Noproblimmo

✨ IL Y A DES MAISONS… ET IL Y A CELLES QUI MARQUENT ✨

À Châtelet, derrière cette élégante façade pleine de caractère, se cache une superbe maison de maître rénovée de ± 325 m² habitables offrant des volumes impressionnants, un charme authentique et de nombreuses possibilités ❤️

Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall de ± 25 m² menant vers un lumineux living d’environ 45 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale ✨

La maison propose également :
🏡 Une spacieuse cuisine équipée de ± 17 m²
🏡 Un bureau de ± 17 m² parfait pour une profession libérale ou du télétravail
🏡 Une arrière-cuisine/cellier pratique
🏡 4 belles chambres
🏡 Plusieurs garages
🏡 Un agréable jardin privatif 🌿

Chaque pièce dégage du cachet et offre cette sensation rare d’espace et de confort que l’on retrouve difficilement aujourd’hui.

💭 Imaginez-vous :
Profiter des beaux jours dans le jardin…
Recevoir vos proches dans les grandes pièces de vie…
Créer votre espace professionnel à domicile…
Ou simplement vivre dans une maison avec une véritable âme.

✔️ ± 325 m² habitables
✔️ Maison rénovée
✔️ Volumes exceptionnels
✔️ 4 chambres (possibilité de 4 chambres supplémentaires)
✔️ Bureau
✔️ Garages 2 voitures + ateliers séparés
✔️ Jardin
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement

📍 Châtelet
💰 Prix : 409.000 €
📞 James Boudin : 0478/68.63.55

⚠️ Un bien rare pour les amateurs de belles demeures de caractère.

👉 Découvrez toutes les informations et photos ici :
[Noproblimmo - Maison de maître à Châtelet](https://www.noproblimmo.com/bien/magnifique-maison-de-maitre-avec-garages-et-jardin-chatelet/?utm_source=chatgpt.com)

🏡✨ À VENDRE – Maison 2 chambres avec parking privé à Houdeng-Goegnies ✨
Noproblimmo by James
📞 Contact direct : James Boudin – 0478 68 63 55
🔥 Vous cherchez une maison prête à vivre avec extérieur et parking ?
👉 Ce bien rénové en 2018 a tout pour plaire !
🌟 Les points forts :
✔️ 2 grandes chambres
✔️ Parking privé 🚗
✔️ Grande cour (possibilité de jardin 🌿)
✔️ Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir
🏠 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
• Grand living lumineux de ±30 m²
• Cuisine ouverte de ±21 m²
• WC séparé
• Accès à la cave + buanderie
• Accès direct à la cour
➡️ 1er étage :
• Hall de nuit
• Salle de bain (6,5 m²)
• Grande chambre (18 m²)
➡️ 2ème étage :
• Spacieuse chambre de 24 m²
• Grenier de ±9 m²
🌳 Extérieur :
✔️ Cour agréable avec potentiel jardin
✔️ Emplacement de parking privatif à l’avant
⚙️ Éléments techniques :
✔️ Châssis PVC double vitrage (2018)
✔️ Chaudière gaz (2018)
✔️ Toiture isolée
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C
✔️ RC : 409 €
📍 Situation idéale :
👉 Proche des commerces, écoles et transports
📅 Disponible 2 mois après l’acte
💰 Frais d’agence : 4.840 € TVAC à charge de l’acquéreur
⚠️ Vente sous réserve d’acceptation des propriétaires
🚀 Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement !
📞 Contactez James Boudin au 0478 68 63 55 pour organiser une visite !

🔥 NOUVEAU PROJET À LIMELETTE – MAISONS BASSE ÉNERGIE 🔥
Noproblimmo by James
📍 Situation idéale – Rue Joseph-Marie Detournay, à l’entrée d’un lotissement calme et recherché
🏡 2 maisons 3 façades haut de gamme à vendre
➡️ Confort moderne + performance énergétique + personnalisation totale
💡 Des maisons pensées pour l’avenir :
⚡ Panneaux photovoltaïques + batterie
🌡️ Pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
🔥 Chauffage par le sol
🌿 PEB A++ = consommation ultra réduite
✨ Des espaces généreux et fonctionnels :
✔️ 4 chambres (dont une avec dressing)
✔️ 3 salles de bain
✔️ Cuisine américaine équipée
✔️ Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)
✔️ 3 niveaux de vie
🌳 Extérieurs parfaits :
✔️ Terrasse de 20 m²
✔️ Jardin privatif de ± 250 m²
🎯 Personnalisation complète :
👉 Choisissez vos finitions intérieures avec l’accompagnement de l’architecte
💰 Prix :
🏠 Maison 1 : 649.000 €
🏠 Maison 2 : 639.000 €
⚙️ Éléments techniques :
✔️ Électricité conforme
✔️ Citerne eau de pluie (7.500L)
📉 Frais :
✔️ Droits d’enregistrement (quote-part terrain)
✔️ TVA 21% sur la construction
✔️ Frais d’agence : 1,815% TVAC
📅 Livraison prévue : septembre 2027
🚀 Projet rare dans un secteur recherché – seulement 2 maisons disponibles !
📞 Contact : James Boudin – 0478 68 63 55
👉 Intéressé ? Contactez-nous rapidement avant qu’il ne soit trop t**d !

✨ NOUVEAU PROJET EXCEPTIONNEL – Noproblimmo by James ✨
🔥 Vous cherchez un appartement moderne, éco-énergétique et personnalisable ?
Ne cherchez plus.
🏡 Découvrez cette résidence exclusive de 6 appartements de standing, pensée pour le confort et l’avenir :
💡 Quasi autonome en énergie
⚡ Panneaux photovoltaïques + batterie individuelle
🌡️ Chauffage sol réversible (chaud/froid) via pompe à chaleur
🌿 PEB A+ = économies maximales
🌟 Des appartements qui font la différence :
✔️ Ultra lumineux
✔️ Grandes terrasses (jusqu’à 2 terrasses pour certains)
✔️ Entièrement personnalisables
✔️ Cuisine équipée incluse
🚗 Confort au quotidien :
✔️ Parking souterrain + caves
✔️ Local vélos & poubelles
✔️ Jardin privatif de ± 8 ares 🌳
✔️ Bornes de recharge électrique
💰 Disponibilités :
➡️ 1 chambres (2 app) : 289.000 €
➡️ 2 chambres (2 app) : 479.000 € & 499.000 €
➡️ 3 chambres (1app) : 575.000 €
➡️ Penthouse 3 chambres (1app) : 695.000 €
📉 Avantage fiscal intéressant :
✔️ Droits d’enregistrement sur le terrain
✔️ Possibilité TVA 6% sur la construction
📩 Plans disponibles sur demande
📞 Contact direct : James Boudin – 0478 68 63 55
🚀 Opportunité rare – seulement 6 unités !
👉 Ne laissez pas passer votre futur chez-vous.

🏡 À LOUER – APPARTEMENT MODERNE DANS COMPLEXE NEUF A PONT-A-CELLES

📍 Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des grands axes autoroutiers.

✨ L’agence Noproblimmo by James vous présente ce bel appartement récent situé au 2ᵉ étage(dernier étage) d’un complexe moderne (PEB B).

🔹 Composition :
• Hall d’entrée
• 1 chambre
• Spacieux séjour avec cuisine équipée
• Meuble buanderie
• Salle de do**he
• WC séparé

🌞 Extérieurs :
• Grande terrasse avant de 27 m²
• Deuxième terrasse de 10 m²

📐 Superficie totale : ± 70 m²

🚗 Inclus :
• 1 place de parking extérieur

⚡ Confort & technique :
• Ascenseur dans l'immeuble
• Chauffage central au gaz
• PEB B (économie d’énergie)
• Cuisine full équipée

💸 Charges : 80€/mois
(comprenant assurance, entretien des communs et abords, syndic)

📞 Contact :
James Boudin – 0478 68 63 55

📌 Le bien est loué sous réserve d’acceptation du dossier par les propriétaires.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

🏡 À LOUER – PENTHOUSE D’EXCEPTION À NIVELLES (Petit Baulers)

💰 Loyer :
• 1.500€ non meublé
• 1.650€ meublé

🎥 Visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/b4d4ec893483483a84b5ae6f68d9d9c2/

✨ Situé dans le quartier recherché du Petit Baulers à Nivelles, ce superbe penthouse récent vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes.

🔹 Composition :
• Grand hall d’entrée avec WC et rangements
• Spacieux living avec cuisine ouverte full équipée
• Buanderie
• Hall de nuit
• 2 chambres
• Salle de do**he (do**he + double lavabo)

🌞 Atout majeur :
Deux grandes baies vitrées offrant un accès à 2 terrasses distinctes, pour un maximum de lumière et de confort.

⚡ Confort moderne :
Construction récente avec excellente performance énergétique et équipements dernière génération.

📍 Localisation idéale :
Axes autoroutiers et toutes commodités à moins de 5 minutes.

🚗 Inclus :
• 1 emplacement parking en sous-sol
• 1 cave

📅 Disponible à partir du 1er juin 2026

💸 Charges : 100€/mois
(entretien des communs et abords)

📩 Intéressé(e) ? Contacte-nous rapidement pour organiser une visite !

🆕 Nouveau – 🏠 Charmante maison 3 chambres (possibilité 4) avec jardin et garage à Genappe
Située à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, cette agréable maison combine accessibilité et confort de vie, tout en restant proche des commodités, écoles et infrastructures du quotidien 🚗
Le bien se compose comme suit :
Spacieux espace de vie lumineux de ± 35 m² ouvert sur la cuisine
Buanderie à l’arrière de la cuisine
Bureau ou chambre accessible depuis le living
À l’étage :
Hall de nuit
Salle de bains
2 chambres
Bureau ou dressing
Au grenier :
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre donnant accès à une chambre supplémentaire✨
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un jardin agréable 🌳et d’un petit garage accessible par l’avant de la maison.
Éléments techniques :
Châssis PVC triple vitrage
Électricité conforme
Chauffage aux pellets
PEB : C
📍 Genappe
💶 Prix : 319.000 €
📸 Toutes les photos sont disponibles sur notre site noproblimmo.com
https://www.noproblimmo.com/bien/maison-3-chambres-avec-garage-et-jardin-genappe/
Un bien à découvrir sans t**der — idéal pour une famille ou un premier achat !

🏡 À louer – Appartement 2 chambres lumineux et entièrement rénové à Braine-l’Alleud
Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et des grands axes ? Ce bien saura vous séduire.
Situé dans un immeuble de seulement 3 appartements, ce logement rénové en 2013 offre un hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour agréable et lumineux.
Un couloir dessert deux chambres de 12 et 14 m² avec parquet semi-massif, une salle de bain ainsi qu’un coin buanderie.
Une cave privative de ± 8 m² complète l’ensemble.
Charges communes forfaitaires : 40 € / mois (électricité et entretien des communs).
Compteurs séparés – chauffage central au gaz – châssis double vitrage.
📍 Localisation : Braine-l’Alleud
💶 Loyer : 985 € / mois
📸 Toutes les photos sont disponibles sur notre site noproblimmo.com
https://www.noproblimmo.com/bien/tres-bel-appartement-2-chambres-braine-lalleud/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au +32 478 68 63 55 pour plus d’infos ou une visite.

⏳ Coming soon – De nouveaux biens arrivent prochainement chez Noproblimmo
Plusieurs biens seront très prochainement mis en ligne. En voici un aperçu 👇
🏡 Maison unifamiliale 3 façades à Gosselies
Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel.
Elle dispose notamment d’une véranda récente, d’un jardin et de trois chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
🏠 Maison unifamiliale 3 chambres à Willebroek
Implantée dans un quartier calme, à proximité du canal et des commodités, cette maison séduit par sa luminosité et sa situation.
Elle propose un séjour agréable, une cuisine récente, un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur.
Vous souhaitez recevoir les informations complètes en avant-première ou être informé dès la mise en ligne ?
Contactez-nous sans attendre.
📞 +32 478 68 63 55
🌐 www.noproblimmo.com

⏳ Coming soon – 4 nouveaux biens arrivent prochainement chez Noproblimmo
En voici un aperçu 👇

🏠 Maison 3 façades à Couillet – 235 m² habitables, 6 chambres, garage
Maison offrant de très beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Plus d’informations à venir.

🏢 Appartement 1 chambre avec terrasse et vue dégagée à Ganshoren
Situé en étage élevé, cet appartement offre une belle luminosité et une vue imprenable. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Idéal pour un investissement, le bien est actuellement loué.

🌳 Terrain constructible à Hanzinelle – 33 ares
Terrain offrant un beau potentiel de développement, avec possibilité de division en deux lots, sous réserve d’acceptation urbanistique.
Situation agréable et cadre résidentiel, idéal pour un projet de construction ou de promotion.
🏡 Maison 4 chambres entièrement rénovée à Châtelet
Spacieuse et lumineuse, cette maison d’environ 200 m² propose de beaux volumes et un agencement moderne.
Une dépendance permet également un projet de type maison kangourou.

Vous souhaitez recevoir les informations complètes en avant-première ou être informé dès la mise en ligne ?
Contactez-nous sans attendre.
📞 +32 478 68 63 55
🌐 www.noproblimmo.com