Diane Garneau

Que 2026 soit une toile blanche à colorer de vos plus beaux projets.

Je tiens à vous offrir mes meilleurs vœux en cette période de festivités. C’est le moment propice de prendre une pause afin de faire le plein de bonheur et de souvenirs avec les gens que vous aimez.

L’année 2025 fut marquée par les changements technologiques et la crise mondiale, que cette nouvelle année apporte paix, santé et prospérité.

Je désire vous remercier de la confiance que vous me témoignez depuis 21 ans, vos projets grands ou petits me permettent de faire partie de vos vies et j'en suis infiniment reconnaissante.

Bonne et heureuse année 2026 !!!

https://ofinanciere.ca/est-ce-le-temps-dacheter/

Est-ce le temps d’acheter? | L'Odyssée Financière La Banque du Canada (BdC) a baissé son taux directeur pour une troisième fois consécutive de 0,25% lors de sa dernière rencontre. Aux États-Unis, la Réserve fédérale a amorcé le même processus en baissant, pour la première fois de façon récente, son taux directeur de 0.5%. Les deux banq...

Nouvelle tant attendu, première baisse du taux directeur depuis 12 juillet 2023. Cette baisse augmentera la confiance des consommateurs. Elle aura cependant un impact négatif sur la valeur de notre dollars. Pour vous, que représente cette baisse de taux ?

La Banque du Canada abaisse le taux directeur de 25 points de base La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle abaisse le taux cible du financement à un jour pour le faire passer à 4¾ %. Le taux officiel d’escompte s’établit à 5 %, et le taux de rémunération des dépôts, à 4¾ %. De même, la Banque poursuit sa politique de normalisation du ...

Que 2024 soit votre année,
Que le bonheur soit votre allié,
Que le sourire soit votre invité,
Et que la joie embellisse vos journées.
Je vous souhaite une belle et merveilleuse année ! 🥂

https://www.banqueducanada.ca/2023/06/resume-deliberations-conseil-direction-decision-7-juin-2023/?utm_source=alert&utm_medium=email&utm_campaign=FAD230607

Résumé des délibérations du Conseil de direction : décision du 7 juin 2023 Le résumé qui suit rend compte des délibérations du Conseil de direction de la Banque du Canada ayant mené à la décision de politique monétaire annoncée le 7 juin 2023.

https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2023-04-08/les-maisons-abordables-encore-en-surenchere.php

Les maisons abordables encore en surenchère ? La rumeur circulait sur les réseaux sociaux (et les rues résidentielles) : malgré le ralentissement du marché immobilier, le segment des maisons abordables ferait encore l’objet d’une surenchère. Mais qu’en est-il sur le terrain, gazonné ou non ?

Vous possédez une propriété locative ou partiellement locative ? Quelles dépenses pouvez-vous déduire ? Cet article pourrait vous intéressé

Déductions fiscales sur les biens de location | Conseils fiscaux TurboImpôt Posséder un bien locatif implique beaucoup de responsabilités — et beaucoup de déductions. Demandez les déductions sur le formulaire T776 pour compenser vos revenus de location.

Le CELIAPP, pourrait vous permettre d'acheter votre première propriété. Il sera possible d'ouvrir un compte dès le 1er avril, informez-vous.

CELIAPP | Hey, les jeunes, préparez vos bidous Hey, les jeunes, vous devez absolument cotiser au CELIAPP. Au quoi ? Au CELIAPP, ce nouveau produit fiscal lancé par le gouvernement fédéral qui combine les avantages du REER et du CELI.

Wow je suis très fière et reconnaissante, je viens de recevoir ma mention remise par les Architectes hypothécaires. Merci à tous mes clients qui me font confiance depuis maintenant 18 ans, c'est grâce à vous que je peux réaliser de tel succès. MERCI!!!!

Wow I am very proud and grateful, I just received my recognition from Mortgage Architects. Thank you to all my clients who have trusted me for 18 years now, it is thanks to you that I can achieve such success. THANKS!!!!

Saviez-vous qu’il est possible de renouveler son hypothèque avant la fin de son terme ? Est-ce avantageux ?

La réponse est ça dépend...

Est-ce que l’hypothèque sera renouvelée dès maintenant ou est-ce que votre institution financière garantit l’offre pour une durée de 120 jours sans faire appliquer le changement maintenant ?

Est-ce que l’offre que vous avez reçue est seulement applicable pour le terme de 5 ans ?

Est-ce la meilleure option pour vous ?

Si votre taux actuel est plus bas que celui qui vous est offert, vous serez désavantagé si le nouveau taux prend effet dès l’acceptation de l’offre.

o Voici un exemple, votre taux actuel est de 3.49% et votre solde hypothécaire est de 300 000$, votre institution financière vous offre un taux de 5,50%, la différence pourrait représenter près de 2 000$ pour 120 jours. Pour fin de calcul, j’ai utilisé un taux de 5,50% pour la nouvelle hypothèque sur une période d’amortissement de 20 ans. N’oubliez pas que vos versements changeront dès que le changement de taux deviendra effectif.

Il est possible de vous protéger contre la hausse des taux future sans rompre le contrat actuel, ce qui vous permettra de profiter de votre taux actuel sans engager de frais. Informez-vous auprès d’un courtier hypothécaire pour connaître vos options.

Diane Garneau courtier hypothécaire
514-707-5092com
Garneau, courtier hypothécaire sur Linkedin

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Did you know that it is possible to renew your mortgage before the end of its term? Is it advantageous?

The answer: it depends...

Here are some questions to ask yourself before renewing before the end of its term.

Will the mortgage be renewed now or does your financial institution guarantee the offer for 120 days without enforcing the change now?

If rates drop in the following weeks, will the offer received allow you to take advantage of it?

Is the offer you received from your financial institution only applicable for the 5 year term?

Is this the best option for you?

If your current rate is lower than the one offered to you, you will be disadvantaged if the new rate takes effect as soon as the offer is accepted.

• Here is an example, your current rate is 3.49% and your mortgage sale is $300,000, and your financial institution offers you a rate of 5.50%, the difference could be close to $2,000 for 120 days. For calculation purposes, I used a rate of 5.50% for the new mortgage over an amortization period of 20 years. Remember that your payments will change as soon as the rate change becomes effective.

It is possible to protect yourself against rising future rates without breaking the current contract, which will allow you to take advantage of your current rate without incurring any costs. Ask a mortgage broker to find out your options.

Diane Garneau Mortgage broker
514-707-5092com
Garneau, courtier hypothécaire sur Linkedin

Vous devez effectuer un remboursement à votre RAP ?
Vous avez acheté une propriété grâce à votre RAP et devez commencer à le rembourser en 2022 ? Saviez-vous que la date limite de cotisation REER est le 1er mars 2023, donc il n’est pas trop t**d pour faire le remboursement à votre RAP pour l’année 2022. Vous pouvez faire le remboursement dans n’importe quel REER, il n’est pas obligatoire de faire le remboursement dans le REER ou les fonds ont été prélevés exception faite s’il s’agit d’un REER fonds de travailleurs. Obtenez plus d’information au sujet du RAP sur le site de l’Agence du revenu du Canada

Comment rembourser les fonds retirés de REER dans le cadre du régime d’accession à la propriété (RAP) - Canada.ca Comment rembourser les fonds retirés de REER dans le cadre du régime d’accession à la propriété (RAP)