GESY

Vous désirez une information détaillées sur la copropriété en Belgique. Voici le lien d'un document émis par le SPF Justice :https://justice.belgium.be/sites/default/files/Mede-Eigendom%20FR.pdf
Si vous avez des questions spécifiquess à votre copropriété après lecture de ce document, n'hésitez pas à me contacter au 0477/377.284.
A bientôt?

justice.belgium.be

Pour mémoire, n'attendez pas la dernière minute !!

Message de l'IPI :

Elections IPI 2024 : clôture imminente des votes !
Plus de 26% des membres* ont voté depuis leur compte personnel ! Vous n’en avez pas encore eu l’occasion ? Ne tardez plus car les votes seront clôturés dans moins de 2 jours, et plus précisément ce vendredi 6 décembre à 10h ! Une fois ce délai passé, il ne vous sera donc plus possible d’accéder à la plateforme et de faire entendre votre voix.

Pour voter, rien de plus simple : il suffit de vous connecter à votre compte personnel sur le site de l’IPI et de suivre les 8 étapes. Ces dernières sont clairement expliquées sur la plateforme de vote Electi, ainsi que dans notre courte vidéo explicative et dans l’IPI-News 2024/3.

Rendez-vous sur le site de l'IPI et votez pour un candidat qui défend la profession de syndic et travaillera à l'amélioration de son image de marque => votez Bruno Leblanc

Dernière ligne droite pour les élections IPI. Vous avez encore jusqu'au 05/12 pour voter. C'est simple et électronique. Il vous suffit de quelques minutes.
N'attendez plus, rendez-vous sur le site de l'IPI et votez.

La profession vous en remercie déjà.

Bruno Leblanc - IPI102825

Syndic, un beau métier ! Si vous votez pour moi, je défendrai cette profession pour lui rendre ses lettres de noblesse, la (re)rendre attractive aux nouveaux agents immobiliers pour la sortir de la pénurie.

Voici une nouvelle qui réjouira sans doute une série de locataires, peut-être un peu moins certains propriétaires :

Bruxelles : nouvelle méthode de calcul de l'indexation des loyers basée sur le PEB
Le gouvernement bruxellois a récemment approuvé un projet d’ordonnance visant à adapter le Code bruxellois du Logement en vue de modifier l’indexation des loyers. Ainsi, l’ordonnance institue un régime temporaire d’indexation des loyers liée à la performance énergétique du logement. Voici en pratique ce qui est prévu :

si le bailleur dispose d’un certificat PEB A, B, C ou D, il pourra indexer le loyer aux conditions prévues à l’article 1728bis du Code civil ;
si le bailleur dispose d’un certificat PEB, E, il pourra indexer le loyer conformément aux conditions prévues à l’article 1728bis du Code Civil à hauteur de 50 % maximum de l’indexation autorisée ;
si le bailleur dispose d’un certificat PEB F ou G ou ne dispose pas de certificat, il ne pourra pas indexer le loyer.
L’ordonnance prévoit néanmoins de manière définitive d’instaurer une double condition préalable à toute indexation dans le chef du bailleur :
le bailleur doit avoir enregistré son bail conformément à l’article 227 du Code du Logement ;
le bailleur doit avoir communiqué le certificat PEB du bien mis en location conformément à l’article 217 du Code du Logement.
Cette ordonnance est entrée en vigueur le jour de sa publication au Moniteur belge, soit le 14 octobre dernier, et est d’application pour une durée de douze mois.

Rappelons que la Flandre et la Wallonie ont également instauré des mesures similaires. A noter que les textes pour la Région wallonne n’ont pas encore été publiés au Moniteur belge.

Les nouvelles dispositions pour les visites de biens immobiliers.

Vous avez prévu une visite avec un agent immobilier ? Pas de problème ! L'agent immobilier veillera à ce que votre visite dans un biens immobiliers se déroule sans encombre et en toute sécurité dès que les mesures sanitaires auro...

Vous êtes copropriétaire ou allez le devenir, voici une brochure éditée conjointement par la fondation Roi Baudouin et la fédération des Notaires.
Vous pouvez l'obtenir via le lien suivant :
https://www.kbs-frb.be/fr/Activities/Publications/2019/2019_MG_Medeeigenaars_Coproprietaires
Après la lecture n'hésitez pas à m'appeler si vous avez des questions ou des précisions à obtenir.
A très bientôt

Votre copropriété s'est créée récemment
ou
Il n'y a plus de candidat syndic au sein des copropriétaires
ou
le syndic externe actuel ne répond pas ou plus à vos attentes?
..Voici différentes raisons de me contacter.

Un conseil ne coûte rien, n'hésitez plus !