Secovi Rio

📢 Aviso de funcionamento

Informamos que não haverá expediente no Secovi Rio nos dias 4 e 5 de junho, em virtude do feriado de Corpus Christi.

Retornaremos às atividades na segunda-feira, 8 de junho, a partir das 9h.

Desejamos a todos um excelente feriado!

📍 O Centro do Rio continua despertando interesse no mercado imobiliário.

Novos dados do Data Secovi Rio mostram um movimento importante de retomada na região central da cidade, com destaque para o crescimento das negociações comerciais e a manutenção da demanda residencial. 📈

Os números reforçam o potencial estratégico do Centro e o avanço gradual da ocupação urbana no Rio.

Confira no post 👆🏻

O STJ decidiu: dívidas de condomínio NÃO entram na recuperação judicial das empresas devedoras.

Na prática, isso significa mais segurança para condomínios e administradoras na cobrança das cotas condominiais, mesmo quando a empresa proprietária do imóvel está em recuperação judicial.

O entendimento foi consolidado no Tema 1391 e reforça que as taxas condominiais têm natureza “propter rem” — ou seja, estão vinculadas ao imóvel e não apenas ao dono.

Com isso:
✔️ As cobranças continuam na Justiça comum
✔️ Os débitos não ficam suspensos
✔️ As cotas não entram no plano de recuperação judicial

A decisão protege o equilíbrio financeiro dos condomínios e evita que a inadimplência de alguns pese no bolso dos demais condôminos.

Um importante precedente para o mercado imobiliário e condominial em todo o país.

Os números das ações locatícias em Niterói e São Gonçalo ajudam a compreender as movimentações do mercado imobiliário na região. 📊

Em Abril/ 2026, os dados mostram que as ações por despejo por falta de pagamento seguem entre os principais motivos de judicialização nos dois municípios, refletindo um cenário que merece atenção de proprietários, inquilinos e profissionais do setor.

Acompanhar indicadores como esses contribui para uma leitura mais ampla do mercado e seus impactos no dia a dia das cidades.

Fonte: Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro
Análise: DATASECOVI

Na foto com o Presidente do Sistema Fecomercio RJ , Antônio Queiroz Jr, o vice-presidente de Relações Institucionais do Secovi Rio, Pedro Wähmann, eleito o 1º vice-presidente da Fecomércio RJ, e Ronaldo Coelho Netto, Vice-Presidente Administrativo e Financeiro do Secovi Rio, também eleito para o Conselho de Representantes da Fecomércio RJ.

Destaca-se também a eleição de Rafael Thomé, presidente do Secovi Rio, e Evanil Ribeiro, Diretor Adjunto Administrativo e Financeiro da entidade, que também passam a integrar o colegiado, ampliando a presença do Secovi Rio nas instâncias estratégicas do Sistema. Rafael Thomé como suplente no Conselho Diretor, fortalecendo essa atuação institucional.

Pedro Wähmann, vice-presidente de Relações Institucionais do Secovi Rio e 1º vice-presidente da Fecomércio RJ destacou:
“Esses cargos reforçam a integração do Secovi Rio ao Sistema Fecomércio RJ e ampliam ainda mais o apoio do Sistema às ações do Secovi, fortalecendo nossa atuação em defesa do setor imobiliário.”

Entusiasmo e compromisso marcam a continuidade do trabalho na Federação, com foco em diálogo, articulação e fortalecimento institucional.

O Secovi Rio recebeu a visita de Ar**no Cavalcanti, empresário mineiro e presidente do SICOOB.Imob.vc e da NET Imóveis.

Um encontro marcado pelo diálogo, e grande oportunidade de agradecer o apoio institucional e o fortalecimento da conexão entre o Secovi Rio e as organizações por ele presididas.

Seguimos juntos, construindo um mercado imobiliário cada vez mais forte e colaborativo.

STJ e aluguel por temporada em condomínios: o que muda na prática?

A recente decisão do STJ não cria uma proibição automática.

Ela reforça um entendimento já consolidado: condomínios com destinação exclusivamente residencial podem restringir hospedagens atípicas, quando houver previsão na convenção.

⚠️ Mas atenção: não cabe improviso.

Síndicos precisam agir com:

✔️ Procedimento
✔️ Deliberação assemblear
✔️ Previsão na convenção
✔️ Orientação jurídica

Mais do que proibir ou permitir, o momento exige organização interna e segurança jurídica.

➡️ Deslize para entender como aplicar na prática.

🚨Síndicos, cuidado com o efeito manada dos portais alarmistas.