie-real-estate/2911767/417-rue-notre-dame-o/

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5901-5903 Boul. Monk, Le Sud-Ouest, QC
MLS: 20332419
$1,899,000 + GST + QST

Excellente opportunité! Immeuble semi-commercial situé dans un secteur recherché en pleine transformation. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de 14 chambres semi-meublées, chacune équipée d'un lavabo. L'immeuble comprend une cuisine commune ainsi que des salles de bain partagées. Les chambres sont louées avec des baux traditionnels, tout inclus (électricité, chauffage et internet). Emplacement de choix à distance de marche de la station de métro Monk. Prêt SCHL en place pouvant être assumé.
Excellent Opportunity! Semi-commercial building located in a highly sought-after area undergoing major transformation. Features one commercial storefront and 14 semi-furnished rooms, each equipped with a sink. The property includes a shared kitchen and shared bathrooms. All rooms are rented with traditional leases, fully inclusive of utilities and internet. Prime location within walking distance of Monk Metro station. Existing CMHC loan available for assumption.

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MLS: 21776022
140 Rue St-Mathieu, Saint-Mathieu-de-Beloeil, QC
899 000 $

Propriété unique et rénovée avec deux chambres : une à l'étage, l'autre au sous-sol, offrant une disposition flexible et confortable. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Le 2e étage est consacré à une suite principale luxueuse avec bain et do**he séparée, salle d'eau et walk-in ouvert pouvant devenir une chambre. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre, une buanderie et une salle de bain complète. À l'extérieur : garage détaché, piscine et spa dans une cour privée idéale pour se détendre en toute tranquillité.
This unique and renovated property features two bedrooms: one on the upper level and another in the basement, offering a flexible and comfortable living arrangement. The main floor showcases bright, welcoming living spaces. The entire second floor is dedicated to the luxurious master suite. It includes a separate bathtub and shower, a powder room and an open-concept walk-in closet that can be converted into an additional bedroom. An elevator connects all levels of the home. The basement includes a family room, a bedroom, a laundry area and a full bathroom. Outside, you'll find a detached garage, a pool and a spa set in a private backyard.

https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/region-monteregie/saint-mathieu-de-beloeil-immobilier/2856062/140-rue-st-mathieu/

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MLS: 27522561
738 Rue St-Paul O., Apt. 1015, Ville-Marie, QC
599 000 $

Unité de coin lumineuse dans un secteur très recherché, située dans le prestigieux projet 21e Arrondissement. Offerte à un prix compétitif, elle comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte. Profitez d'une rare terrasse privée, idéale pour recevoir vos invités. Finitions modernes et luxueuses, stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Immeuble à services complets avec des commodités dignes d'un hôtel. À deux pas des cafés branchés, des restaurants et de tout ce que le Vieux-Montréal a à offrir. Clé en main. À voir absolument.
Bright corner unit in a sought after location, part of the prestigious 21e Arrondissement project. Well priced, this condo features two bedrooms, two bathrooms, and a spacious open concept layout. Enjoy a rare private terrace, perfect for entertaining guests. The unit is appointed with modern, luxurious finishes and includes interior parking and a storage locker. Located in a full service building offering hotel level amenities. Just steps from trendy cafés, restaurants, and everything Old Montreal has to offer. Turnkey. A must see.

https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/region-montreal/ville-marie-immobilier/2854457/738-rue-st-paul-o-apt-1015/

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MLS: 26106805
1057 Rue Jacqueline-Sicotte, LaSalle, QC
1 098 000 $

Une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de LaSalle. Située dans le prestigieux projet VIDA, le plus grand développement résidentiel neuf du secteur. À quelques pas de tous les services, commerces, écoles et du magnifique parc Angrignon. Cette maison moderne offre 3+1 chambres, 2.5 salles de bains, une cuisine à aire ouverte, un espace de vie lumineux, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double. Profitez d'une grande terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une terrasse privée au niveau mezzanine avec salle de bain récemment rénovée. Spacieuse, lumineuse et idéalement située!
A rare opportunity in one of Lasalle's most sought-after communities. Located within the prestigious VIDA Lasalle development, the largest new home project in the area. Steps from all services, shops, schools, and Parc Angrignon. This modern home offers 3+1 bedrooms, 2 full bathrooms, a powder room, an open-concept kitchen, a bright living space, a finished basement, and a double garage. Enjoy a spacious terrace off the kitchen, perfect for relaxing or entertaining, as well as a private mezzanine-level terrace with a recently renovated bathroom. Bright, spacious, and ideally located. A must see.

https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/region-montreal/lasalle-immobilier/2852153/1057-rue-jacqueline-sicotte/

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MLS: 23125754
2277, Rue De Champlain, Montréal (Ville-Marie)
729 000 $

Condo lumineux et spacieux de 3 chambres, idéalement situé à deux pas du parc Lafontaine. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et une finition soignée, il offre de hauts plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et une disposition généreuse alliant confort et élégance. Profitez d'un balcon privé, d'un jardin commun bien entretenu et d'une allée de stationnement. Actuellement loué jusqu'en juillet 2026, ce qui en fait un excellent investissement. Emplacement exceptionnel à proximité des transports en commun, restaurants et services. À voir absolument!
Bright and spacious 3-bedroom condo ideally located steps from Parc Lafontaine. Renovated in 2021 with quality materials and thoughtful design, this unit features high 9-foot ceilings, large windows, and a generous layout that offers both comfort and style. Enjoy a private balcony, access to a beautifully maintained common garden, and the convenience of your own driveway parking. Currently rented until July 2026, making it an excellent investment opportunity. Unbeatable location close to public transportation, restaurants, and services. A must-see!

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