Howlader Land Survey

জমির মাপ নিয়ে আমিন বনাম আমিনের দ্বন্দ্ব? সমাধান পেতে ইনবক্সে যোগাযোগ করুন! 🛠️📐

আমাদের এলাকায় জমিজমা সংক্রান্ত ঝামেলা ও সীমানা নিয়ে বিরোধ একটি চিরন্তন চিত্র। দেখা যায়, জমির বিরোধ মেটাতে দুই পক্ষই আলাদা দুজন আমিন বা সার্ভেয়ার নিয়ে আসেন। কিন্তু অদ্ভুত ব্যাপার হলো, দুই আমিনের পরিমাপে প্রায়শই মিল থাকে না!

যখন মাপ মেলে না, তখন এক পক্ষ বলে— "আমি আমার আমিনের নকশাই মানব" এবং অপর পক্ষ বলে— "আমি আমার আমিনের নকশাই মানব", আর ঠিক তখনই তৈরি হয় জটিলতা ও দীর্ঘমেয়াদি বিরোধ।

আপনার বা আপনার পরিচিত কারও কি কখনো এমন পরিস্থিতির মুখোমুখি হতে হয়েছে? দুই পক্ষের দুই আমিনের নকশার ত্রুটি বা অমিলের সঠিক কারণ খুঁজে বের করে নিখুঁত ও সঠিক মাপের সমাধান পেতে আজই আমাদের ইনবক্সে মেসেজ দিন।

AutoCAD LISP (মূলত AutoLISP) হলো AutoCAD সফটওয়্যারে ব্যবহৃত একটি প্রোগ্রামিং ল্যাঙ্গুয়েজ, যা দিয়েই ড্রয়িং বা ডিজাইনিংয়ের নানা কাজ স্বয়ংক্রিয় (automate) করা হয়।
​সহজ কথায়, AutoCAD-এ যেসব কাজ বারবার ম্যানুয়ালি করতে হয়—যেমন কোনো নকশার পরিমাপ গণনার তালিকা করা, নির্দিষ্ট কিছু ব্লক একসাথে পরিবর্তন করা বা জটিল কোনো শেপ ড্র করা—সেগুলো এক ক্লিকে বা একটি মাত্র কমান্ডের মাধ্যমে করার জন্য LISP স্ক্রিপ্ট/কোড ব্যবহার করা হয়।
​AutoCAD LISP-এর প্রধান কাজ ও সুবিধা:
​সময় বাঁচানো: বহুবার পুনরাবৃত্তি করতে হয় এমন কাজ (repetitive tasks) স্ক্রিপ্টের মাধ্যমে কয়েক সেকেন্ডে শেষ করা যায়।
​কাস্টম কমান্ড তৈরি: আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী AutoCAD-এ নতুন কমান্ড তৈরি করে নিতে পারেন।
​ভুল কমানো: ম্যানুয়াল হিসাব-নিকাশ বা ড্রয়িংয়ের ভুল দূর করে শতভাগ নিখুঁত ফলাফল পাওয়া যায়।
​উৎপাদনশীলতা বৃদ্ধি: কাস্টম শর্টকাট বা অটোমেশনের মাধ্যমে ড্রয়িং তৈরির গতি বহুগুণ বেড়ে যায়।
​উদাহরণ:
সাধারণত AutoCAD-এ একটি নির্দিষ্ট ড্রয়িংয়ের একাধিক টেক্সট বা লেয়ার একসাথে এডিট করতে অনেক সময় লাগে। কিন্তু একটি LISP প্রোগ্রাম লিখে রান করলে মাত্র এক কমান্ডেই সব টেক্সটের ফরম্যাট বা লেয়ার একসাথে চেঞ্জ হয়ে যাবে।
​কীভাবে ব্যবহার করবেন?
AutoCAD-এ কোনো LISP ফাইল (.lsp এক্সটেনশন) লোড করতে কমান্ড বারে APPLOAD লিখে ইন্টার দিন, তারপর ফাইলটি সিলেক্ট করে 'Load' চাপুন। এরপর ওই LISP ফাইলে নির্দিষ্ট করা শর্টকাট কমান্ড দিয়ে কাজটি সমাধান করুন।

VLX File (Visual LISP Executable) হলো AutoCAD-এর AutoLISP প্রোগ্রামিং ভাষার একটি কম্পাইল্ড (Compiled) এবং এনক্রিপ্টেড ফাইল।
​সহজ কথায়, এটি মূল AutoLISP সোর্স কোড (.lsp ফাইল) এবং এর সাথে থাকা অন্যান্য ফাইলকে (যেমন: DCL ফাইলের ডায়ালগ বক্স বা টেক্সট ফাইল) একসাথে এনকোড বা লক করে তৈরি করা একটি স্পেশাল প্যাকেজ ফাইল।
​VLX ফাইলের মূল বৈশিষ্ট্যসমূহ:
​সোর্স কোড সুরক্ষার জন্য: মূল .lsp কোড যেন কেউ চুরি করতে, দেখতে বা পরিবর্তন করতে না পারে, সেজন্য ডেভেলপাররা ভিজ্যুয়াল লিস্প এডিটর দিয়ে এটিকে .vlx ফরম্যাটে রূপান্তর করেন।
​একটি সিঙ্গেল প্যাকেজ: একটি অ্যাপ্লিকেশনের একাধিক .lsp ফাইল, ডায়ালগ বক্স (.dcl) এবং অন্যান্য ডাটা ফাইলকে একটিমাত্র .vlx ফাইলের ভেতরে একত্রিত করা যায়।
​রিভার্স-ইঞ্জিনিয়ারিং অসম্ভব: এটি সুরক্ষিত (Encrypted) হওয়ায় এই ফাইল টেক্সট এডিটর (যেমন Notepad) দিয়ে খোলা যায় না এবং এডিট করা যায় না।
​ব্যবহারের নিয়ম: এটি সোর্স কোডের মতোই অটোক্যাডে APPLOAD বা (load "filename.vlx") কমান্ড দিয়ে লোড করে সরাসরি রান করা যায়।

CD.vlx হলো জমি বা প্লট বিভাজনের (Land Subdivision/Plot Division) জন্য ব্যবহৃত অটোক্যাডের একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় AutoLISP কম্পাইল্ড প্রোগ্রাম ফাইল।
​বাংলাদেশের ল্যান্ড সার্ভেয়ার ও অটোক্যাড ড্রাফটসম্যানদের কাছে এটি অন্যতম পরিচিত একটি টুল।
​CD.vlx ফাইলের মূল কাজ ও সুবিধা:
​নিখুঁত জমি বিভাজন: এটি অটোক্যাডে টানা যেকোনো বাউন্ডারি Polyline থেকে নির্দিষ্ট ক্ষেত্রফলের (যেমন: ২ শতক বা ৫ কাঠা) জমি আলাদা করে দিতে পারে।
​বহুমাত্রিক একক: এটি একক সমন্বয় করে স্কয়ার ফিট, শতক, কাঠা, বিঘা, একর, হেক্টর ইত্যাদি এককে জমি ক্যালকুলেশন করতে সক্ষম।
​সময় সাশ্রয়: ম্যানুয়ালি জমি কাটিং বা ট্রায়াল দেওয়ার ঝামেলা ছাড়াই সেকেন্ডের মধ্যে সঠিক সীমানা লাইন (Dividing Line) ড্র করে দেয়।
​সুরক্ষিত ফরম্যাট: এটি .vlx ফরম্যাটে এনক্রিপ্ট করা থাকায় এর ভেতরের মূল সোর্স কোড কেউ এডিট করতে পারে না, তবে অটোক্যাডে সরাসরি রান করা যায়।
​কিভাবে অটোক্যাডে ব্যবহার করবেন:
​১. অটোক্যাড ওপেন করে কমান্ড লাইনে APPLOAD লিখে Enter দিন।
২. আপনার কম্পিউটারে থাকা CD.vlx ফাইলটি সিলেক্ট করে Load বাটনে ক্লিক করুন।
৩. এরপর অটোক্যাডের কমান্ড লাইনে CD বা CDVLX টাইপ করে Enter দিলেই এই লিস্পের ফাংশনটি কাজ করা শুরু করবে।

১. VLX ফাইলের আসল বিষয়vlx হলো AutoLISP-এর কম্পাইলড এবং এনক্রিপ্টেড (Encrypted) বাইনারি ফরম্যাট। মূল .lsp সোর্স কোডকে Visual LISP এডিটর দিয়ে পাসওয়ার্ড বা এনকোডিং সুরক্ষিত করে .vlx ফাইলে রূপান্তর করা হয়। এটি রিভার্স-ইঞ্জিনিয়ারিং বা এডিট করা অসম্ভব বললেই চলে। তাই মূল প্রোগ্রামার যার কাছে .lsp ফাইলটি আছে, একমাত্র তিনিই এতে পরিবর্তন আনতে পারেন।
​২. নাম পরিবর্তনের আসল রহস্য
অনেকে কোনো ফেস বা নাম পরিবর্তন না করেই শুধু CD.vlx ফাইলটিকে রিনেম (Rename) করে plscCD.vlx বা Plsc_Pro_CD.vlx বানিয়ে দেয়। ফাইল রিনেম করলে ডাবল ক্লিক করে লোড করার ফাইলের নামটি বদলে যায় ঠিকই, কিন্তু:
​কোডের ভেতরের মূল কমান্ডের নাম (যেমন: c:CD বা c:CDVLX) বদলায় না।
​এর ভেতরে থাকা ডেভেলপার ক্রেডিট, ডায়ালগ বক্স বা টেক্সট কোনোভাবেই পরিবর্তন হয় না।
​৩. আপনার করণীয়
প্রকৃত ডেভেলপমেন্টের জন্য মূল ওপেন সোর্স কোড CD.lsp ফাইল থেকেই কাজ করা উচিত। সোর্স কোড আপনার কাছে থাকলে আপনি:
​নিজের মতো কমান্ড নাম সেট করতে পারবেন।
​ডায়ালগ বক্স এবং অ্যালার্ট মেসেজে নিজের ব্র্যান্ডিং (PLSC) যুক্ত করতে পারবেন।
​প্রয়োজনে কোড আপডেট ও নতুন ফিচার যোগ করতে পারবেন।
​অন্যের তৈরি .vlx ফাইলের নাম বাইরে থেকে পরিবর্তন করে চালালে নিজের ব্র্যান্ড তৈরি হয় না—নিজের লেখা বা এডিট করা সোর্স .lsp ফাইলই আসল সম্পদ!

AutoCAD-এ জমি বিভাজনের ঝামেলা শেষ! 📐✨
​ল্যান্ড সার্ভে ও প্লট ডিভাইড করার জন্য আমরা নিয়ে এলাম সম্পূর্ণ কাস্টমাইজড PLSC AutoLISP Tool!
​💡 কেন ব্যবহার করবেন এই LISP?
​খুব সহজেই শতক, কাঠা, বিঘা বা একর হিসেবে নিখুঁত জমি বিভাজন।
​জটিল গাণিতিক হিসাব এবং ম্যানুয়াল ড্রয়িংয়ের ঝামেলা থেকে মুক্তি।
​আপনার কাজের গতি ও নির্ভুলতা বাড়াবে বহুগুণ!
​অটোকেডে স্মার্ট ও দ্রুত কাজ করতে আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।

এই ফাইলই সব কাজ। নাপার মত কাজ করে। অনেকে আছে ভিডিও বানায় নিজের নামে Lisp চালায়। CD.vlx একটা লিপ্স আছে। এই লিপ্স বানানো হয়েছে বিদেশি ভাষায়। এখন লোকেরা কি করর যেমন আমার নামেই করি plscCD.vlx, Plsc_Pro_CD.vlx ইত্যাদি। ভাই লিপ্স হবে CD.lsp এই নামে। আর cd.vlx এর VLX একটা এনকোডিং ফাইল যাহা কেহ পরিবর্তন করতে পারে না। যে এর মালিক তার কাছে মুল lisp আছে। সেই পরিবর্তন করতে পারে।

সন্তানকে সম্পত্তি লিখে দিলেও জীবদ্দশায় ভোগ-দখলের অধিকার থাকবে বাবা-মায়ের

সরকার সম্পত্তি হস্তান্তর আইন (Transfer of Property Act) সংশোধনের উদ্যোগ নিয়েছে। প্রস্তাবিত সংশোধনী অনুযায়ী, বাবা-মা সন্তানকে সম্পত্তি গিফট বা লিখে দেওয়ার পরও জীবদ্দশায় সেই সম্পত্তি ভোগ-দখলের অধিকার নিজেদের কাছে রাখতে পারবেন।

বৃহস্পতিবার সচিবালয়ে সাংবাদিকদের সঙ্গে আলাপকালে এ তথ্য জানান আইনমন্ত্রী মো. আসাদুজ্জামান।

বর্তমানে মুসলিম আইনে হেবা করার পর সম্পত্তির মালিকানা ও দখল সন্তানের কাছে চলে যায়। ফলে অনেক ক্ষেত্রে বাবা-মা নিজেদের সম্পত্তির ওপর নিয়ন্ত্রণ হারিয়ে সন্তানের ওপর নির্ভরশীল হয়ে পড়েন। সন্তান যদি তাদের দেখাশোনা না করে, তাহলে তারা অসহায় অবস্থায় পড়েন।

এই পরিস্থিতি বিবেচনায় সরকার ‘ইউসুফ্রাক্ট রাইট’ (জীবনস্বত্ব) যুক্ত করার পরিকল্পনা করছে। এর ফলে সম্পত্তির মালিকানা সন্তানের নামে হলেও বাবা-মা জীবিত থাকা পর্যন্ত সেটি ব্যবহার ও ভোগ করতে পারবেন।

প্রস্তাবিত বিধান অনুযায়ী, বাবা-মায়ের জীবদ্দশায় উভয় পক্ষের সম্মতি ছাড়া ওই সম্পত্তি বিক্রি করা যাবে না। তবে জরুরি প্রয়োজনে, যেমন চিকিৎসার জন্য সম্পত্তি বিক্রি অপরিহার্য হলে এবং সন্তান সম্মতি না দিলে, জেলা জজের অনুমতি নিয়ে বিক্রির সুযোগ থাকবে।

আইনমন্ত্রীর আশা, এই সংশোধনের ফলে সম্পত্তি নিয়ে পারিবারিক বিরোধ কমবে এবং দেওয়ানি (সিভিল) মামলার সংখ্যাও উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাবে।

উল্লেখ্য, এটি এখনো একটি প্রস্তাবিত সংশোধনী। সংসদে পাস হয়ে গেজেট প্রকাশের পরই এটি আইনে পরিণত হবে।