Infinity Immo

⭐ VOS AVIS, NOTRE PLUS BELLE RÉCOMPENSE ⭐

Chez Infinity Immo, chaque projet immobilier est avant tout une histoire humaine.
Vendre, acheter, investir… ce sont des décisions importantes, et nous avons à cœur d’être présentes à chaque étape pour vous conseiller, vous accompagner et vous rassurer.

Aujourd’hui, nous souhaitons simplement vous dire MERCI pour votre confiance et pour tous les avis que vous prenez le temps de partager. ❤️

Vos témoignages sont précieux pour notre équipe et nous motivent chaque jour à continuer de vous offrir un accompagnement personnalisé, à l’écoute de vos besoins.

Et si c’était à votre tour de nous faire confiance ?

📞 04 295 76 25
📧 [email protected]

📈 OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS À AMPSIN !
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 UNITÉS DÉJÀ LOUÉES

📍 Avenue Hippolyte Dumont 1, 4540 Amay – Ampsin
💰 249.000 €

Vous cherchez un investissement avec des revenus locatifs déjà en place ? 👀

🔹 Appartement de 59 m²
• Séjour, cuisine, chambre, véranda et salle de bain
• Cour privative de 12 m²
• Loyer : 570 €/mois hors charges
• PEB E

🔹 Duplex de 98 m²
• Cuisine, salle à manger, séjour
• 2 chambres
• Salle de bain
• Loyer : 570 €/mois hors charges
• PEB C

💰 1.140 €/mois de revenus locatifs actuels
🏠 Grande cave
🪟 Double vitrage PVC
🔥 Chauffage au gaz
📊 2 compteurs gaz et eau séparés
📄 RC total : 553 €

Un immeuble avec revenus locatifs immédiats, mais également un potentiel d’optimisation et de valorisation à terme.

💰 249.000 €

🔎 Toutes les informations et photos du bien :
https://www.infinity-immo.be/index.php?p=listerDetailsBiens&bien=7779352

📞 04 295 76 25
📩 [email protected]
👩‍💼 Contact sur place : Stéphanie Gavroye

Investir dans l’immobilier, c’est aussi penser au potentiel de demain.

🔥 NOUVELLES CONDITIONS À SERAING !

🏠 MAISON + REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL + DUPLEX

📍 Rue de la Baume 285, 4100 Seraing
💰 85.000 €

Vous cherchez un bien avec un potentiel commercial et locatif ? Cette opportunité mérite votre attention !

🏪 Rez-de-chaussée commercial
• 3 pièces en enfilade de 15, 11 et 21 m²
• SAS d’entrée avec volet électrique
• WC
• Hall

🏡 Duplex
• Living de 11,5 m²
• Cuisine semi-équipée de 9 m²
• Salle de do**he de 4 m²
• Grande chambre de 26 m²
• Petite terrasse sur toit de 7,5 m²

🔑 Rendement locatif du duplex : 500 €/mois

Les + :
✅ Électricité conforme
🔥 Chaudière gaz pour le commerce
🔥 Poêle à pellets pour le duplex
🪟 Châssis PVC & aluminium
📄 PEB D
💰 RC : 592 €
✅ Droits d’enregistrement à 3 % possibles sous conditions

💥 85.000 € seulement !

Une belle opportunité pour un investisseur ou pour développer votre propre activité tout en bénéficiant d'un logement à l'étage.

📞 04 295 76 25
📩 [email protected]
👩‍💼 Contact sur place : Stéphanie Gavroye

Les nouvelles conditions sont là… et si c’était le moment de vous lancer ?

5 détails qui font baisser votre prix de vente... sans que vous le sachiez 🏡

L'acheteur décide en 90 secondes. Et certains détails peuvent lui coûter cher - à vous.

Voici les 5 erreurs qu'on voit le plus souvent lors de nos visites à Seraing et alentours :

1 - Les peintures trop personnalisées
Un mur rouge bordeaux, c'est votre goût. Pas forcément le sien. L'acheteur ne se projette plus - il pense déjà aux travaux. Solution : blanc cassé ou gris perle, et le problème disparaît.

2 - Trop de meubles
Un salon encombré semble plus petit qu'il ne l'est. L'acheteur achète des mètres carrés. S'il ne les voit pas, il ne les paie pas. Solution : retirez ce qui n'est pas indispensable avant chaque visite.

3 - Le mauvais éclairage
Une pièce sombre donne une impression d'humidité ou de vétusté, même si elle est en parfait état. Solution : ampoules plus puissantes, rideaux ouverts, lampes d'appoint. Simple et efficace.

4 - La moquette ancienne
Elle concentre les doutes : acariens, odeurs, vieillissement. Même propre, elle inquiète. Solution : nettoyage vapeur profond ou retrait si possible.

5 - Les odeurs persistantes
C'est le premier sens sollicité en entrant. Une odeur de tabac ou d'animal suffit à déclencher un rejet immédiat. Solution : aérez, diffuseurs neutres, et surtout pas de masquage trop entêtant.

Vous voulez savoir ce que vaut vraiment votre bien, bien préparé ? Contactez-nous pour une estimation avec Infinity Immo. 🌟

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ À LIÈGE ! ✨

🏡 Splendide appartement STYLE LOFT situé au rez-de-chaussée, rénové en 2021.

📍 Jonruelle 80 boîte 001, 4000 Liège
💰 229.000 €

Vous recherchez un appartement avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur plein sud ? Celui-ci mérite votre attention 👀

🛋️ Séjour de 36 m²
🍽️ Cuisine semi-équipée de 13 m²
🛏️ Chambre de 8 m² avec baignoire
🚿 Salle de do**he de 7,5 m²
🌿 Espace extérieur de 14 m² exposé plein sud avec petite cuisine extérieure
🔥 Chaudière gaz individuelle
🪟 Double vitrage PVC
⚡ Électricité conforme
📄 PEB D
💰 Potentiel locatif : 795 €/mois hors charges
🏢 Aucune gestion de syndic

Un appartement qui mélange parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, avec son magnifique plancher en bois et sa belle luminosité.

Que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour investir, ce bien a de nombreux atouts !

📞 04 295 76 25
📩 [email protected]

Vous avez eu le coup de cœur ? Contactez-nous pour une visite !

Quel type d'acheteur êtes-vous vraiment ? 🏡

On a tous un profil. Et selon le vôtre, le risque n'est pas le même.

LE CALCULATEUR 👩‍💻
En visite, vous avez votre tableau Excel, vos prix au m², vos simulations.
Risque : vous analysez tellement que le bien part sous vos yeux.
Conseil : l'expertise chiffrée, c'est notre job. Vous, concentrez-vous sur votre projet de vie.

LE COUP DE COEUR 💃
En 30 secondes, vous vous voyez déjà vivre ici.
Risque : oublier les points techniques - PEB, électricité, conformité.
Conseil : laissez-nous vérifier la partie technique. Votre instinct peut rester libre.

LE NEGOCIATEUR 🌟
Vous repérez chaque défaut, chaque marge possible.
Risque : trop négocier sur un bien solide et le perdre au profit d'un autre acheteur.
Conseil : on vous donne le recul objectif pour savoir quand et combien négocier.

LE "JE VISITE JUSTE POUR VOIR" 🤱
Pas encore prêt, mais curieux. C'est ok.
Risque : ne pas se préparer à temps quand LE bien arrive.
Conseil : commencez dès maintenant à clarifier votre budget et votre projet. On est là pour ça.

Et vous, quel profil vous ressemble le plus ?
Dites-le nous en commentaire 👇

🏡 MAGNIFIQUE MAISON STYLE BOURGEOIS À LIÈGE !

📍 Sclessin – Liège
💰 299.000 €

Une maison pleine de charme, de caractère et de beaux volumes… 👀

✨ 4 chambres
🛋️ Salon de 26 m²
🍽️ Grande cuisine équipée de 27 m²
🛁 Salle de bain
🌿 Jardin exposé plein sud + terrasse
🏠 3 caves

Et les gros + ? 👇

☀️ Panneaux solaires
🔥 Poêle à bois + poêle à pellets
💧 Adoucisseur d’eau
🪟 Double vitrage PVC + volets électriques
⚡ Électricité conforme
📄 PEB B
💰 Droits d’enregistrement à 3 % sous conditions

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et de confort.

💰 299.000 €

🔎 Toutes les infos et photos :
https://www.infinity-immo.be/index.php?p=listerDetailsBiens&bien=7871130

📞 04 295 76 25
📩 [email protected]

Alors… vous vous y voyez ? 👀

🚨 TU ES COMMERCIAL(E) DANS L’ÂME ? LIS ÇA 👇

Tu sais vendre, convaincre, créer du contact et saisir les opportunités ?

Que tu viennes de l’immobilier… ou d’un tout autre secteur, ton profil peut nous intéresser.

🏡 INFINITY IMMO AGRANDIT SON ÉQUIPE !

Nous recherchons plusieurs profils :
🔑 Agent immobilier agréé IPI
🎓 Stagiaire PME
🚀 Commercial(e) avec un vrai tempérament de terrain

Ton métier actuel n’est pas forcément l’immobilier ? Ce n’est pas un problème.

Si tu es commercial(e) dans l’âme, que tu n’as pas peur de prospecter, décrocher ton téléphone, aller vers les gens, négocier et obtenir des rendez-vous, postule.

👉 Ta mission principale : développer ton secteur, créer des opportunités et rentrer de nouveaux mandats.

Et tu ne seras pas seul(e) : toute une structure est derrière toi pour assurer le suivi administratif des dossiers, afin que tu puisses te concentrer sur ce que tu fais de mieux : le terrain et le commercial.

🔥 Tu es ambitieux(se), dynamique et tu aimes les objectifs ?
🔥 Tu veux un métier où ton implication peut vraiment faire la différence ?
🔥 Tu sais vendre et tu te dis : « L’immobilier, pourquoi pas moi ? »

Alors on veut te rencontrer.

📍 Infinity Immo – région de Liégeoise
📩 Envoie-nous ton CV en MP ou par e-mail.

Tu connais quelqu’un qui pourrait cartonner dans l’immobilier ? Identifie-le 👇

🏡 VENDUE À LIÈGE !

Une nouvelle maison vendue par Infinity Immo ! 🔑

Et si c’était justement le signe qu’il est temps de penser à votre propre projet ?
📣 C’est maintenant qu’il faut vendre.

Septembre est un excellent moment pour mettre votre bien sur le marché et préparer votre projet avant la fin de l’année.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?
Parlons-en, sans engagement.

📞 04 295 76 25
📩 [email protected]

Et si la prochaine maison vendue était la vôtre ?