Joubert Santos Corretor

Cond. Porto do Alto | Neópolis

Características do Imóvel:

▫️57m2 de área privativa
▫️2/4 sendo 1 suíte
▫️Sala
▫️Varanda estendida
▫️Cozinha
▫️1 vaga de garagem coberta
▫️Andar alto

Características do Condomínio:

✅4 torres
✅22 andares por torre
✅4 apartamentos por andar
✅Piscinas
✅2 Churrasqueiras
✅2 salões de festas equipados e climatizados
✅Quadra poliesportiva
✅Brinquedoteca
✅Playgrounds
✅Academia equipada
✅Portaria é 24 horas

Taxas:

❇️ Condomínio: R$584 (água e gás)
❇️ IPTU: R1.200

💵 Investimento: R$300 mil
(Aceita financiamento bancário)

📲 Para mais informações: (84) 99487-2929 | Joubert Santos | CRECI 8732

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📍 APARTAMENTO A BEIRA MAR EM AREIA PRETA

✨ Estar a poucos passos do mar, em um bairro boêmio em condomínio com vista plena para a praia do Miami pode ser a sua nova realidade.

Descrição do imóvel:

▫️1 quarto com roupeiro
▫️1 banheiro social com bancada e projetados
▫️Sala ampla para dois ambientes
▫️Cozinha com planejados
▫️Área de serviço
▫️Varanda vista mar
▫️1 vaga de garagem

Descrição do condomínio

✅ 2 elevadores
✅ Portaria presencial 24h
✅ Salão de festas
✅ Piscina no terraço
✅ Solário com vista para o mar

💵 Investimento: R$ 250.000,00 (Apto a financiamento bancário)
Condomínio: R$ 580,00

📲 Para mais informações: (84) 99487-2929 | Joubert Santos | CRECI 8732

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Você sabe o que é a Engenharia de Avaliação? 🤔

Esse é um dos passos mais importantes no financiamento de um imóvel! É o momento em que o banco define o valor real da propriedade, o que impacta diretamente no quanto ele vai te emprestar. 🏦💰

Ter um corretor que acompanha de perto esse processo faz toda a diferença para garantir que você não saia prejudicado.

Hoje, vim conferir mais uma avaliação para assegurar o melhor para os meus clientes! 🏠✨

Acompanhe comigo os detalhes desse processo. Quer saber mais sobre como financiar seu sonho? Comenta aqui embaixo! 👇

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🏡 CASA À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO | Nova Parnamirim

Casa muito bem localizada em condomínio fechado, vizinha à Avenida Abel Cabral, em uma das regiões mais valorizadas de Nova Parnamirim, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

DIMENSÕES DO IMÓVEL:

▫️ Área total do terreno: 200 m²
▫️ Área construída: 113 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

▫️ 03 quartos, sendo 01 suíte com closet
▫️ Dependência de empregada
▫️ Sala para dois ambientes
▫️ Cozinha
▫️ Área de serviço
▫️ Garagem para 01 carro
▫️ Laterais livres, garantindo excelente ventilação e iluminação natural

CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER:

✅ Piscina
✅ Churrasqueira
✅ Espaço coberto para convivência

💵 VALOR DE VENDA: R$ 440.000,00
• Condomínio: R$ 731,00
• Taxa extra: R$ 50,00 (11/25)

📑 DOCUMENTAÇÃO: Totalmente regularizada – aceita financiamento

📲 CONTATO: (84) 99487-2929 | Joubert Santos | CRECI 8732

Nos bastidores de cada chave entregue, tem muita negociação, café e resiliência. O mercado não para!

Café com a .rn, alinhamento de trabalho e muitas vendas finalizadas.

Você quer uma assessoria completa no seu processo de compra, comente aí “meu novo lar” e vamo iniciar essa jornada. ✨

O segredo para lucrar no mercado imobiliário não é sorte, é visão. 👁️🏢

Muitas vezes, a valorização acontece “em silêncio” antes do bairro estourar.

Se você quer identificar a próxima região de ouro, preste atenção nestes 9 sinais:

1️⃣Movimentação discreta de grandes construtoras: Quando empresas de alto padrão adquirem terrenos na região, é sinal de que houve um estudo prévio confirmando o potencial de lucro. Esse costuma ser o marco inicial de um salto nos preços.

2️⃣ Infraestrutura viária antecipada: O surgimento de novas avenidas, ciclovias e acessos antes mesmo do bairro estar lotado indica que o governo e a iniciativa privada já projetaram o crescimento daquela área.

3️⃣ Estabelecimentos de nicho e conveniência: A abertura de cafés modernos, academias boutiques e mercados selecionados precede o “boom” imobiliário. Isso reflete um aumento no poder aquisitivo dos moradores e uma renovação do comércio local.

4️⃣ Novo perfil de moradores: A migração de famílias consolidadas e jovens bem-sucedidos para o bairro é um forte indício de que a valorização se tornou um caminho sem volta.

5️⃣ Expansão de serviços essenciais: O fortalecimento de polos de saúde e educação (como colégios de ponta e clínicas) torna a região mais desejada para quem busca morar bem, elevando o valor do metro quadrado.

6️⃣ Alta procura e pouca oferta: Se os imóveis são alugados ou vendidos rapidamente e as unidades raramente ficam vazias, o mercado sinaliza uma demanda real e segurança para o investidor.

7️⃣ Verticalização autorizada: Novos prédios trazem consigo uma onda de melhorias urbanas e novos fluxos de pessoas qualificadas, o que valoriza todas as propriedades vizinhas.

8️⃣ Ambiente agradável e seguro: O bem-estar emocional gerado por ruas arborizadas e seguras é um diferencial crucial no mercado de luxo, afetando diretamente o potencial de preço do bairro.

9️⃣ Informações de bastidores: Quem atua no dia a dia do setor imobiliário nota mudanças estruturais antes do público geral. O que parece estagnado por fora, muitas vezes já está em plena transformação estratégica.

📍 Você já percebeu algum desses sinais no seu bairro? Comenta aqui embaixo! 👇

Você sabe o que diferencia um imóvel caro de um imóvel de alto padrão? Não é só o preço!

Se liga nesses 7 pontos:

▫️Primeiro: A localização tem que sustentar o valor a longo prazo.

▫️Segundo: A planta tem que ser inteligente, focada na funcionalidade.

▫️Terceiro: Acabamento de verdade é qualidade de execução, não ostentação.

▫️Quarto: Conforto térmico e acústico. O silêncio é o novo luxo!

▫️Quinto: Infraestrutura técnica. O que ninguém vê (como a elétrica) é o que mais importa.

▫️Sexto: Privacidade. Sem segurança, não existe alto padrão.

▫️E Sétimo: Preço Real. O valor tem que ser compatível com a entrega técnica, não apenas uma percepção.

Já sabia dessas? Me segue para mais dicas do mercado imobiliário!

📍APARTAMENTO TÉRREO COM GIARDINO – SEMI MOBILIADO - Condomínio Praia do Forte – Ponta Negra

✨ Uma oportunidade incrível para quem busca conforto, praticidade e aquele espaço extra para relaxar, receber amigos ou montar seu cantinho verde!

🛋️ SALA

• Sofá retrátil
• Mesa de apoio
• Rack
• Fechadura eletrônica
• Interruptor inteligente
• Quadro decorativo

🍳 COZINHA

• Sugar
• Cooktop
• Forno a gás
• Filtro Everest
• Armários projetados
• Ilha em granito

🧸 QUARTO DA CRIANÇA

• Cama de solteiro com baú
• Guarda-roupa
• Cômoda
• Interruptor inteligente

🚿 BANHEIRO

• Box
• Chuveiro elétrico
• Bancada branca

🛏️ QUARTO DO CASAL

• Cama de casal
• Projetados (guarda-roupa, sapateira e 2 criados-mudos)
• Interruptor inteligente
• TV 40’’
• Cabeceira

📌 INFORMAÇÕES GERAIS

• Apartamento térreo com Giardino 🌿
• Semi mobiliado
• Condomínio: R$ 265,45
• Localização privilegiada: Ponta Negra
• 2 quartos

✨ Quer morar bem, com praticidade e em uma das melhores regiões de Natal?
Chame no direct e agende sua visita! 💬💛

💵 Investimento: R$ 250.000,00

📲 Mais informações: (84) 99487-2929 | Joubert Santos | CRECI 8732.

Sou Mais Imóveis RN 🏡💙