Novi Projects

🏗️ SNEAK PREVIEW: RESIDENTIE VRIETSELRIJK

14 Luxe appartementen in Dilsen

Met trots kondigen we ons volgend project aan:

Residentie Vrietselrijk, een exclusief woonproject bestaande uit 14 moderne appartementen op een toplocatie in Dilsen.

✔️ Wat maakt Vrietselrijk uniek?
– Eigentijdse architectuur met duurzame materialen
– Keuze uit 1 of 2 slaapkamers
– Grote terrassen en privatieve tuinen (gelijkvloers)
– Energiezuinig en toekomstgericht
– Privé parkeerplaatsen & bergingen

🎯 Ideaal voor koppels, alleenstaanden of investeerders.

📞 Interesse? Binnenkort meer info via immobiliënkantoor Jemar

📧 [email protected] | 📱 +32 (0)89 77 23 20
🌐 www.jemar.be

Start bouw van ons volgend project te Jeuk:

Stap binnen in een wereld van klasse en comfort. Deze twee exclusieve nieuwbouwwoningen in manoir-stijl combineren een charmante, klassieke uitstraling met alle gemakken van nu. Authentieke geveldetails, landelijke raampartijen en een statige uitstraling zorgen voor een tijdloze elegantie.

Work in progress, 6 exclusief afgewerkte appartementen te Dilsen:

Heylen gevelsteen 'Camarque Carrera' in combinatie met anodic brons raamkozijnen.

Work in progress:

Nog 3 appartementen beschikbaar.

Op zoek naar kwalitatief wooncomfort ?
Dan stellen wij u graag 'residentie Hoogrijk' voor :
Een kleinschalig woonproject bestaande uit slechts 6 ruime appartementen. De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen. Een prachtige gevelsteen Camarque Carrera met zachte kleuren, aangevuld met duurzaam aluminium buitenschrijnwerk Anodic Bronze/Brown, geeft dit project een luxueuze en trendy uitstraling.
Door de centrale ligging zijn de omliggende gemeenten zoals Maasmechelen, Genk en Maaseik vlot bereikbaar. De nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen, natuurgebied Negenoord en het gekende shoppingparadijs Maasmechelen Village met winkels en horeca, bieden voor elk wat wils. Een grootwarenhuis bevindt zich op wandelafstand en scholen zijn bereikbaar op enkele minuten.
U heeft de keuze tussen een appartement met twee of drie slaapkamers. De derde ruime slaapkamer in de gelijkvloerse appartementen nr. 1 en 3 kan ook fungeren als bureauruimte (eventueel voor vrij beroep).
De groottes van de woningen variëren tussen 95m² en 114m². Daarnaast heeft elk appartement ook een ruim terras waar je kan genieten van de zon. De woningen op het gelijkvloers hebben een eigen tuintje.
De verwarming gebeurt met een warmtepomp via de vloerverwarming.
Langs het gebouw wordt er een autostaanplaats voorzien. Voor maximaal wooncomfort wordt er ook een lift voorzien die je meeneemt tot aan de deur van uw woonst.
De kers op de taart is dat kopers de inrichting en afwerking van de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren volledig zelf kunnen kiezen volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. Zo kan je deze prachtige woning helemaal inrichten naar jouw smaak voor een optimaal gevoel van thuiskomen.
Voor diegene die voldoen aan de voorwaarden kan er aangekocht worden aan het verlaagd btw-tarief van 6 %. Groot financieel voordeel !
Wordt dit uw nieuwe thuis ?
Boek vandaag nog uw afspraak voor meer vrijblijvende informatie via 089/77.23.20 of mail [email protected]

Nog maar 2 appartementen beschikbaar: unieke aankoop/investering aan 6% btw ipv 21%!

Heb je vragen of interesse, vastgoed kantoor Jemar staat je graag te woord.

Beschik je over een projectgrond die je wenst te verkavelen?

Heb je weet van dergelijke ontwikkelbare gronden of afbraakpanden
in eigendom van familie, vrienden of derden?

Neem dan gerust contact met ons op om vrijblijvend en
in alle discretie de diverse opties te bespreken.

Wij voorzien aantrekkelijke premies voor onze tipgevers.

12% minder betalen voor een nieuwe huis?

Wij adviseren je graag hoe dat kan. De overheid heeft het BTW-tarief voor nieuwe woningen en appartementen tijdelijk verlaagd naar 6% BTW als er sprake is van een wederopbouw van een afgebroken pand. Voor een constructie van een huis of appartement van bv 242.000 € (200.000 € + 21 % BTW) betaal je vanaf 1 januari 2021 slechts 212.000 € (200.000 € + 6 % BTW). Jouw voordeel: 30.000 € !!!

Deze tijdelijke financiële regeling geldt vanaf 01/01/2021 en loopt tem 31/12/22. Het verlaagde BTW-tarief geldt enkel op de constructiewaarde. De registratierechten op het grondaandeel veranderen niet.

Ook voor jou?
Koop je je eerste woning of appartement of verkoop je je huis om een nieuw vastgoed te verwerven? Dan kom je in aanmerking voor deze tijdelijke regeling. Ook bij een latere doorverkoop geniet je van een dubbel voordeel. Je kan wonen in je nieuw project, het BTW-voordeel op zak steken en na vijf jaar verkopen en onbelast genieten van de volledige meerwaarde op je verkoopprijs. Ideaal voor jonge starters maar ook voor mensen die al eigenaar zijn maar aan een nieuw optrekje toe zijn. Je kan een nieuwbouw kopen en genieten van de verlaagde BTW terwijl je nog in je oude huis/appartement woont. Dit laatste moet pas verkocht zijn op 31 december volgend op het jaar van de verhuis. Dat creëert voldoende speelruimte om een nieuwbouwproject op plan te kunnen kopen.

Profiteer ervan met Novi Projects!
Januari is snel dag en een nieuwbouwproject neemt tijd in beslag. Gelukkig hebben wij projecten in aanbod of in ontwikkeling waarvoor deze verlaagde BTW van 6% geldt.
Wie nu intekent, kan van deze uitzonderlijke regeling genieten.

Volgende project: RESIDENTIE DE VRIJ HEI !

Voor wie rustig en kwaliteitsvol wil wonen, kortbij het centrum van Maasmechelen kan zich nestelen in residentie de Vrij Hei. Dit woonproject bestaat uit 5 appartementen met tuin of terras, parking en tuinberging.