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Un prix, de beaux échanges et une équipe fière de repartir avec l’Excellence Award 2026 ! 🏆

Hier, nous étions à La Hulpe, invités par Property Partners pour une journée de rencontres entre professionnels de l’immobilier.

Chaimae, notre responsable d’agence, y a aussi présenté notre newsletter : un rendez-vous mensuel pour partager l’actualité immobilière, nos conseils et notre expertise avec celles et ceux qui souhaitent nous lire.

Parce que notre métier, c’est aussi garder le lien avec vous, bien au-delà d’une vente. 🤍

Merci à notre équipe pour son engagement, à nos clients pour leur confiance et à Property Partners pour cette belle journée !

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🏠 Face à la crise du logement, Schaerbeek assouplit ses lignes de conduite en matière d’urbanisme.

À partir du 19 octobre, il sera désormais possible, sous certaines conditions, de créer ou régulariser des logements sous les combles, en entresol ou encore de diviser certains immeubles jusqu’ici refusés.

On arrête d’interdire par principe. On part du bâtiment tel qu’il est et on se pose une seule question : peut-on y faire un bon logement et y vivre décemment ?

Une évolution nécessaire pour permettre de créer davantage de logements de qualité à Schaerbeek.

📰👉 https://www.dhnet.be/regions/bruxelles/2026/10/01/diviser-sa-maison-en-appartements-semi-enterres-face-a-la-crise-du-logement-schaerbeek-desserre-la-vis-mais-on-ne-va-pas-faire-de-cagibis-KVIOM6LR5VCJTD6NUEKX7FTXGE/?fbclid=IwdGRjcAUq5qRleHRuA2FlbQIxMQBwZG9mBXNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHnkjpu5B6BLSrZWS3LtXOylfdPGsxhAWCTX33mthlVs_bAjf0eu03h40nUQ9_aem_hODL6EFn2iYEkx7wVk_O6Q

1.145.000 € | Maison de maître de 1912 à deux pas du parc Josaphat

📍 Schaerbeek

Une demeure où plus d’un siècle d’histoire rencontre le confort contemporain.

Dessinée par l’architecte Gaspard Devalck et inscrite à l’Inventaire du patrimoine architectural bruxellois, cette remarquable maison de maître dévoile dès l’entrée ses éléments d’origine : superbe vitrail Iris, escalier en marbre de Carrare, moulures, boiseries et parquets.

🏛️ ± 360 m² utiles
🛏️ 5 chambres, dont une suite parentale
🛁 3 salles d’eau
🔥 Réceptions en enfilade de ± 60 m²
🌿 Jardin de ± 175 m² orienté sud-est
✨ Studio indépendant sous les combles
🚗 Grand garage fermé
☀️ Panneaux photovoltaïques, triple vitrage et isolation récente

Une maison familiale d’exception, préservée avec soin et pensée pour être pleinement habitée aujourd’hui.

📩 Annonce complète sur notre site web en référence 11209.

✨ 300.000 € | 2 chambres & terrasse de ± 47 m²

📍 Saint-Josse-ten-Noode

Un appartement où l’extérieur fait vraiment la différence.

Au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 2007, ce bien de ± 96 m² profite d’un séjour orienté Sud/Ouest qui se prolonge directement vers un généreux espace extérieur privatif.

🛏️ 2 chambres
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🧺 Buanderie & arrière-cuisine
📦 Cave privative
🚗 Parking en sous-sol disponible en option
♿ Ascenseur & accès PMR
📊 PEB D- , 200 kWh/m².an

À deux pas de la Jazz Station et des Squares, dans un environnement calme et bien desservi.

📩 Plus d’informations via le lien en bio.

Cet été, Bruxelles a battu des records de chaleur. Et sur le marché immobilier, une question revient de plus en plus souvent lors des visites :

"Il fait chaud ici en été ?"

Ce n'est pas une question anodine. C'est le signe que quelque chose change dans la façon dont les Bruxellois évaluent un logement.

Car le certificat PEB ne mesure pas le confort thermique estival. Selon votre quartier, l'orientation de votre bien ou ses matériaux d'isolation, la situation peut varier considérablement. Et les acheteurs, eux, commencent à le savoir.

Nous avons analysé ce que cette réalité change concrètement pour les propriétaires, vendeurs et bailleurs bruxellois en 2026. Réglementation, solutions passives, impact sur la valeur des biens.

La chronique complète est à lire en commentaire 👇

🔑 En exclusivité 72h avant les portails immobiliers
Triplex avec terrasse, avenue Sleeckx.
Avant sa mise en ligne sur Immoweb et les autres portails, ce triplex est à découvrir sur nos réseaux sociaux.
Idéalement situé avenue Sleeckx à Schaerbeek, ce superbe triplex de +/- 165 m² occupe les 3ème, 4ème et 5ème étages d'un bel immeuble de caractère d'avant 1930. Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m², orientée Sud-Est.
À l'intérieur : un bel espace de vie de +/- 55 m² (salon et cuisine ouverte sur balcon), 3 chambres, 2 salles de bains, 1 dressing et 2 WC. Côté technique : chaudière à condensation Buderus (2020), double vitrage bois, toitures inclinées isolées, et un objectif PEB 2033 déjà atteint.
Le tout dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces (Delhaize à proximité), des écoles et des transports.
📍 Avenue Sleeckx 26, 1030 Schaerbeek
💶 495 000 €
🏠 Visite virtuelle : https://visithome.ai/8xy3W3ptUcDhhBtfzgbSzj?mu=m&t=1783509081
📅 Réservez votre visite en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/

Une question ? Écrivez-nous en message ou appelez le 02 735 18 38.

🏡 À vendre | Villa contemporaine avec vues sur la campagne

📍 Sint-Pieters-Leeuw

Dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la campagne, cette villa contemporaine de ± 464 m² entièrement rénovée en 2020 séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

La propriété offre notamment :
• un spectaculaire séjour lumineux de ± 58 m²
• une cuisine américaine hyper équipée
• 3 grandes chambres avec salles de do**he privatives
• une suite parentale avec dressing et salle de do**he luxueuse
• plusieurs caves entièrement aménagées
• un garage 2 voitures + parking extérieur

🔹 Domotique, vidéophonie, alarme et système caméra
🔹 Chauffage sol, climatisation et chaudière gaz à condensation
🔹 Double vitrage aluminium
🔹 PEB : B – 188 kWh/m².an

💰 Prix : 875.000 €

👇 Annonce complète et prise de rendez-vous via ce lien :
https://www.eventimmo.be/fr/acheter/sint-pieters-leeuw/villa-contemporaine-a-la-campagne/11083/

🏡 À vendre | Maison bel étage avec jardin, garage et parking

📍 Sint-Pieters-Leeuw

Maison unifamiliale de type bel étage de ± 168 m², idéale pour une petite famille, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

Elle se compose notamment :
• d’un lumineux séjour traversant de ± 38 m²
• d’une cuisine séparée
• de 2 à 3 chambres selon les besoins
• d’un bureau/dressing
• d’un garage de ± 29,5 m²
• de 2 emplacements de parking extérieurs

🔹 Double vitrage bois
🔹 Chaudière gaz à condensation
🔹 PEB : C – 218 kWh/m².an

Située dans un environnement agréable et pratique, à proximité des grands axes.

💰 Prix : 435.000 €

👇 Annonce complète et prise de rendez-vous dans le premier commentaire.

Bonne fête des mères à toutes les mamans ! 💖

🏡 Duplex 2 chambres, 89 m² — Rue Thys-Vanham 27, 1020 Laeken
💰 260.000 €
✅ Entièrement rénové en 2018
✅ Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte
✅ Balcon, 2 chambres, salle de do**he
✅ Chaudière neuve (2020), toiture refaite, électricité aux normes
✅ Aucuns travaux à prévoir
Un bien clé en main, actuellement loué* — idéal pour un investisseur.
📩 Lien de prise de rendez-vous en premier commentaire.
*L'aménagement visible sur les photos a été réalisé par IA pour vous aider à vous projeter.