Ignacio Rojas Alfa Nova

🏡 CASA EN CONDOMINIO NORBELLA (E12) – COLCAPIRHUA NORTE

246,09 m² Construidos | 192,62 m² Terreno | Seguridad 24/7 + Piscina

Si buscas una casa espaciosa, segura y lista para habitar sin trámites complicados, esta propiedad reúne todas las características esenciales en una sola planta técnica:

🔹 Área Social & Trabajo (Planta Baja):

Living-comedor integrado y cocina americana abierta con despensa 🍳

Escritorio privado independiente (ideal home office) 💻

Ventanas renovadas, baño de visitas, patio funcional en "L", lavandería y parqueo 🚗

🔹 Área Privada (Planta Alta):

3 dormitorios en total (incluye 1 máster suite con baño privado) 🛏️

Sala de estar familiar independiente 🛋️

Baño compartido completo 🚿

🔹 Club House: Piscina atemperada, salón de eventos y control de acceso permanente 24/7 🏊‍♂️🔐

💰 Inversión: $us 145.000 (Totalmente negociable)

⚖️ Condición Comercial: Aceptamos modalidades de pago flexibles y facilitamos el proceso de cierre. Documentación 100% al día.

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EL MOMENTO "PERFECTO" NO EXISTE (Y esperar te está frenando) ⏳

Creemos que algún día nos despertaremos sin miedo, totalmente listos para tomar esa gran decisión: comprar nuestra primera casa, invertir nuestros ahorros o empezar un nuevo proyecto.

Pero la dura realidad es que el miedo nunca desaparece.

Las personas que logran el éxito y construyen su patrimonio también sienten incertidumbre. La única diferencia es que no negocian con el miedo. No esperan el escenario ideal, porque saben que la vida cambia cuando decides avanzar a pesar de las dudas.

Si llevas tiempo posponiendo la decisión de invertir en tu futuro por miedo a equivocarte, recuerda esto: muchas veces la decisión que más miedo da, es exactamente la que necesitas tomar.

El único error real es dejar que el miedo decida por ti. Haz que tus metas pesen más que tus excusas. ✨

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💎 TERRENOS A $75K 🇧🇴 📈

Los inversionistas más rápidos saben que encontrar terrenos estratégicos con esta facilidad de pago es casi imposible en el mercado actual.

Tenemos dos lotes de alta proyección en Jaihuayco, con documentación impecable y listos para transferencia. Perfectos para desarrollar un proyecto comercial, un edificio residencial o simplemente proteger y multiplicar tu capital.

📍 Ubicación Estratégica (Alta Plusvalía):
A solo 3 cuadras de la Av. Panamericana y Av. Fuerza Aérea. Máxima conectividad a un paso del Hipermaxi y la Base Aérea.

📐 Escala tu Proyecto (Lotes juntos o separados):
🔹 Opción 1: 1 lote de 204.16 m² (8m de frente) por 💰 $us 72.000.
🔹 Opción 2: Adquiere los 2 lotes juntos y consolida un terreno de 408.32 m² (16m de frente) por 💰 $us 144.000.

⚖️ Cero Fricción:
Papeles 100% al día. Cero riesgos. Y la mayor ventaja competitiva: Aceptamos el pago en bolivianos al tipo de cambio oficial. ✨

⏳ Las propiedades con esta ubicación y esta ventaja cambiaria no duran en nuestro portafolio. No dejes que otro inversionista se quede con tu lugar.

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🏡✨ TU FAMILIA MERECE UN HOGAR A LA ALTURA DE SU FUTURO👨‍👩‍👦‍👦🏡
Imagina estrenar una casa completamente nueva, con un diseño minimalista, espacios modernos y tecnología que hace tu vida más cómoda y segura.
❤️ Se trata de encontrar ese lugar donde tus hijos crecerán, donde compartirás reuniones familiares, donde llegarás después de un largo día y sentirás que finalmente estás en casa.
Y aquí tienes la posibilidad de estrenar desde el primer día y comenzar una nueva etapa junto a tu familia.

✨ 2 CASAS MINIMALISTAS A ESTRENAR
🤖 FULL DOMOTIZADAS
🔐 TECNOLOGÍA + SEGURIDAD + CONFORT
Un hogar donde tu familia pueda crecer, disfrutar y sentirse segura todos los días.
🌿 Diseño minimalista y elegante.
☀️ Excelente iluminación natural.
🏠 Distribución moderna y funcional.
📹 Sistema de cámaras de seguridad.
🖥️ Monitores para supervisión y control.
🤖 Domotización para mayor comodidad.
✨ Acabados y equipamiento de primera calidad.
🔹 CASA NORTE
📐 160,70 m²
💰 $us 150.000
🔹 CASA SUR
📐 160,71 m²
💰 $us 152.000
💱 TIPO DE CAMBIO OFICIAL

Estas no son simplemente casas nuevas.
Son hogares pensados para quienes quieren combinar el diseño contemporáneo con la comodidad de la tecnología y la tranquilidad de vivir en un espacio completamente nuevo.
🚨 SOLO 2 CASAS DISPONIBLES.

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🏡 "Vine a ver el depa... y me fui siendo dueña." 🔑✨

Así de real fue la historia de nuestra clienta: llegó a la primera visita solo para conocer el departamento y terminó firmando el mismo día. Sin vueltas, sin dudas — el lugar correcto, en el momento correcto, con el acompañamiento correcto.

En este video el propietario vendedor nos cuenta su experiencia y por qué confia en nuestro trabajo inmobiliario. 🎥👇

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No se trata de suerte, se trata de estrategia: fotos que enamoran, el precio justo y la persona correcta llegando en el momento indicado.

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INVIERTE INTELIGENTE: PROPIEDAD A PRECIO DE LOTE EN ZONA CONDEBAMBA 💎

Olvídate de empezar desde cero o lidiar con terrenos sin servicios. Esta propiedad te entrega la base perfecta para construir tu próximo proyecto rentable o tu casa ideal en el Distrito 2, una zona con plusvalía garantizada.

Lo mejor: Pagas solo el valor del terreno y te llevas la construcción existente.

📏 Dimensiones Estratégicas: 215.96 m² de superficie total con 9.80 metros de frente sobre la Calle Qori Pacha.
🏠 Bono de Inversión: Construcción tipo “medias aguas” con ambientes básicos. Úsala como vivienda temporal, depósito para tu obra o campamento de construcción.
⚡ 100% Funcional: Olvídate de trámites largos. Ya cuenta con agua potable, energía eléctrica y gas domiciliario instalados y operando.
📑 Cero Fricción Legal: Papeles al día y Certificación de Plano de Lote incluida. Lista para transferencia inmediata en notaría.

💰 Precio de Oportunidad: $us 97.000

Las propiedades con servicios instalados, papeles perfectos y en esta ubicación desaparecen rápido del mercado. No dejes que otro inversionista se adelante.

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Si buscas exclusividad y mudarte sin complicaciones, este departamento en el piso 16 lo tiene todo listo para ti. ¡Solo necesitas traer tus maletas! 🧳

💰 ANTICRÉTICO: Bs 500.000
📐 96 m² de puro confort

🌟 ¿QUÉ INCLUYE?
🛏️ 3 Habitaciones: 1 Master Suite con TV y vestidor + 2 dormitorios (todo equipado con camas y roperos).
🛋️ Área Social: Living con elegantes sillones y TV empotrada.
🍳 Cocina 100% Equipada: Heladera, microondas, horno y cocina empotrada.
🧺 Área de lavado lista con lavadora y calefón.
🚗 Parqueo privado.

🥂 AMENIDADES PREMIUM (Tu propio club privado):
🏊 Piscina y Gimnasio 💪
🥩 Churrasqueras y Salón de eventos 🎉
🔐 Seguridad y monitoreo 24/7.
💵 Expensas económicas: Bs 250 (Incluye acceso a jaulas de secado).

📲 ¡Este nivel de lujo en anticrético vuela rápido!
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Este departamento reúne todo lo que buscas, con una
excelente ubicación para vivir con total comodidad y
cerca a todo.
📍 Av. Villarroel esquina Buenos Aires.
En TORRES VENTURA
¡Cerca a la UNIFRANZ Y UNIVALLE!

🏡 94,86 m² perfectamente distribuidos.
✔ 2 dormitorios.
✔ 2 baños.
✔ Escritorio.
✔ Living-comedor.
✔ Cocina equipada.
✔ Balcón.

Además, disfruta de áreas comunes que incrementan
el valor y atractivo de la propiedad:
🏊 Piscina atemperada.
💦 Jacuzzi.
🧖 Sauna.
🏋️ Gimnasio.
🎉 Salón de eventos.
🔥 Parrillero.
🎱 Sala de billar.

💰 PRECIO: $us 117.000.- TC. Oficial.😱
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